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house

Maison
Prix de vente médian

1 871 €/m²

De 1 138 €/m² à 2 336 €/m²

Basé sur 8 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

554 €/m²

De 554 €/m² à 554 €/m²

Basé sur 1 offres

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11 biens immobiliers à vendre à Randan

Maison 5 pièces avec double garage, terrain, cave, garage camping car

196 000 €

(1 351,72 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 8 septembre

🏡 Maison de plain-pied 105 m² – 3 chambres, garage et jardin – Randan

⭐ Informations importantes avant visite
Deux extensions ont été ajoutées peu de temps après la construction d’origine et présentent aujourd’hui des mouvements du sol ayant entraîné des fissures localisées. Une étude géotechnique complète (mission G5+G2AVP) a été réalisée en juillet 2026 : elle confirme que le bâti principal est sain et que les désordres concernent uniquement les extensions. Les solutions de confortement sont identifiées et documentées, ce qui permet d’aborder les travaux en parfaite connaissance de cause. Le positionnement du bien tient compte de ces éléments techniques, et les vendeurs restent ouverts à une discussion raisonnable en fonction du projet de l’acquéreur.

🌿 Description du bien
Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied des années 1980 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La maison comprend une cuisine équipée, indépendante, qui donne directement sur la terrasse arrière. Le séjour et la salle à manger forment un espace chaleureux, équipé d’un insert bois. Une extension attenante, aménagée en bureau, apporte une pièce supplémentaire parfaitement adaptée au télétravail ou à une activité indépendante. L’ensemble est complété par trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant, assurant un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les pièces et les extérieurs.

Le jardin, entièrement clos, plat et arboré, constitue un véritable atout. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l’une est couverte à l’avant de la maison, l’autre ouverte à l’arrière. Une annexe maçonnée accolée au garage sert d’abri de jardin et offre un espace de stockage supplémentaire.

Les commodités, l’école et les transports se trouvent à seulement cinq minutes, et l’emplacement permet de rejoindre facilement Vichy (20 min), Riom (25 min) et Clermont-Ferrand (40 min).

🔧 Éléments techniques
🔥 Chauffage
• Insert bois dans le séjour
• Radiateurs électriques
• DPE classé D (247 kWh/m²/an)

🪟 Menuiseries
• Fenêtres bois survitrage avec volets bois
• Bon état général

🧱 Toiture
• Toiture en bon état
• Aucun désordre signalé

💧 Assainissement
• Assainissement collectif

⚡ Électricité
Quelques points électriques sont à remettre aux normes, sans travaux importants à prévoir.

💬 À savoir
• Extensions réalisées après la construction d’origine
• Désordres connus, diagnostiqués et documentés
• Bâti principal sain
• Maison habitable, fonctionnelle et agréable

Une maison qui combine transparence, potentiel et confort, prête à accueillir un projet d’acquéreur réfléchi.

160 000 €

(1 495,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Plain-pied lumineux avec piscine dans secteur calme

trending_down 259 000 €

(1 715,23 €/m²)

Maison • 6 pièces • 151 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 10 juin Modifié le 22 août

Maison rénovée 5 pièces – 125 m² – Lotissement calme à Randan

Maison rénovée en 2024, lumineuse et évolutive, située dans un quartier calme de Randan. Avec 3 chambres, un grand garage et un jardin clos. Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, peut facilement devenir une 4ᵉ chambre ou un espace professionnel. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre.

⭐ Points forts
• Pièce de vie 40 m² ouverte et moderne
• 3 chambres + possibilité d’une 4ᵉ
• Terrasse avant + terrasse arrière
• Grand garage 50 m²
• Cuisine d’été / buanderie avec accès jardin
• Pièce en rez-de-chaussée bas avec entrée indépendante → idéale activité pro / télétravail / ado indépendant → possibilité d’en faire une 4ᵉ chambre
• Assainissement tout à l’égout
• Volets roulants solaires, isolation refaite, clim réversible + radiateurs électriques
• Jardin clos, portillon sécurisé + caméra interphone
• Combles 50 m² aménageables
• Vide sanitaire accessible depuis la cuisine d’été (stockage léger)

🏠 Description
Rez-de-chaussée surélevé : Séjour/salle à manger 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé.
Rez-de-chaussée bas : Pièce avec entrée indépendante (bureau / salle de jeux / future 4ᵉ chambre) Cuisine d’été / buanderie Accès au vide sanitaire Garage attenant 50 m²
Étage : Suite parentale avec salle d’eau + WC.
Combles : Environ 50 m² exploitables.

🌳 Extérieurs
Terrasse avant, terrasse arrière, jardin clos, stationnement facile.

📍 Localisation
Environnement résidentiel calme, familial et très recherché, avec circulation limitée et accès rapide aux services.
• Vichy : 20 min
• Riom : 25 min
• Clermont-Ferrand : 35 min

260 000 €

(2 080 €/m²)

Maison • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 18 juillet

🏡 Maison de 232 m² avec dépendances, jardin clos et volumes rares – Randan (63)
Située au cœur de Randan, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés développe 232 m² habitables et se distingue par des volumes rares en centre‑bourg. Derrière une façade discrète du bâti ancien de Randan, elle révèle un intérieur inattendu : un séjour de 90 m², un jardin clos et plusieurs dépendances.

Vous êtes à 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont‑Ferrand, un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, à proximité immédiate des commodités du centre.

Rénovée en grande partie depuis 2019, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

⭐ Atouts majeurs
Séjour lumineux de 90 m²

5 chambres dont suite parentale

Bureau + dressing

Cuisine équipée + cellier

Grange 70 m² + combles aménageables (133 m²)

Pompe à chaleur – isolation murs/toiture – double vitrage

Jardin clos avec accès indépendant et stationnement

Assainissement tout‑à‑l’égout

🏠 Description détaillée
Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 90 m². Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un W.C. indépendant et une pièce à terminer pouvant devenir une chambre ou un espace polyvalent. Depuis le séjour, un accès direct conduit à la cave voûtée et au jardin clos.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. S’ajoutent un bureau, une salle d’eau avec W.C. et un dressing indépendant, offrant une organisation intérieure adaptée à une vie familiale.

Au deuxième étage, les combles de 133 m², partiellement isolés, offrent un potentiel d’aménagement important.

🌳 Extérieur
Le jardin clos accueille une grange d’environ 70 m², plusieurs dépendances, un local vélo et un toilette sèche. L’accès indépendant permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour ou le jardin.

🔧 Travaux à prévoir
Quelques finitions et rafraîchissements restent à prévoir, ainsi que la finalisation de certaines pièces. Le bien demeure solide, rénové en grande partie, et doté d’équipements techniques récents.

Une maison rare en centre‑bourg : grands volumes, dépendances fonctionnelles, jardin clos et séjour de 90 m². Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un potentiel d’évolution, tout en restant au cœur des services.

264 000 €

(1 137,93 €/m²)

Maison • 7 pièces • 232 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 18 juillet

Mons (63310) PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - MONS 63310

210 000 €

(2 026,83 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 6 mai

Variation de prix

Saint-Priest-Bramefant (63310) CORPS DE FERME - PISCINE - DÉPENDANCES - ST PRIEST DE BRAMEFANT 63310

trending_down 408 000 €

(2 132,44 €/m²)

Maison • 7 pièces • 191 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 4 février Modifié le 4 mai

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(2 335,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Randan
event	Le 25 janvier Modifié le 20 mars

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – RANDAN – Résidence EHPAD Villa Claudine – 6,51 % de rentabilité

trending_down 77 000 €

(3 850 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

place	Randan
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 29 janvier

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(554,48 €/m²)

Immeuble • 207 m²

place	Randan
event	Le 11 janvier 2024 Modifié le 8 octobre 2025

171 000 €

Local commercial

place	Randan
event	Le 12 mars 2025

garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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