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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 694 €/m²

De 1 855 €/m² à 3 533 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 083 €/m²

De 2 083 €/m² à 2 083 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 199 €/m²

De 1 199 €/m² à 1 199 €/m²

Basé sur 1 offres

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23 maisons avec garage à vendre à Port-de-Bouc

Maison close

Garage close

Nouveau

Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Port-de-Bouc 13110

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Hier • Modifié aujourd'hui

Nouveau

8
6
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Aujourd'hui

BORD DE MER - Maison + garage + dépendance /studio

285 000 €

(3 226,9 €/m²)

Maison

Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 1er novembre

Maison de type 5 avec extérieur et grand garage !

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 31 octobre

Maison de plain-pied avec piscine et jardin – Port-de-Bouc

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 22 octobre • Modifié le 31 octobre

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Port-de-Bouc 13110

4
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 17 septembre • Modifié le 31 octobre

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Port-de-Bouc 13110

4
3
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 10 juillet • Modifié le 31 octobre

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Port-de-Bouc 13110

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 7 octobre • Modifié le 31 octobre

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 6 octobre • Modifié le 31 octobre

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 30 octobre

Villa T5 plain-pied 108 m² avec piscine et terrain divisible – Saint-Jean Port-de-Bouc

430 000 €

(3 981,48 €/m²)

Maison

Port-de-Bouc, Saint-Jean

4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 29 octobre

Villa de plain-pied T5 de 96 m² - Piscine - Garage - Jardin - Port-de-Bouc

375 000 €

(3 906,25 €/m²)

Maison

Port-de-Bouc, Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Villa Saint-Jean proche Forêt du Castillon 7 pièces 151 m² sur une parcelle de 572 m²

7
2
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -14%

Le 23 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

7
2
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 23 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Dans le quartier recherché de Saint-Jean, en limite de Martigues/Port-de-Bouc, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 653 m², avec un atout particulièrement rare : près de 95 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement utilisés en vaste garage.

95 m² supplémentaires… à imaginer selon votre projet
C’est tout l’intérêt de cette propriété : conserver un garage exceptionnellement vaste, créer un espace indépendant pour un parent ou un enfant, aménager un second logement, ou encore envisager deux logements indépendants.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investisseur.

Un espace de vie familial à l’étage
À l’étage, les 95 m² habitables proposent une configuration familiale avec un séjour de 26,4 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante de 10,2 m², 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, hall et rangement.
Le terrain de 653 m² offre une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un puits avec cuve de stockage.

Une maison régulièrement améliorée
Construite en 1973 et régulièrement améliorée, cette maison offre aujourd’hui un bon niveau de confort, notamment à l’étage grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et ses stores électriques.
Elle bénéficie également d’une belle cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité au séjour.
À noter : une possibilité d’amélioration significative du DPE en remplaçant la chaudière fioul, actuellement à l’origine du classement F, par une pompe à chaleur air-eau, l’installation de chauffage central étant déjà en place.

Un bien à découvrir… et surtout à imaginer
Pour permettre une projection réaliste, les photographies présentent volontairement le bien dans son état actuel ainsi que des propositions de home staging, afin de visualiser concrètement les possibilités d’aménagement et de modernisation.

95 m² + 95 m² + 653 m² : un potentiel rare
95 m² habitables + 95 m² de garage + 653 m² de terrain : un bien aux possibilités multiples dans un secteur recherché.

Famille, projet multigénérationnel ou investissement : à vous d’imaginer la suite.
Fabrice Geneuil – BSK Immobilier
Votre projet immobilier est ma priorité.

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

477 000 €

(3 312,5 €/m²)

Maison

Port-de-Bouc, Les Comtes

8
6
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 21 septembre

VIAGER OCCUPÉ - Maison T3 récente de 72 m² avec garage et extérieur

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 20 septembre

Maison T5, 160 m2, jardin, pisicne, garage, studio

5
4
2
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 29 juin • Modifié le 26 juillet

Port-de-Bouc - A vendre une grande maison principale de 5 pièces et une annexe de 30m2 attenante à la maison avec une chambre, cuisine, salle d'eau et une piscine couverte avec cuisine d'été, un grand garage,

6
2
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 19 juillet

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 24 janvier

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Port-de-Bouc

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 5 décembre 2025

Maison à vendre 4 pièces 94m² Port-de-Bouc (13110)

4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 31 octobre 2025

Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 PORT DE BOUC - 13

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 17 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aigues Douces - La Lèque - Port-de-Bouc

3 567 €/m² De 3 227 € à 3 906 €

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Quartier Les Comtes

3 312 €/m² De 3 312 € à 3 312 €

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Quartier Saint-Jean

3 981 €/m² De 3 981 € à 3 981 €

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