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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 535 €/m²

De 3 021 €/m² à 4 421 €/m²

Basé sur 11 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 711 €/m²

De 1 208 €/m² à 4 568 €/m²

Basé sur 22 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 374 €/m²

De 1 374 €/m² à 1 374 €/m²

Basé sur 1 offres

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30 terrains à vendre à Les Avirons

Parcelle de terrain constructible proche centre ville de St LEU

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

309 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 23 septembre • Modifié le 13 octobre

Terrain constructible à vendre, 250 m² - Les Avirons 97425

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 13 octobre

618 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -48%

Le 17 août • Modifié le 13 octobre

328 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 20 novembre 2025 • Modifié le 13 octobre

764 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 17 juillet • Modifié le 13 octobre

Terrain d’exception avec vue mer aux Avirons

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 10 juillet • Modifié le 13 octobre

578 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 20 novembre 2025 • Modifié le 13 octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 1er octobre

Baisse de prix

850 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 21 avril • Modifié le 1er octobre

360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +64%

Le 19 septembre

502 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 19 septembre

3525 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 3 septembre

Achat - Terrain à bâtir | Terrain à bâtir Les Avirons 97425 505 m 2

505 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 3 septembre

Votre futur projet d'architecte commence ici !!

Idéalement situé dans le secteur très prisé des Avirons, à une altitude parfaite de 120 mètres, venez découvrir cette belle parcelle de 605 m². Avec sa vue imprenable sur l'océan et son environnement calme, ce terrain est une véritable page blanche pour y bâtir la villa de vos rêves ou réaliser un investissement de choix.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superficie : bornage 605 m² (Dimensions : env. 42 m de long x 13 m de large).
- Emplacement de choix : Les Avirons, secteur Bois de Nèfles.
- Zonage : Zone UC du PLU 2024, offrant de formidables droits à bâtir.
- Emprise au sol autorisée : 60 % maximum (potentiel exceptionnel).
- Hauteurs généreuses : Jusqu'à 8 m à l'égout du toit et 11 m au faîtage.

UN TERRAIN POUR UN PROJET SUR-MESURE :
Ce terrain brut, accessible via une servitude de passage actée et sécurisée, présente un profil altimétrique d'environ 20 %. Une typographie idéale pour imaginer une maison contemporaine en demi niveaux ou sur pilotis. Avec une orientation Nord-Ouest, c'est la configuration idéale pour profiter des couchers de soleil toute l'année !

À noter : Le terrain est vendu non viabilisé. Des travaux de défrichement, de raccordement aux réseaux (à proximité), de terrassement et de soutènement sont à prévoir pour préparer votre construction, avec l'opportunité de surélever vos pièces de vie pour sublimer encore davantage la vue mer !

LE MOT DE L'EXPERT :
Le prix de commercialisation a été rigoureusement étudié et tient déjà compte des travaux d'aménagement et de viabilisation à la charge de l'acquéreur. C'est l'opportunité rare d'acquérir une adresse premium aux Avirons et de concevoir une maison audacieuse qui dominera le littoral. Les parcelles offrant une telle vue et de telles possibilités se font extrêmement rares sur le marché de l'Ouest. Ce bien ne restera pas longtemps disponible.

605 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

3
520 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +162%

Le 9 juin

Baisse de prix

Terrain viabilisé de 323 m² – Idéal projet médical – Les Avirons (Ravine Sèche)

323 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +130%

Le 27 septembre 2025 • Modifié le 1er octobre 2025

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