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house

Maison
Prix de vente médian

2 330 €/m²

De 381 €/m² à 3 800 €/m²

Basé sur 121 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 255 €/m²

De 1 200 €/m² à 3 486 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

153 €/m²

De 8 €/m² à 475 €/m²

Basé sur 18 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

986 €/m²

De 252 €/m² à 5 962 €/m²

Basé sur 29 offres

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198 biens immobiliers à vendre à Montaigu-Vendée

MONTAIGU CENTRE-VILLE – 133 m² – PIERRE, VOLUMES & JARDIN AU CŒUR DE LA VILLE

322 000 €

(2 421,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 133 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 11 septembre

Maison 123 m² habitables, 4 chambres, centre-bourg

257 000 €

(2 089,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 3 septembre Modifié le 10 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 189 m² Montaigu-Vendée

trending_down 472 500 €

(2 500 €/m²)

Maison • 6 pièces • 189 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 21 mars Modifié le 10 septembre

Variation de prix

Maison 472 500 € Boufféré 5 p 187 m² DPE A

trending_down 472 500 €

(2 526,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 187 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 20 mars Modifié le 10 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Appartement 1 Pièce 33 m²

107 400 €

(3 254,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Appartement 3 Pièces 49 m²

112 400 €

(2 293,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 49 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Appartement 2 Pièces 46 m²

138 400 €

(3 008,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 4 Pièces 82 m²

157 800 €

(1 924,39 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

180 450 €

(450 €/m²)

Terrain • 401 m²

query_stats	+271%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 5 Pièces 80 m²

188 900 €

(2 361,25 €/m²)

Maison • 5 pièces • 80 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

261 900 €

(216,45 €/m²)

Terrain • 1210 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 4 Pièces 83 m²

261 900 €

(3 155,42 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 6 Pièces 126 m²

266 900 €

(2 118,25 €/m²)

Maison • 6 pièces • 126 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 6 Pièces 132 m²

283 400 €

(2 146,97 €/m²)

Maison • 6 pièces • 132 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 4 Pièces 94 m²

315 000 €

(3 351,06 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 9 Pièces 220 m²

364 000 €

(1 654,55 €/m²)

Maison • 9 pièces • 220 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 8 Pièces 184 m²

396 900 €

(2 157,07 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

MONTAIGU-VENDEE / Vente Maison 8 Pièces 200 m²

445 000 €

(2 225 €/m²)

Maison • 8 pièces • 200 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 7 septembre

217 800 €

(1 544,68 €/m²)

Maison • 5 pièces • 141 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 28 août Modifié le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 237 000 €

(2 484,28 €/m²)

Maison • 6 pièces • 95 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 22 juillet Modifié le 3 septembre

Longère offrant 4/5 chambres - MONTAIGU VENDEE (85)

275 000 €

(1 833,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 3 septembre

340 800 €

(2 400 €/m²)

Maison • 7 pièces • 142 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 360 000 €

(2 571,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 16 août Modifié le 3 septembre

Maison à vendre 7 pièces 181,67 m² Montaigu-Vendée

374 000 €

(2 058,68 €/m²)

Maison • 7 pièces • 182 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 3 septembre

Plain-pied de 164m² avec grand terrain et piscine

384 000 €

(2 341,46 €/m²)

Maison • 7 pièces • 164 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 31 août Modifié le 3 septembre

1 138 000 €

(2 356,11 €/m²)

Maison • 13 pièces • 483 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 17 avril Modifié le 29 août

128 300 €

(641,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 200 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.10%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

199 200 €

(1 106,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 180 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.11%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

199 200 €

(1 106,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 180 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.12%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

Noëmie Brégeon – BSK Immobilier, conseillère sur le secteur de la Vendée, vous présente cette charmante maison située à La Guyonnière, à seulement 6 km de Montaigu-Vendée, dans un environnement calme et verdoyant.

À moins de 10 minutes de la gare, des commerces, collèges et lycées de Montaigu-Vendée, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Rénovée en grande partie depuis 2021, elle dispose notamment d’une chaudière à granulés, d’une micro-station, d’une toiture rénovée, d’une VMC hygroréglable ainsi que d’environ 80 % de menuiseries remplacées.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée (conduit à prévoir), terrasse d’environ 50 m², 4 chambres actuellement, bureau et pièce sous combles aménageable. Une chambre de 22 m² au rez-de-chaussée permet également d’envisager la création d’une suite parentale. La configuration peut permettre d’aller jusqu’à 5 à 6 chambres.

À l’extérieur : grand terrain clos, préau, puits avec pompe, portail électrique et interphone.

Autre atout majeur : le terrain bénéficie d’un CUb positif permettant d’envisager la division et le détachement d’un terrain constructible pour un projet de maison individuelle.

Les + :
• Environnement calme et verdoyant
• Rénovation importante depuis 2021
• 5 à 6 chambres possibles
• Beaux volumes et potentiel d’évolution
• Terrain avec possibilité de division
• CUb positif
• À proximité immédiate de Montaigu-Vendée

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’évolution !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi au 06 63 61 34 66.

Noëmie Brégeon – BSK Immobilier

275 000 €

(1 833,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

Située en village, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac de la Chausselière, des écoles de La Guyonnière et à moins de 10 minutes de Montaigu-Vendée (gare, collèges, lycées). Transports scolaires et piste cyclable vers le centre-ville à proximité.

En partie rénovée depuis 2021, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, agrémentée d'une cheminée (conduit à prévoir), un salon lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 50 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier pouvant agrandir la pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre d'environ 22 m², idéale pour créer une suite parentale.

À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, un espace bureau, un WC indépendant et une pièce d'environ 20 m² sous combles à aménager. Ce palier offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos avec portail électrique, interphone, puits avec pompe et préau. Le terrain offre également un beau potentiel grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible.

Les + :
• CU opérationnel positif (CUb) pour la création d'un terrain constructible
• Travaux récents réalisés depuis 2021 : chaudière à granulés, toiture, micro-station, électricité, VMC hygrométrique et environ 80 % des menuiseries
• Potentiel de 5 à 6 chambres
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Environnement calme et recherché

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-moi sans tarder au 06 63 61 34 66.
Au plaisir, Noëmie

275 000 €

(1 837,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.71%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

292 000 €

(2 979,59 €/m²)

Maison • 5 pièces • 98 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

Terrain Montaigu Vendee 2605 m2 , Montaigu vendee

295 320 €

(113,37 €/m²)

Terrain • 2605 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

Local d'activité Bouffere 2820 m2 , Bouffere

2 172 417 €

(770,36 €/m²)

Local commercial • 2820 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montaigu-Vendée
event	Le 27 août

123 400 €

Terrain

place	Montaigu-Vendée
event	Le 25 août

246 900 €

(2 760,51 €/m²)

Maison • 6 pièces • 89 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 25 août

Charmante propriété en bordure de rivière dans le centre historique de Montaigu

600 000 €

(2 553,19 €/m²)

Maison • 6 pièces • 235 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 25 août

139 900 €

(2 083,4 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

176 000 €

(3 885,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

178 900 €

(483,51 €/m²)

Maison • 6 pièces • 370 m²

query_stats	-79%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.18%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

210 000 €

(972,22 €/m²)

Maison • 7 pièces • 216 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.54%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

229 000 €

(2 290 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

243 500 €

(3 865,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

263 000 €

(1 962,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

267 500 €

(3 147,06 €/m²)

Maison • 5 pièces • 85 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

286 000 €

(2 028,37 €/m²)

Maison • 7 pièces • 141 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

396 000 €

(1 833,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 216 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

599 500 €

(2 551,06 €/m²)

Maison • 8 pièces • 235 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

748 800 €

(3 107,05 €/m²)

Maison • 8 pièces • 241 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

1 095 000 €

(3 775,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 290 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 24 août

Maison à vendre Montaigu - 4 pièces, 120m² avec 3 chambre(s) à 325 000€ - AJP Immobilier Montaigu

325 000 €

(2 708,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 20 août

1 378 000 €

(1 801,31 €/m²)

Maison • 20 pièces • 765 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 18 août

Appartement à vendre 2 pièces 19,49 m² Montaigu-Vendée

88 500 €

(4 540,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 16 août

Appartement à vendre 2 pièces 28,52 m² Montaigu-Vendée

89 900 €

(3 152,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 16 août

Variation de prix

trending_down 748 800 €

(3 107,05 €/m²)

Maison • 8 pièces • 241 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 16 février Modifié le 16 août

129 000 €

(3 486,49 €/m²)

Immeuble • 37 m²

query_stats	+195%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montaigu-Vendée
event	Le 15 août

185 900 €

(2 293,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Montaigu-Vendée
event	Le 22 juillet Modifié le 7 août