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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 249 €/m²

De 1 511 €/m² à 5 488 €/m²

Basé sur 40 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 192 €/m²

De 1 194 €/m² à 3 514 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

656 €/m²

De 294 €/m² à 785 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 999 €/m²

De 1 199 €/m² à 6 136 €/m²

Basé sur 6 offres

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36 maisons à vendre à Port-de-Bouc

Nouveau

Coup de cœur assuré ! Charmante maison T3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif.

Située dans le quartier prisé, recherché et particulièrement calme de Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison baignée de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 100 mètres de la Méditerranée. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et propose de belles prestations décoratives.

Le bien se compose de la manière suivante :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Espace salon : Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

Coin nuit : Une chambre confortable en mezzanine.

Espaces pratiques : Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle.

Côté extérieur :
Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

224 000 €

(4 392,16 €/m²)

Maison • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Hier

790 000 €

(3 761,9 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 200 m 2 PORT DE BOUC - 13

480 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 240 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 5 septembre

Dans le quartier recherché de Saint-Jean, en limite de Martigues/Port-de-Bouc, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 653 m², avec un atout particulièrement rare : près de 95 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement utilisés en vaste garage.

95 m² supplémentaires… à imaginer selon votre projet
C’est tout l’intérêt de cette propriété : conserver un garage exceptionnellement vaste, créer un espace indépendant pour un parent ou un enfant, aménager un second logement, ou encore envisager deux logements indépendants.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investisseur.

Un espace de vie familial à l’étage
À l’étage, les 95 m² habitables proposent une configuration familiale avec un séjour de 26,4 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante de 10,2 m², 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, hall et rangement.
Le terrain de 653 m² offre une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un puits avec cuve de stockage.

Une maison régulièrement améliorée
Construite en 1973 et régulièrement améliorée, cette maison offre aujourd’hui un bon niveau de confort, notamment à l’étage grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et ses stores électriques.
Elle bénéficie également d’une belle cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité au séjour.
À noter : une possibilité d’amélioration significative du DPE en remplaçant la chaudière fioul, actuellement à l’origine du classement F, par une pompe à chaleur air-eau, l’installation de chauffage central étant déjà en place.

Un bien à découvrir… et surtout à imaginer
Pour permettre une projection réaliste, les photographies présentent volontairement le bien dans son état actuel ainsi que des propositions de home staging, afin de visualiser concrètement les possibilités d’aménagement et de modernisation.

95 m² + 95 m² + 653 m² : un potentiel rare
95 m² habitables + 95 m² de garage + 653 m² de terrain : un bien aux possibilités multiples dans un secteur recherché.

Famille, projet multigénérationnel ou investissement : à vous d’imaginer la suite.
Fabrice Geneuil – BSK Immobilier
Votre projet immobilier est ma priorité.

380 000 €

(581,93 €/m²)

Maison • 4 pièces • 653 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 29 août

Variation de prix

Située au cœur du quartier Saint-Jean en limite Martigues/Port-de-Bouc, cette élégante maison d’architecte vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié.

D’une superficie d’environ 140 m², cette villa de type T5, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 40 m², très lumineux, s’ouvrant sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité. Une pièce indépendante de 20 m², avec salle d’eau et WC, complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains élégante avec WC vient compléter cet étage.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec solarium, cuisine d’été avec four à pizza, atelier, jardin paysager avec puits et fontaine, ainsi qu’une pergola permettant de stationner deux véhicules. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois.

Bien rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de la gare Marseille Saint-Charles.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Geneuil - BSKimmobilier au 06 10 68 62 67.

trending_down 429 000 €

(3 064,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 29 août

Villa Saint-Jean proche Forêt du Castillon 7 pièces 151 m² sur une parcelle de 572 m²

439 000 €

(2 907,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 151 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 23 août

Maison à vendre 4 pièces 103.5m² Port-de-Bouc (13110)

394 000 €

(3 806,76 €/m²)

Maison • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Tassy
event	Le 22 août

Maison à vendre 4 pièces 115m² Port-de-Bouc (13110)

379 000 €

(3 295,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 6 août

Grande villa T5 avec gite T2 en pleine nature!

620 000 €

(2 952,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 1er août

Maison T5, 160 m2, jardin, pisicne, garage, studio

445 000 €

(1 960,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 227 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 29 juin Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 159 900 €

(2 665 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet Modifié le 25 juillet

311 640 €

(2 226 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 25 juillet

Maison à vendre 5 pièces 136 m² Port-de-Bouc

355 000 €

(2 610,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 136 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 25 juillet

Maison à vendre 4 pièces 136 m² Port-de-Bouc

429 000 €

(3 154,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 136 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Saint-Jean
event	Le 25 juillet

224 000 €

(4 307,69 €/m²)

Maison • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Coup de cœur à Port-de-Bouc - Maison Rénovée, Vue Mer et Proximité Plages !

349 000 €

(4 362,5 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Maison à vendre à Port-de-Bouc 13 "Bottaï"– Villa 3 chambres – Bord de mer – Jardin piscinable – DPE B

375 000 €

(3 605,77 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Port-de-Bouc - A vendre une grande maison principale de 5 pièces et une annexe de 30m2 attenante à la maison avec une chambre, cuisine, salle d'eau et une piscine couverte avec cuisine d'été, un grand garage,

445 000 €

(2 572,25 €/m²)

Maison • 6 pièces • 173 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 19 juillet

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Port-de-Bouc

345 000 €

(2 875 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 18 juillet

508 800 €

(2 544 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Saint-Jean
event	Le 14 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 75 m² Port-de-Bouc

trending_down 242 900 €

(3 238,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 31 mars Modifié le 12 juillet

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Port-de-Bouc

364 000 €

(3 309,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 12 juillet

À deux pas du centre ville de port-de-bouc et à quelques minutes de Martigues, venez découvrir cette villa de Plain-Pied de 82m² sur 405m² de jardin piscinable avec un fort potentiel d’évolution qui s’inscrit dans une impasse, au calme.

Cette villa pleine de possiblitées offre un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur. La terrasse et la véranda exposée plein sud deviennent rapidement un lieu de vie central aux beaux jours, tandis que le jardin arboré et fleuri, muni d’un barbecue, prolonge cette sensation de sérénité.
Le jardin fait tout le tour de la maison ce qui rends l’espace idéal pour les enfants et les animaux.

Dans cette maison, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine équipée jouxtant ce salon, permettant un aménagement si souhaité. Deux grandes chambres viennent compléter cette maison, la troisième étant allouée aujourd’hui au salon.
On peut facilement la retrouver si souhaitée.
Vous trouverez également une salle d’eau et une toilette tout deux indépendantes.

Au-delà de l’habitation principale, le bien dispose d’un atelier de 14 m² et un garage de 13m² offrant de nombreuses possibilités selon les projets, qu’il s’agisse de stockage, d’activité ou d’aménagement complémentaire.

Totalement isolée par l’extérieur et dans les combles elle nécessite juste, si souhaitée, de modifier la chaudière au fioul par une pompe à chaleur. Une climatisation est déjà installée dans la maison.
Des travaux de mise au goût sont à envisager pour en faire un superbe cocon familial.

Cette maison en impasse, à deux pas du centre ville, à coté de marignane et des plages de la cote bleue avec un accès rapide aux infrastructures majeures (aéroport à moins de 30 minutes), en fait un bien idéalement situé !

269 000 €

(3 280,49 €/m²)

Maison • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 29 juin

Vente Maison

5 pièces 108 m2 à Port-de-Bouc

299 900 €

(2 776,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 24 juin

320 000 €

(4 102,56 €/m²)

Maison • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 12 juin Modifié le 13 juin

Maison 3 pièces à vendre à Port de Bouc - Quartier Saint-Jean

379 000 €

(4 306,82 €/m²)

Maison • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Saint-Jean
event	Le 26 mai Modifié le 27 mai

Maison à vendre 4 pièces 82 m² Port-de-Bouc

150 000 €

(1 829,27 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, Les Comtes
event	Le 27 avril

Maison à vendre 4 pièces 85 m² Port-de-Bouc

240 000 €

(2 823,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 16 avril

Variation de prix

Maison T4 + RDC à amenagé + terrain constructible 500m2 + terrain 800m2

trending_down 611 900 €

(2 603,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 235 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc, La Mérindole - Le Pont du Roi
event	Le 22 janvier Modifié le 15 avril

Maison de Ville de plus 200 m2 en centre ville

299 000 €

(1 517,77 €/m²)

Maison • 5 pièces • 197 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 17 mars Modifié le 18 mars

Port-de-Bouc (13110) Charmante maison de village rénovée de 90 m² avec jardin

229 000 €

(2 544,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 3 février

419 000 €

(3 675,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 24 janvier

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Port-de-Bouc

399 900 €

(4 443,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 5 décembre 2025

Maison à vendre 4 pièces 94m² Port-de-Bouc (13110)

269 000 €

(2 861,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 31 octobre 2025

Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 PORT DE BOUC - 13

371 500 €

(3 316,96 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 17 juillet 2025

Maison à vendre 4 pièces 74m² Port-de-Bouc (13110)

226 000 €

(3 054,05 €/m²)

Maison • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Port-de-Bouc
event	Le 10 juillet 2025

waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier La Mérindole - Le Pont du Roi

2 875 €/m² De 2 226 € à 4 103 €

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Quartier Les Comtes

1 829 €/m² De 1 829 € à 1 829 €

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Quartier Saint-Jean

3 154 €/m² De 2 544 € à 4 307 €

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Quartier Tassy

3 807 €/m² De 3 807 € à 3 807 €

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