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house

Maison
Prix de vente médian

5 000 €/m²

De 2 903 €/m² à 6 472 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 172 €/m²

De 2 985 €/m² à 3 360 €/m²

Basé sur 3 offres

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38 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

Nouveau

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

168 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Aujourd'hui

Nouveau

168 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Aujourd'hui

161 300 €

(4 887,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 15 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 64 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

335 000 €

(5 234,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

242 000 €

(4 321,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 10 août Modifié le 5 septembre

Saint Mandrier Pin Rolland un emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer

699 000 €

(6 472,22 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 29 août

Variation de prix

T4 lumineux avec vue sur le port de Saint Mandrier

trending_down 280 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 16 avril Modifié le 23 août

385 000 €

(8 020,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 5 août Modifié le 23 août

450 000 €

(5 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 7 août Modifié le 23 août

154 000 €

(4 967,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

195 000 €

(6 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

225 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 22 août

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

242 000 €

(4 653,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 août Modifié le 22 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

trending_down 290 000 €

(7 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.04%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 22 août

Variation de prix

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

trending_down 388 000 €

(2 984,62 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 25 juillet Modifié le 22 août

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

450 000 €

(5 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 22 août

*** BRASSERIE LICENCE IV - PORT DE ST MANDRIER - CLIENTELE FIDELE A L'ANNEE + FORT POTENTIEL ***

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique.
Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable.

Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
- cuisine équipée
- travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations
- accessibilité PMR
AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

Un potentiel de développement immédiat
Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
- proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat
CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE.

Axes de développement simples et concrets :
- offre petit-déjeuner /café
- mise en place d'un afterwork
- extension des horaires et de la période d'ouverture
Projection réaliste : + 115 à 215 M€
BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE.

PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

POUR QUI ?
- professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement
- repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre
- exploitant voulant développer sans repartir de zéro

DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE.
CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE.

426 000 €

Local commercial

place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 1er août

399 000 €

(7 507,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 21 juillet Modifié le 26 juillet

139 000 €

(5 560 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 15 juillet Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 218 000 €

(7 266,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 30 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.27%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 16 juillet 2025 Modifié le 19 juillet

265 000 €

(4 818,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 26 mai Modifié le 19 juillet

290 000 €

(7 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.04%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 6 juillet Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 542 100 €

(3 929,12 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 mai 2025 Modifié le 19 juillet

Studio à vendre 21 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

86 000 €

(4 095,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juillet

Studio à vendre 20 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

139 000 €

(6 950 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 103 m² La Seyne-sur-Mer

299 000 €

(2 902,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 103 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juillet

Maison à vendre 3 pièces 103 m² La Seyne-sur-Mer

299 000 €

(2 902,91 €/m²)

Maison • 3 pièces • 103 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juillet

Idéal investisseur – Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.
Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d’environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.
Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA
Visite uniquement sur rendez-vous.

850 000 €

(3 359,68 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 253 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

trending_down 172 000 €

(4 410,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 28 janvier Modifié le 30 juin

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

234 000 €

(5 200 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 27 mars Modifié le 30 juin

165 000 €

(6 600 €/m²)

Appartement • 25 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.16%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juin

225 000 €

(5 769,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 16 avril Modifié le 19 avril

Maison à vendre 4 pièces 180 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

998 000 €

(5 544,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 180 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 17 avril

Vente Appartement

1 pièces 24 m2 à Saint-Mandrier-sur-Mer

120 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 10 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 29,02 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer

trending_down 235 000 €

(8 097,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.61%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 12 octobre 2025

A VENDRE: investissement LMNP en résidence de tourisme: Appartement Saint Mandrier Sur Mer 2 pièce(s) 31.97 m2

153 200 €

(4 791,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 30 août 2025

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) Lumineux appartement T4 avec garage

389 000 €

(5 183,9 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 8 juin 2024

Appartement à vendre 3 pièces • 74 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer

585 000 €

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.84%	de rentabilité brute
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 18 septembre 2023 Modifié le 30 novembre 2023

waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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