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house

Maison
Prix de vente médian

3 356 €/m²

De 2 287 €/m² à 5 225 €/m²

Basé sur 10 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

246 €/m²

De 204 €/m² à 449 €/m²

Basé sur 4 offres

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28 biens immobiliers à vendre à Les Avirons

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64m² Les Avirons (97425)

trending_down 288 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 19 juin Modifié le 31 juillet

Maison à vendre 6 pièces 140m² Les Avirons (97425)

489 300 €

(3 495 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 22 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 56m² Les Avirons (97425)

205 000 €

(3 660,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 21 juillet

Je vous propose en exclusivité ce charmant DUPLEX T2 situé aux Avirons, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée, proposant un style de vie moderne et pratique avec tous les commerces et services à proximité.

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable Carrez d'environ 36 m² (57 m² en tout), et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue sur la mer et la montagne. Il se compose d'une entrée, puis d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la varangue orientée Ouest et un WC. Ensuite, une chambre avec la salle de bains et une terrasse orientée Est. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Son principal atout : les 2 terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat et des vues mer et montagne dégagées. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Taxe foncière : 577€
Nombre de Lots de la copropriété : 39 (18 logements et 21 parkings)

150 000 €

(3 370,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 5 pièces 90 m² Les Avirons

240 000 €

(2 666,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 13 juillet

Votre futur projet d'architecte commence ici !!

Idéalement situé dans le secteur très prisé des Avirons, à une altitude parfaite de 120 mètres, venez découvrir cette belle parcelle de 605 m². Avec sa vue imprenable sur l'océan et son environnement calme, ce terrain est une véritable page blanche pour y bâtir la villa de vos rêves ou réaliser un investissement de choix.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superficie : bornage 605 m² (Dimensions : env. 42 m de long x 13 m de large).
- Emplacement de choix : Les Avirons, secteur Bois de Nèfles.
- Zonage : Zone UC du PLU 2024, offrant de formidables droits à bâtir.
- Emprise au sol autorisée : 60 % maximum (potentiel exceptionnel).
- Hauteurs généreuses : Jusqu'à 8 m à l'égout du toit et 11 m au faîtage.

UN TERRAIN POUR UN PROJET SUR-MESURE :
Ce terrain brut, accessible via une servitude de passage actée et sécurisée, présente un profil altimétrique d'environ 20 %. Une typographie idéale pour imaginer une maison contemporaine en demi niveaux ou sur pilotis. Avec une orientation Nord-Ouest, c'est la configuration idéale pour profiter des couchers de soleil toute l'année !

À noter : Le terrain est vendu non viabilisé. Des travaux de défrichement, de raccordement aux réseaux (à proximité), de terrassement et de soutènement sont à prévoir pour préparer votre construction, avec l'opportunité de surélever vos pièces de vie pour sublimer encore davantage la vue mer !

LE MOT DE L'EXPERT :
Le prix de commercialisation a été rigoureusement étudié et tient déjà compte des travaux d'aménagement et de viabilisation à la charge de l'acquéreur. C'est l'opportunité rare d'acquérir une adresse premium aux Avirons et de concevoir une maison audacieuse qui dominera le littoral. Les parcelles offrant une telle vue et de telles possibilités se font extrêmement rares sur le marché de l'Ouest. Ce bien ne restera pas longtemps disponible.

165 000 €

(272,73 €/m²)

Terrain • 605 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 22 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Les Avirons

trending_down 231 000 €

(4 442,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 5 mai Modifié le 22 juin

Appartement à vendre 4 pièces 78,63 m² Les Avirons

276 600 €

(3 517,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 22 juin

Variation de prix

Situé au cœur du centre-ville de Les Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage.

Dès l’entrée, le charme opère :
✨ Ambiance cosy et chaleureuse
✨ Volumes optimisés et agencement fonctionnel
✨ Finitions impeccables et état irréprochable
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse avec vue mer imprenable, véritable tableau vivant offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir.
Côté nuit :
✔ 3 chambres climatisées
✔ Grands rangements
✔ Confort et intimité parfaitement pensés

L’appartement est parfaitement entretenu, bien équipé, prêt à vivre…
🔑 2 places de parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur.
📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Avirons.
⸻
💬 Ce duplex réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie.
Les biens de cette qualité en dernier étage avec vue mer sont extrêmement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché.

📞 Contactez moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci ne se présente pas deux fois.

trending_down 290 000 €

(3 020,83 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 3 mars Modifié le 22 juin

Esprit rooftop, vue mer et grande terrasse

325 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 5 juin Modifié le 22 juin

Variation de prix

trending_down 499 000 €

(3 564,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 6 mai Modifié le 18 juin

Variation de prix

Studio + une pièce sans fenêtre, Résidence Les sirènes 2, pour un investissement locatif uniquement.

trending_down 119 000 €

(4 420,51 €/m²)

Appartement • 1 pièce

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 6 octobre 2025 Modifié le 12 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 76 m² Les Avirons

trending_down 249 000 €

(3 276,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 29 avril 2025 Modifié le 28 avril

187 000 €

(220 €/m²)

Terrain • 850 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 21 avril

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Les Avirons

192 000 €

(4 085,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 21 avril

240 000 €

(2 758,62 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 17 avril

Appartement à vendre 4 pièces 68,49 m² Les Avirons

279 000 €

(4 073,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 10 avril

Variation de prix

trending_down 370 000 €

(3 217,39 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 16 novembre 2025 Modifié le 31 mars

Bel appartement T3 en RDC avec magnifique vue mer et montagne proche centre ville

235 000 €

Appartement • 3 pièces

place	Les Avirons
event	Le 23 mars

Maison à vendre 4 pièces 120 m² La Celle-sous-Gouzon

627 000 €

(5 225 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 13 mars

Variation de prix

villa recente F4 à étage , vue mer panoramique dans lotissement - terrain borné 451 m2

trending_down 436 800 €

(5 200 €/m²)

Maison • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 10 mars

Appartement à vendre 2 pièces 47m² Les Avirons (97425)

192 000 €

(4 085,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 3 mars

Appartement à vendre 3 pièces 77 m² Les Avirons

210 000 €

(2 727,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 24 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 343 000 €

(2 286,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 21 février 2025 Modifié le 20 novembre 2025

Vente Maison162 m² - 5 Pièces - LES AVIRONS (97425)

595 000 €

(3 672,84 €/m²)

Maison • 5 pièces • 162 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 18 novembre 2025

179 000 €

(2 557,14 €/m²)

Maison • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 22 octobre 2025

Variation de prix

Terrain viabilisé de 323 m² – Idéal projet médical – Les Avirons (Ravine Sèche)

trending_down 145 000 €

(448,92 €/m²)

Terrain • 323 m²

query_stats	+130%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 27 septembre 2025 Modifié le 1er octobre 2025

310 000 €

(203,55 €/m²)

Terrain • 1523 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avirons
event	Le 13 août 2025

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