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house

Maison
Prix de vente médian

3 300 €/m²

De 1 741 €/m² à 6 000 €/m²

Basé sur 113 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 731 €/m²

De 1 977 €/m² à 3 438 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 907 €/m²

De 857 €/m² à 2 958 €/m²

Basé sur 2 offres

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138 biens immobiliers avec jardin à vendre à Drancy

245 000 €

(4 803,92 €/m²)

Maison • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

343 000 €

(4 097,97 €/m²)

Maison • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

348 000 €

(4 296,3 €/m²)

Maison • 6 pièces • 81 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

352 000 €

(3 911,11 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

415 000 €

(2 766,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 150 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.52%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

550 000 €

(3 437,5 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 28 juin

259 000 €

(3 984,62 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

333 000 €

(3 496,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

375 000 €

(2 500 €/m²)

Maison • 7 pièces • 150 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.42%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(2 037,63 €/m²)

Maison • 5 pièces • 186 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.56%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 6 novembre 2025 Modifié le 27 juin

395 000 €

(3 291,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

425 000 €

(4 047,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 105 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

429 000 €

(2 620,65 €/m²)

Maison • 7 pièces • 164 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

520 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 27 juin

409 500 €

(4 178,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 98 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 26 juin

Variation de prix

trending_down 223 650 €

(2 795,62 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.36%	de rentabilité brute
place	Drancy, Le Petit Drancy
event	Le 18 juin 2025 Modifié le 24 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41,6 m² Drancy

185 000 €

(4 447,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 23 juin

Maison à vendre 4 pièces 69,55 m² Drancy

288 000 €

(4 140,91 €/m²)

Maison • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 23 juin

299 000 €

(3 285,71 €/m²)

Maison • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.13%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 23 juin

231 000 €

(3 607,68 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Drancy, Avenir Parisien
event	Le 22 juin

297 000 €

(3 300 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 22 juin

Maison Drancy 7 pièce(s) 168.4 m2 355m2 de terrain 5 stationnements

428 450 €

(2 544,24 €/m²)

Maison • 7 pièces • 168 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.21%	de rentabilité brute
place	Drancy, Le Petit Drancy
event	Le 22 juin

Variation de prix

Contact pour votre visite : Sophia Gaci 06.15.07.82.92

Marre de la vie en appartement ? Changez de dimension et devenez propriétaire de votre propre maison avec jardin. Nichée dans le secteur pavillonnaire très recherché , cette maisonnette de 36 m² est une véritable pépite à fort potentiel de valorisation.

✨ UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & ÉVOLUTIF
Actuellement configurée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une base saine à rénover selon vos envies :

Espace de vie : Un salon et une cuisine équipée.

Espace nuit : Une chambre indépendante

Commodités : Une salle d’eau avec WC.

Le "Plus" : Une arrière-cuisine (cellier) attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie principal et créer une pièce de réception plus vaste et moderne, ou une salle de bain.

🚀 UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
C’est ici que votre investissement prend toute sa valeur : (Règlement du PLUI disponible sur demande pour confirmer votre projet).

Dépendances : Une cave de 4 m² très saine, un atelier extérieur pour vos passions, et un WC extérieur fonctionnel (en plus de celui de la maison).

🌳 LE JARDIN : VOTRE HAVRE DE PAIX
Profitez d'un terrain arboré de 173 m², un luxe rare sur le secteur.

🔍 TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ
Zéro charge : Statut de petite copropriété de sol purement administratif (lié à un ancien bloc technique). Vous êtes totalement indépendant, sans aucun frais de copropriété.

Conformité : Raccordée au tout-à-l'égout.

Emplacement stratégique : Écoles et commerces à pied. Paris à 15 min via le RER B (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles rapidement). Bus (143, 151, 248) à 5 min pour rejoindre le Métro 5 ou le Tramway T1.

🛠 VOTRE PROJET SUR-MESURE
Que vous soyez primo-accédant (créez votre cocon personnalisé pour le prix d'un loyer) ou investisseur (forte demande locative et fort potentiel de plus-value après travaux), ce bien est une opportunité rare à saisir immédiatement.

Prix : 209 000 €
Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

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trending_down 198 000 €

(5 500 €/m²)

Maison • 3 pièces • 36 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 4 avril Modifié le 16 juin

Maison familiale 100 m² – Centre-ville de Drancy – Jardin & pompe à chaleur récente - Triplex

279 500 €

(2 795 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.37%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 16 juin

Variation de prix

trending_down 480 000 €

(3 720,93 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 10 mars Modifié le 16 juin

599 000 €

(1 976,9 €/m²)

Immeuble • 303 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 20 mai Modifié le 16 juin

Variation de prix

Appartement 3 pièces traversant sans vis à vis

trending_down 155 000 €

(2 924,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 15 juin

Maison à vendre(en cours de transformation) 4 pièces DRANCY (93) 3 Chambres PARKING et JARDIN

229 000 €

(2 544,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 15 juin

Variation de prix

trending_down 309 900 €

(3 873,75 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 3 juin 2025 Modifié le 15 juin

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(3 383,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 112 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 25 février Modifié le 15 juin

720 000 €

(2 801,56 €/m²)

Maison • 2 pièces • 257 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.37%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 6 avril Modifié le 15 juin

315 000 €

(2 603,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 121 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.00%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 14 juin

330 000 €

(3 300 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 14 juin

339 000 €

(3 390 €/m²)

Maison • 6 pièces • 100 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 14 juin

359 000 €

(3 860,22 €/m²)

Maison • 5 pièces • 93 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 499 000 €

(3 118,75 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 16 mai Modifié le 14 juin

553 000 €

(2 730,32 €/m²)

Immeuble • 203 m²

place	Drancy, La Mare
event	Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 182,54 m² Drancy

553 000 €

(3 029,47 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.74%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 14 juin

575 000 €

(2 875 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.15%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(4 230,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Drancy, Le Petit Drancy
event	Le 23 janvier Modifié le 13 juin

240 000 €

(6 000 €/m²)

Maison • 3 pièces • 40 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 13 juin

Variation de prix

trending_down 285 000 €

(2 971,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.87%	de rentabilité brute
place	Drancy, Village Parisien
event	Le 6 mars Modifié le 13 juin

Maison à vendre 4 pièces 138,57 m² Drancy

345 000 €

(2 489,72 €/m²)

Maison • 4 pièces • 139 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.41%	de rentabilité brute
place	Drancy, Avenir Parisien
event	Le 13 juin

📍 RARE SUR LE SECTEUR – Terrain plat à bâtir de 350 m² à Drancy

Envie de faire construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché et ultra connecté ? Ne cherchez plus, l'opportunité est ici !
Idéalement situé à Drancy, dans un quartier calme, résidentiel et dans une rue a sens unique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 350 m², qui n'attend plus que votre projet de vie.
Situé en zone U1A, son emplacement stratégique proche des transports et de toutes les commodités en fait un emplacement de premier choix.

✨ Ses points forts :
- À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Drancy. Paris est à portée de main, idéal pour les actifs !
- Le terrain est constructible et entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Un gain de temps et d'argent précieux pour lancer vos travaux sans attendre. il bénéficie d'une étude de sol G1 déjà réalisée. Zéro surprise, vous pouvez démarrez votre projet sereinement !
- Une forme originale et pleine de potentiel en "L" qui vous permettra de concevoir une maison au design unique, tout en préservant un espace jardin intimiste, à l'abri des regards, pour vos futurs barbecues et moments en famille.
- Règlementation avantageuse de la Zone U1A avec une emprise au sol maximale de 30 %, le terrain offre une excellente liberté architecturale.

✨ Le gros + Investisseur :
- Un permis de construire a déjà été validé par le passé pour 3 logements et 3 places de parking. Un gage de faisabilité exceptionnel pour un projet de petit immeuble à forte rentabilité locative !

✨ Le mot du professionnel :
- Les terrains viabilisés et si proches des transports se font très rares sur la commune. Que vous souhaitiez y bâtir la maison de vos rêves ou réaliser une opération immobilière ultra rentable de 3 logements, ce terrain coche toutes les cases. Sa situation en zone U1A et son historique de permis validé en font une affaire rare et ultra-sécurisée sur le marché actuel.

📞 Contactez moi vite !
Flavien Ribier – Votre conseiller immobilier de proximité
📱0613090310
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300 000 €

(857,14 €/m²)

Terrain • 350 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 12 juin

Variation de prix

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m²
rue Hoche – DRANCY (93)
Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure.

Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule.
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables.

-- Composition détaillée du bien :
Pavillon 1 – 83,1 m²
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, WC

Étage : palier distribuant trois grandes chambres
➜ Une chambre donne sur un balcon de 5 m²

Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale)

Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour)

Pavillon 2 – 38,43 m²
Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC

Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel

Cave condamnée (non accessible)

Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux

💎 Les atouts pour un investisseur averti :
✅ Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense
✅ Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle
✅ Combles aménageables dans les deux logements
✅ Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires
✅ Compteurs électriques individualisés – pas de conflits
✅ Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative
✅ Vendu en l’état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value
✅ Accès véhicule sur la parcelle

📍 Emplacement clé :
Drancy, rue Hoche – secteur recherché

Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget)

Commerces, écoles, bus à pied

Ville en forte dynamique (Grand Paris Express)

👉 À VISITER ABSOLUMENT

« Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. »

trending_down 399 800 €

(3 289,72 €/m²)

Maison • 8 pièces • 122 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 15 avril Modifié le 12 juin

Variation de prix

trending_down 234 000 €

(2 752,94 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.49%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 27 mars Modifié le 11 juin

Variation de prix

Superbe maison 5 pièce(s) à DRANCY 105 m2

trending_down 359 000 €

(3 419,05 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 24 octobre 2025 Modifié le 11 juin

beau 3 pièces lumineux avec balcon vue jardin et parking

279 000 €

(4 359,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 10 juin

190 000 €

(4 871,79 €/m²)

Maison • 3 pièces • 39 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Drancy, Le Petit Drancy
event	Le 8 juin

Maison en parfait état - 6 chambres - terrasse - garage

525 000 €

(2 884,62 €/m²)

Maison • 8 pièces • 182 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.11%	de rentabilité brute
place	Drancy, Village Parisien
event	Le 6 mars Modifié le 1er juin