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house

Maison
Prix de vente médian

3 919 €/m²

De 1 623 €/m² à 19 167 €/m²

Basé sur 89 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 928 €/m²

De 2 130 €/m² à 3 556 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

321 €/m²

De 321 €/m² à 321 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 103 €/m²

De 568 €/m² à 4 583 €/m²

Basé sur 28 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 325 €/m²

De 3 325 €/m² à 3 325 €/m²

Basé sur 1 offres

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1102 biens immobiliers à vendre à Villeurbanne

Nouveau

Appartement 2 pièces de 64,15 m² - Jardin privatif

189 000 €

(2 946,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Aujourd'hui

Nouveau

189 000 €

(3 386,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Hier Modifié aujourd'hui

Nouveau

275 000 €

(3 678,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Hier Modifié aujourd'hui

Nouveau

345 000 €

(3 830,35 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Hier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 670 000 €

(3 988,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 168 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 28 juin Modifié aujourd'hui

Nouveau

116 900 €

(5 566,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Hier

Nouveau

165 000 €

(5 156,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Hier

Nouveau

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 41 m2

169 000 €

(4 121,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Hier

Nouveau

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 39 m2

179 000 €

(4 589,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Hier

Nouveau

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 48 m2

180 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Hier

Nouveau

Appartement · Vente Villeurbanne (69100) 3 pièces · 56m²

219 000 €

(3 910,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Hier

Nouveau

Villeurbanne – Appartement T4 72 m², 3 chambres avec parking et cave

260 000 €

(3 611,11 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 72 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Hier

Variation de prix

Lumineux appartement T3 de 71,64 m² - balcon - belle vue dégagée - Rue Hippolyte Kahn, Villeurbanne

trending_down 280 000 €

(3 908,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 28 août Modifié hier

Nouveau

321 500 €

(6 066,04 €/m²)

Appartement • 53 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.14%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Hier

Nouveau

Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 85 m2

359 900 €

(4 234,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Hier

Nouveau

Villeurbanne limite Lyon 6e – T4 87 m², 3 chambres avec balcon

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Hier

Nouveau

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Hier

Nouveau

395 000 €

(3 950 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Hier

Nouveau

795 000 €

(4 968,75 €/m²)

Maison • 4 pièces • 160 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Hier

Variation de prix

Vente / Maison T6+ à Villeurbanne (69100)

trending_down 799 000 €

(3 261,22 €/m²)

Maison • 7 pièces • 245 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 27 août Modifié hier

Maison de ville 3 pièces sur 3 niveaux – Villeurbanne

299 000 €

(2 820,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 106 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 10 septembre Modifié le 20 septembre

Variation de prix

Villeurbanne - Dernier étage de 106,8 m² carrez - Terrasse 90 m²

trending_down 790 000 €

(7 383,18 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.23%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 2 septembre Modifié le 20 septembre

9 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 12 000 €

(1 000 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 12 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Wilson
event	Le 13 janvier Modifié le 19 septembre

64 000 €

(4 012,54 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 17 juin Modifié le 19 septembre

À vendre Studio 18 m² - Villeurbanne 69100

68 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Croix Luizet
event	Le 14 septembre Modifié le 19 septembre

Variation de prix

A vendre pour investissement en lmnp géré Appartement T1 de 22m2 Villeurbanne

trending_up 88 700 €

(4 031,82 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, République
event	Le 27 septembre 2025 Modifié le 19 septembre

Investissement LMNP – Studio étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

92 000 €

(5 046,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 19 septembre

92 000 €

(4 901,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(5 277,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.70%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 13 juin 2025 Modifié le 19 septembre

113 000 €

(3 926,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 4 septembre Modifié le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(3 076,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Léon Blum
event	Le 3 août Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 127 680 € Villeurbanne 2 p 29 m² DPE C

127 680 €

(4 402,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 19 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 36,75 m 2 VILLEURBANNE - 69

130 000 €

(3 532,61 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.96%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

139 000 €

(3 448,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Wilson
event	Le 9 septembre Modifié le 19 septembre

139 000 €

(3 452,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Wilson
event	Le 9 septembre Modifié le 19 septembre

150 000 €

(3 947,37 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 29 juillet Modifié le 19 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m 2 VILLEURBANNE - 69

155 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Appartement
3 pièces
- 58 m² Exclusivité 160 000 € *

160 000 €

(2 758,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 19 septembre

Alisson GREMBER vous présente en vente interactive ce beau 2 pièces de 50,50 m² Carrez, entièrement rénové en septembre 2025, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de 1993, au cœur du secteur de Maisons Neuves à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3e.
TOUT SAVOIR SUR LA VENTE INTERACTIVE : https://bskimmobilier.com/vente-interactive - FAQ
Inscrivez-vous sur notre Plateforme pour Participer
Début de la vente : 17/10/2026 à 15h00
Mise à prix 168 000,00 € Palier 3 000,00 €
OPEN HOUSE : VISITE LIBRE LE SAMEDI 17 OCTOBRE 2026 ENTRE 10H00 ET 13H00
Découvrez ce joli 2 pièces lumineux et sans vis-à-vis, de 50.5 m² carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux orienté Sud-Ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée sur Fourvière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, une salle de bain, WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Location facile, aucune vacance locative, idéal pour jeune actif ou étudiant.
Proche transports : à 5 mn du tramway T6 St-Exupéry Jaurès et T3 Reconnaissance-Balzac, proche du TB12, à 15 mn à pied de la gare Part-Dieu.
Copropriété de 1993.
Charges de copropriété : 85 EUR / mois incluant notamment l'eau froide.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 50 lots d’habitation. (Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 969 EUR / an. DPE : C

ATOUTS : Belle copropriété, lumineux, calme, sans vis-à-vis, grand balcon, proche transports, commerces et écoles, accès rapide gare Part-Dieu.

Mise à prix : 168 000 EUR dont Honoraires d'agence 6750 EUR charge vendeurs.
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
***** ESTIMATION GRATUITE ! Vous souhaitez VENDRE votre bien ? Faites-moi confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Solution de vente innovante en vente interactive ou en vente classique. BSK Immobilier - https://bskimmobilier.com/alisson-grember-11647 - https://alissongremberimmobilier.com/
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168 000 €

(3 326,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(3 442,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 21 octobre 2024 Modifié le 19 septembre

179 000 €

(3 461,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 5 février Modifié le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 180 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 26 juillet Modifié le 19 septembre

Investissement LMNP – Lot de 2 studios étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

184 000 €

(4 972,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 19 septembre

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) aux Gratte Ciel

187 000 €

(11 687,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 16 m²

query_stats	+239%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.43%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

187 000 €

(3 702,97 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 50 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Wilson
event	Le 15 septembre Modifié le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 198 000 €

(3 958,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 26 juillet Modifié le 19 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 199 700 € Villeurbanne 3 p 52 m² DPE F

trending_down 199 700 €

(3 840,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 19 août Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,91 m² Villeurbanne

200 000 €

(4 453,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Appartement à vendre 200 336 € Villeurbanne 3 p 53 m² DPE E

200 336 €

(3 779,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Doua
event	Le 19 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 205 608 € Villeurbanne 2 p 40 m² DPE D

trending_down 205 608 €

(5 140,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 21 janvier Modifié le 19 septembre

210 000 €

(4 883,72 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 10 septembre Modifié le 19 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m 2 VILLEURBANNE - 69

226 500 €

(4 622,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Vente Appartement

2 pièces 55 m2 à Villeurbanne

234 900 €

(4 270,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 19 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 63.86 m² - Villeurbanne 69100

239 000 €

(3 742,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Le 16 septembre Modifié le 19 septembre

245 000 €

(3 936,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m 2 VILLEURBANNE - 69

245 000 €

(2 149,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 114 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

248 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

249 000 €

(3 317,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 16 mars Modifié le 19 septembre

249 000 €

(3 659,07 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Château Gaillard
event	Le 18 septembre Modifié le 19 septembre