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house

Maison
Prix de vente médian

3 003 €/m²

De 582 €/m² à 4 443 €/m²

Basé sur 36 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 192 €/m²

De 1 194 €/m² à 3 514 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

656 €/m²

De 294 €/m² à 785 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 999 €/m²

De 1 199 €/m² à 6 136 €/m²

Basé sur 6 offres

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91 biens immobiliers à vendre à Port-de-Bouc

Nouveau

159 000 €

(3 456,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Aujourd'hui

Appartement 170 000 € Port-de-Bouc 3 p 50 m² DPE B

170 000 €

(3 400 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 95 m² Port-de-Bouc

198 000 €

(2 084,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.47%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 septembre

Coup de cœur assuré ! Charmante maison T3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif.

Située dans le quartier prisé, recherché et particulièrement calme de Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison baignée de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 100 mètres de la Méditerranée. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et propose de belles prestations décoratives.

Le bien se compose de la manière suivante :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Espace salon : Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

Coin nuit : Une chambre confortable en mezzanine.

Espaces pratiques : Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle.

Côté extérieur :
Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

224 000 €

(4 392,16 €/m²)

Maison • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 septembre

135 000 €

(6 136,36 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 6 septembre

790 000 €

(3 761,9 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 6 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Port-de-Bouc (13110)

trending_down 105 000 €

(2 100 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.17%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m 2 PORT DE BOUC - 13

142 000 €

(2 253,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 5 septembre

Appartement 155 000 € Port-de-Bouc 2 p 50 m² DPE B

155 000 €

(3 100 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 200 m 2 PORT DE BOUC - 13

480 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 240 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 5 septembre

Appartement Port De Bouc 2 pièce(s) 39.78 m2

124 200 €

(3 105 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc
event	Le 3 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40m² Port-de-Bouc (13110)

trending_down 62 000 €

(1 550 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.18%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, Tassy
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 29 août

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58,32 m² Port-de-Bouc

trending_down 149 000 €

(2 554,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 22 août Modifié le 29 août

Dans le quartier recherché de Saint-Jean, en limite de Martigues/Port-de-Bouc, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 653 m², avec un atout particulièrement rare : près de 95 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement utilisés en vaste garage.

95 m² supplémentaires… à imaginer selon votre projet
C’est tout l’intérêt de cette propriété : conserver un garage exceptionnellement vaste, créer un espace indépendant pour un parent ou un enfant, aménager un second logement, ou encore envisager deux logements indépendants.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investisseur.

Un espace de vie familial à l’étage
À l’étage, les 95 m² habitables proposent une configuration familiale avec un séjour de 26,4 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante de 10,2 m², 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, hall et rangement.
Le terrain de 653 m² offre une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un puits avec cuve de stockage.

Une maison régulièrement améliorée
Construite en 1973 et régulièrement améliorée, cette maison offre aujourd’hui un bon niveau de confort, notamment à l’étage grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et ses stores électriques.
Elle bénéficie également d’une belle cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité au séjour.
À noter : une possibilité d’amélioration significative du DPE en remplaçant la chaudière fioul, actuellement à l’origine du classement F, par une pompe à chaleur air-eau, l’installation de chauffage central étant déjà en place.

Un bien à découvrir… et surtout à imaginer
Pour permettre une projection réaliste, les photographies présentent volontairement le bien dans son état actuel ainsi que des propositions de home staging, afin de visualiser concrètement les possibilités d’aménagement et de modernisation.

95 m² + 95 m² + 653 m² : un potentiel rare
95 m² habitables + 95 m² de garage + 653 m² de terrain : un bien aux possibilités multiples dans un secteur recherché.

Famille, projet multigénérationnel ou investissement : à vous d’imaginer la suite.
Fabrice Geneuil – BSK Immobilier
Votre projet immobilier est ma priorité.

380 000 €

(581,93 €/m²)

Maison • 4 pièces • 653 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 29 août

Variation de prix

Située au cœur du quartier Saint-Jean en limite Martigues/Port-de-Bouc, cette élégante maison d’architecte vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié.

D’une superficie d’environ 140 m², cette villa de type T5, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 40 m², très lumineux, s’ouvrant sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité. Une pièce indépendante de 20 m², avec salle d’eau et WC, complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains élégante avec WC vient compléter cet étage.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec solarium, cuisine d’été avec four à pizza, atelier, jardin paysager avec puits et fontaine, ainsi qu’une pergola permettant de stationner deux véhicules. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois.

Bien rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de la gare Marseille Saint-Charles.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Geneuil - BSKimmobilier au 06 10 68 62 67.

trending_down 429 000 €

(3 064,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 29 août

Villa Saint-Jean proche Forêt du Castillon 7 pièces 151 m² sur une parcelle de 572 m²

439 000 €

(2 907,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 151 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 23 août

Variation de prix

T3 avec vue mer depuis toutes les fenêtres – Centre-ville de PORT DE BOUC (13)

trending_down 135 000 €

(2 045,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet Modifié le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 42,27 m² Port-de-Bouc

145 000 €

(3 430,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 22 août

Variation de prix

trending_down 189 900 €

(3 165 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 25 juillet Modifié le 22 août

Maison à vendre 4 pièces 103.5m² Port-de-Bouc (13110)

394 000 €

(3 806,76 €/m²)

Maison • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Tassy
event	Le 22 août

84 500 €

(3 017,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc
event	Le 20 août

260 000 €

(3 513,51 €/m²)

Immeuble • 74 m²

query_stats	+164%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 16 août

159 000 €

(3 456,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 15 août

Maison à vendre 4 pièces 115m² Port-de-Bouc (13110)

379 000 €

(3 295,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_down 190 800 €

(3 347,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc
event	Le 5 juillet Modifié le 4 août

Variation de prix

trending_down 299 900 €

(2 999 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 22 juin Modifié le 2 août

Variation de prix

À découvrir sans tarder:
Au cœur du quartier Saint-Jean, magnifique terrain plat rare à la vente de 765 m².
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et privilégié, tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles du quotidien.
Le terrain, partiellement clôturé et arboré, offre une belle surface constructible en zone UD, parfaite pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure. Les viabilités sont en bordure, facilitant grandement le raccordement.

✨ Les atouts :
• Terrain plat de 765 m²
• Emplacement recherché – quartier Saint-Jean
• Proche écoles, commerces et services
• Environnement calme
• Zone UD
• Viabilités en bordure

Prix : 229 000 €
Une opportunité idéale pour particuliers souhaitant construire leur future maison ou pour constructeurs/promoteurs à la recherche d’un terrain de qualité dans un secteur prisé.
📞 À visiter rapidement – bien très rare sur le marché !

trending_down 225 000 €

(294,12 €/m²)

Terrain • 765 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 27 juin Modifié le 1er août

Grande villa T5 avec gite T2 en pleine nature!

620 000 €

(2 952,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 1er août

Immeuble à vendre 156m² Port-de-Bouc (13110)

372 000 €

(2 384,62 €/m²)

Immeuble • 156 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 31 juillet

Maison T5, 160 m2, jardin, pisicne, garage, studio

445 000 €

(1 960,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 227 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 29 juin Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 159 900 €

(2 665 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet Modifié le 25 juillet

311 640 €

(2 226 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 25 juillet

Maison à vendre 5 pièces 136 m² Port-de-Bouc

355 000 €

(2 610,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 136 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 25 juillet

Maison à vendre 4 pièces 136 m² Port-de-Bouc

429 000 €

(3 154,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 136 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Saint-Jean
event	Le 25 juillet

Variation de prix

Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 65 m2 environ AVEC Balcon

trending_down 118 000 €

(1 815,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.51%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 avril Modifié le 19 juillet

Variation de prix

Centre ville, 48 m2 de pièce de vie, balcon

trending_down 164 000 €

(1 885,06 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.22%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 6 février Modifié le 19 juillet

224 000 €

(4 307,69 €/m²)

Maison • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Appartement T4 de 80 m2 à Port-de-Bouc,résidence les Tamaris.

230 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 13 mai Modifié le 19 juillet

Coup de cœur à Port-de-Bouc - Maison Rénovée, Vue Mer et Proximité Plages !

349 000 €

(4 362,5 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Maison à vendre à Port-de-Bouc 13 "Bottaï"– Villa 3 chambres – Bord de mer – Jardin piscinable – DPE B

375 000 €

(3 605,77 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Port-de-Bouc - A vendre une grande maison principale de 5 pièces et une annexe de 30m2 attenante à la maison avec une chambre, cuisine, salle d'eau et une piscine couverte avec cuisine d'été, un grand garage,

445 000 €

(2 572,25 €/m²)

Maison • 6 pièces • 173 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

181 000 €

(2 402,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Port-de-Bouc

345 000 €

(2 875 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 18 juillet

508 800 €

(2 544 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Saint-Jean
event	Le 14 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Port-de-Bouc

trending_down 136 000 €

(2 305,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 10 août 2025 Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 75 m² Port-de-Bouc

151 000 €

(2 013,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.74%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 75 m² Port-de-Bouc

trending_down 242 900 €

(3 238,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 31 mars Modifié le 12 juillet

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Port-de-Bouc

364 000 €

(3 309,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59m² Port-de-Bouc (13110)

trending_down 110 000 €

(1 864,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.33%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 20 mai Modifié le 11 juillet

PORT-DE-BOUC – Appartement T4 lumineux avec ascenseur

Idéalement situé à Port-de-Bouc, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une configuration fonctionnelle et confortable, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m² est entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m², une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie également de charges comprenant l'eau, le gaz et le chauffage, pour un meilleur confort au quotidien.

Les atouts :

Résidence avec ascenseur
Séjour spacieux de 29 m²
Cuisine équipée et aménagée
3 chambres
Dressing
Exposition plein sud
Eau, gaz et chauffage inclus dans les charges

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Besoin de vendre avant d'acheter? Estimation de votre bien gratuitement.

133 000 €

(1 511,36 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.30%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Vente Appartement

4 pièces 82 m2 à Port-de-Bouc

trending_down 159 000 €

(1 939,02 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.04%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc
event	Le 8 décembre 2025 Modifié le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60m² Port-de-Bouc (13110)

149 000 €

(2 483,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc
event	Le 7 juillet