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Le 14 février
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Le 26 octobre 2025
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![[LACANAU DE MIOS / EXCELLENT ÉTAT / PIÈCE DE VIE 83 M² / 3 CHAMBRES + GRANDE PIÈCE VITRÉE / GARAGE + CARPORT + STATIONNEMENTS / PISCINE / TERRASSE COUVERTE / JARDIN PAYSAGER / ACCÈS BORDEAUX RAPIDE ]
Coup de cœur assuré pour cette villa familiale très qualitative et aux grands volumes judicieusement agencés !
Au centre de Lacanau de Mios, à deux pas des arrêts de bus, des petits commerces et de l'école maternelle, vous y trouverez le compromis idéal entre commodités et environnement naturel.
À 5 mn en voiture de l'échangeur de Marcheprime, à moins de 10mn du CEA de Cestas le Barp, à 20 mn de la rocade de Bordeaux et à 20 mn du Bassin d'Arcachon, vous serez à équidistance des plaisirs du Bassin d'Arcachon et de la vie active de Bordeaux.
La villa, construite en 2011 vous séduira par son parfait état d'entretien, ses volumes pensés pour les familles, et son jardin paysager.
Elle se s'articule sur un seul niveau de plain-pied :
-> Coin jour :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, rangements d'entrée, grande cheminée à foyer fermé, et une belle baie à galandage s'ouvrant sur la terrasse couverte
- Arrière-cuisine équipée (avec fenêtre) de près de 10 m² et communiquant avec le carport et le garage
- Un salon d'hiver vitré de 18 m² accessible depuis l'extérieur et depuis la pièce à vie (pouvant être utilisé également en bureau, en 4ème chambre, en atelier d'artiste, etc.)
-> Coin nuit :
- Trois chambres avec rangements entre 12 m² et 14,5 m² - dont l'une ouvrant sur une terrasse privative au sud
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Dressing de 7 m² pouvant aisément être transformé en deuxième salle d'eau
-> Extérieur :
- Garage 21 m²
- Carport
- Stationnements pour 3 voitures en plus
- Piscine 9*4 chauffée
- Terrasse couverte
- Abri de jardin
- Terrain arboré
Vous profiterez du confort du chauffage au sol, d'un équipement audio intégré, d'une clim réversible dans le salon d'hiver, d'une cheminée à foyer fermé de belle dimension, d'un interphone, d'un portail électrique, d'un puits foré et de l'arrosage automatique.
----](https://kazba-thumbnails-2.s3.fr-par.scw.cloud/ads/XqNcrZ4BIr7yoScKniPq/0-thumbnail.jpg)
![[LACANAU DE MIOS / EXCELLENT ÉTAT / PIÈCE DE VIE 83 M² / 3 CHAMBRES + GRANDE PIÈCE VITRÉE / GARAGE + CARPORT + STATIONNEMENTS / PISCINE / TERRASSE COUVERTE / JARDIN PAYSAGER / ACCÈS BORDEAUX RAPIDE ]
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Elle se s'articule sur un seul niveau de plain-pied :
-> Coin jour :
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-> Coin jour :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, rangements d'entrée, grande cheminée à foyer fermé, et une belle baie à galandage s'ouvrant sur la terrasse couverte
- Arrière-cuisine équipée (avec fenêtre) de près de 10 m² et communiquant avec le carport et le garage
- Un salon d'hiver vitré de 18 m² accessible depuis l'extérieur et depuis la pièce à vie (pouvant être utilisé également en bureau, en 4ème chambre, en atelier d'artiste, etc.)
-> Coin nuit :
- Trois chambres avec rangements entre 12 m² et 14,5 m² - dont l'une ouvrant sur une terrasse privative au sud
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Dressing de 7 m² pouvant aisément être transformé en deuxième salle d'eau
-> Extérieur :
- Garage 21 m²
- Carport
- Stationnements pour 3 voitures en plus
- Piscine 9*4 chauffée
- Terrasse couverte
- Abri de jardin
- Terrain arboré
Vous profiterez du confort du chauffage au sol, d'un équipement audio intégré, d'une clim réversible dans le salon d'hiver, d'une cheminée à foyer fermé de belle dimension, d'un interphone, d'un portail électrique, d'un puits foré et de l'arrosage automatique.
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![[LACANAU DE MIOS / EXCELLENT ÉTAT / PIÈCE DE VIE 83 M² / 3 CHAMBRES + GRANDE PIÈCE VITRÉE / GARAGE + CARPORT + STATIONNEMENTS / PISCINE / TERRASSE COUVERTE / JARDIN PAYSAGER / ACCÈS BORDEAUX RAPIDE ]
Coup de cœur assuré pour cette villa familiale très qualitative et aux grands volumes judicieusement agencés !
Au centre de Lacanau de Mios, à deux pas des arrêts de bus, des petits commerces et de l'école maternelle, vous y trouverez le compromis idéal entre commodités et environnement naturel.
À 5 mn en voiture de l'échangeur de Marcheprime, à moins de 10mn du CEA de Cestas le Barp, à 20 mn de la rocade de Bordeaux et à 20 mn du Bassin d'Arcachon, vous serez à équidistance des plaisirs du Bassin d'Arcachon et de la vie active de Bordeaux.
La villa, construite en 2011 vous séduira par son parfait état d'entretien, ses volumes pensés pour les familles, et son jardin paysager.
Elle se s'articule sur un seul niveau de plain-pied :
-> Coin jour :
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- Un salon d'hiver vitré de 18 m² accessible depuis l'extérieur et depuis la pièce à vie (pouvant être utilisé également en bureau, en 4ème chambre, en atelier d'artiste, etc.)
-> Coin nuit :
- Trois chambres avec rangements entre 12 m² et 14,5 m² - dont l'une ouvrant sur une terrasse privative au sud
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Dressing de 7 m² pouvant aisément être transformé en deuxième salle d'eau
-> Extérieur :
- Garage 21 m²
- Carport
- Stationnements pour 3 voitures en plus
- Piscine 9*4 chauffée
- Terrasse couverte
- Abri de jardin
- Terrain arboré
Vous profiterez du confort du chauffage au sol, d'un équipement audio intégré, d'une clim réversible dans le salon d'hiver, d'une cheminée à foyer fermé de belle dimension, d'un interphone, d'un portail électrique, d'un puits foré et de l'arrosage automatique.
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![[LACANAU DE MIOS / EXCELLENT ÉTAT / PIÈCE DE VIE 83 M² / 3 CHAMBRES + GRANDE PIÈCE VITRÉE / GARAGE + CARPORT + STATIONNEMENTS / PISCINE / TERRASSE COUVERTE / JARDIN PAYSAGER / ACCÈS BORDEAUX RAPIDE ]
Coup de cœur assuré pour cette villa familiale très qualitative et aux grands volumes judicieusement agencés !
Au centre de Lacanau de Mios, à deux pas des arrêts de bus, des petits commerces et de l'école maternelle, vous y trouverez le compromis idéal entre commodités et environnement naturel.
À 5 mn en voiture de l'échangeur de Marcheprime, à moins de 10mn du CEA de Cestas le Barp, à 20 mn de la rocade de Bordeaux et à 20 mn du Bassin d'Arcachon, vous serez à équidistance des plaisirs du Bassin d'Arcachon et de la vie active de Bordeaux.
La villa, construite en 2011 vous séduira par son parfait état d'entretien, ses volumes pensés pour les familles, et son jardin paysager.
Elle se s'articule sur un seul niveau de plain-pied :
-> Coin jour :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, rangements d'entrée, grande cheminée à foyer fermé, et une belle baie à galandage s'ouvrant sur la terrasse couverte
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