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house

Maison
Prix de vente médian

2 351 €/m²

De 481 €/m² à 5 320 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

845 €/m²

De 824 €/m² à 865 €/m²

Basé sur 2 offres

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10 biens immobiliers à vendre à La Biolle

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand extérieur et de belles possibilités pour l’avenir ?

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 75 m², implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1 610 m² située en zone constructible.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une entrée desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté jour, vous profiterez d’une cuisine indépendante ainsi que d’un séjour / salle à manger lumineux. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur.

La maison offre également la possibilité d’être personnalisée selon vos envies. La salle d’eau est à rénover et quelques petites finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter progressivement leur touche personnelle.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 610 m² constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle offre un beau potentiel pour envisager différents projets et faire évoluer le bien dans le temps, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables.

Un garage privatif complète l’ensemble.

Vous apprécierez également la vue dégagée ainsi que la proximité des écoles, commerces, pharmacie et autres commodités du quotidien.
Une maison de plain-pied fonctionnelle, avec 3 chambres, un grand jardin et un beau potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

À découvrir !

399 000 €

(5 320 €/m²)

Maison • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 5 septembre

Maison La Biolle-ensemble immobilier - 7 pièce(s) 175 m2- batiment

399 000 €

(480,72 €/m²)

Maison • 7 pièces • 830 m²

query_stats	-86%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 29 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 35,17 m² La Biolle

trending_down 155 000 €

(4 407,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

place	La Biolle
event	Le 27 mars Modifié le 25 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 144,6 m² La Biolle

trending_down 340 000 €

(2 351,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 12 juillet Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 212,61 m² La Biolle

trending_down 625 000 €

(2 939,65 €/m²)

Maison • 7 pièces • 213 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 21 octobre 2025 Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Découvrez cette belle maison individuelle de 2022, de 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant à La Biolle, au fond d’une impasse calme.

Cette maison offre un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant, de plain-pied, une cuisine récente ouverte sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis.
Une première terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas en plein air.

L’étage se compose de trois demi niveaux, où vous profiterez de quatre chambres :
• une suite parentale avec salle d’eau de 16 m² avec accès à une terrasse,
• une grande chambre avec dressing de 18 m²,
• deux chambres spacieuses d’environ 11 m², avec chacune une mezzanine en plus en sous pente,
• une salle de bain avec un second WC,
• une buanderie de 6 m²,
• un espace bureau,
• et un WC indépendant.
L’agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l’intimité de chacun.

Extérieur et environnement :
Le terrain de 833 m² est agrémenté d’un ruisseau en limite de parcelle, apportant une atmosphère apaisante.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur, Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement sous un carport.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme, offrant une belle qualité de vie, entre nature et commodités.

💚 Ce que vous allez aimer :
• Maison très récente, aucun gros travaux à prévoir
• Environnement calme et verdoyant
• Chambres spacieuses + suite parentale
• Bonne distribution des pièces et volumes agréables
• Situation idéale : campagne à deux pas des services

📍 À propos de La Biolle :
Charmante commune savoyarde située entre Aix-les-Bains et Albens, La Biolle séduit par son cadre naturel préservé et son esprit village.
On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations dynamiques, et de nombreux sentiers de randonnée. La commune bénéficie d’une excellente situation géographique, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains, 20 minutes d’Annecy, et proche des accès autoroutiers.
Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre entre lac et montagne tout en restant proches des grands axes.

📞 Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement.

trending_down 430 000 €

(3 583,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 17 mars Modifié le 11 juillet

490 000 €

(2 158,59 €/m²)

Maison • 10 pièces • 227 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 29 avril

Maison à vendre 6 pièces - 125,09 m2 LA BIOLLE - 73

275 000 €

(1 430,8 €/m²)

Maison • 6 pièces • 192 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 13 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 184 000 €

(824 €/m²)

Terrain

query_stats	+120%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 11 novembre 2023 Modifié le 23 octobre 2025

Variation de prix

trending_down 192 000 €

(865,2 €/m²)

Terrain

query_stats	+258%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Biolle
event	Le 11 novembre 2023 Modifié le 23 octobre 2025

garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

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