Voir les statistiques

14 maisons avec terrasse à vendre à Barbâtre

Maison close

Terrasse close

Variation de prix

trending_down 396 940 €

(3 227,15 €/m²)

Maison • 7 pièces • 123 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 14 novembre 2024 Modifié le 23 juillet

312 000 €

(3 900 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 3 juillet Modifié le 9 juillet

Sur l’Île de Noirmoutier, à Barbâtre, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 160 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin menant directement à la dune.

À l’avant de la propriété, la vue s’ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosphère typiquement noirmoutrine.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement. La pièce de vie, d’environ 60 m², accueille cuisine, salle à manger et salon dans une continuité fluide, largement ouverte sur les terrasses. Les nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur et créent une véritable qualité de vie au quotidien.

La rénovation, menée avec exigence, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les sols en bois massif apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine intégrée, aménagée et équipée, avec îlot central, s’inscrit dans un esprit contemporain et fonctionnel.

La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :

• une première aile composée de deux chambres, avec salle d’eau et WC
• une seconde aile dédiée à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

Chaque chambre dispose d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant le confort et l’indépendance de chacun.

Une buanderie complète les espaces du quotidien.

La maison développe environ 120 m² habitables.

Elle est complétée par une pièce indépendante d’environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée en surface habitable en l’absence de chauffage, elle constitue néanmoins un espace complémentaire facilement aménageable selon les besoins.

À l’extérieur, deux terrasses carrelées prolongent les espaces de vie. Le terrain, volontairement laissé libre d’aménagement, permet à chacun de s’approprier les lieux selon ses envies.

Un second bâtiment indépendant vient compléter l’ensemble et pourra, après remise en état, être aménagé en garage ou en espace de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant un confort thermique homogène et performant.
La performance énergétique est classée B.

Son emplacement, sur la commune de Barbâtre, permet de profiter pleinement du cadre de vie de l’Île de Noirmoutier tout en conservant une circulation fluide vers le continent.

Une maison aux prestations soignées, offrant un équilibre rare entre confort, luminosité et proximité immédiate du littoral.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une découverte du bien dans des conditions privilégiées, en m’adaptant pleinement à vos disponibilités.
Je vous accompagne également dans votre projet dans sa globalité, avec une approche personnalisée à chaque étape.
Sandrine MATHELIN
Mandataire immobilier – BSK Immobilier
06 56 88 64 65
smathelin@bskimmobilier.com

Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30

695 000 €

(5 743,8 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 12 juin

Variation de prix

trending_down 646 875 €

(4 975,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 24 août 2025 Modifié le 15 avril

229 000 €

(3 881,36 €/m²)

Maison • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 17 février

Variation de prix

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Barbâtre 85630

trending_down 399 000 €

(3 800 €/m²)

Maison • 6 pièces • 105 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 16 avril 2025 Modifié le 14 février

367 265 €

(5 100,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 72 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 22 janvier

Maison à vendre 6 pièces 131 m² Barbâtre

330 000 €

(2 519,08 €/m²)

Maison • 6 pièces • 131 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 23 décembre 2025

Variation de prix

A Barbâtre, grande maison de 180 m2 de surface habitable environ avec deux garages indépendants et une piscine couverte dans une propriété de 552 m2.

trending_down 567 011 €

(3 150,06 €/m²)

Maison • 9 pièces • 180 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 8 octobre 2025 Modifié le 24 octobre 2025

A Barbâtre, maison en pierres de plain-pied de 41m2 de surface habitable dans une propriété close.

228 580 €

(5 575,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 41 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 29 juillet 2025 Modifié le 30 juillet 2025

Variation de prix

trending_down 301 600 €

(3 633,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 20 janvier 2024 Modifié le 22 juillet 2025

Variation de prix

trending_down 698 625 €

(5 175 €/m²)

Maison • 4 pièces • 135 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 26 septembre 2024 Modifié le 29 juin 2025

Variation de prix

trending_down 449 000 €

(4 401,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Barbâtre
event	Le 28 avril 2024 Modifié le 6 mai 2025

Variation de prix

Achat maison Barbâtre - 4 pièce(s) - 99 m² - 563 000 €

trending_down 563 000 €

(5 696,07 €/m²)

Maison • 4 pièces • 99 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.93%	de rentabilité brute
place	Barbâtre
event	Le 25 octobre 2023 Modifié le 6 février 2024

garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

À voir aussi dans la ville de Barbâtre

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Barbâtre Les biens en location