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De 2 561 €/m² à 4 853 €/m²

Basé sur 2 offres

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64 biens immobiliers à vendre à Villeurbanne - Grand Clément

Nouveau

139 000 €

(4 440,89 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +15%

Hier • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 79.66m² Villeurbanne (69100)

205 000 €

(2 573,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -31%

Le 26 juin • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

243 000 €

(3 626,87 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -3%

Le 4 décembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

135 000 €

(4 794,03 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +24%

Hier

EXCLUSIVITE: Studio en Résidence Etudiante Idéal investisseur

85 500 €

(4 723,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +22%

Le 27 septembre

Appartement Villeurbanne 3 pièces 60 m² avec balcon et garage

200 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: -11%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement de type T2 de 45 m² avec cave & Garage, Villeurbanne (69100)

200 000 €

(4 442,47 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +14%

Le 27 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 61 m² Exclusivité 250 000 € *

250 000 €

(4 098,36 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +10%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

250 000 €

(3 541,58 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: -5%

Le 18 septembre • Modifié le 26 septembre

T2 de 52m2 avec loggia - Garage fermé en sus - Quartier Montchat - Villeurbanne

175 000 €

(3 379,68 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -14%

Le 24 septembre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 48 m2

180 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: -5%

Le 23 septembre

T4 de 87 m2 traversant avec balcons et garage fermé – Villeurbanne

335 000 €

(3 839,1 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

450 000 €

(4 934,75 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +35%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

136 000 €

(3 117,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -22%

Le 15 septembre

232 000 €

(3 528,52 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -3%

Le 15 septembre

109 000 €

(4 044,53 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +1%

Le 11 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 148 400 € Villeurbanne 2 p 35 m² DPE D

148 400 €

(4 240 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +6%

Le 23 janvier • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

160 000 €

(2 628,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -28%

Le 3 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 181 000 € Villeurbanne 2 p 37 m² DPE C

181 000 €

(4 891,89 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +24%

Le 22 avril • Modifié le 12 septembre

Appartement 199 000 € Villeurbanne 3 p 58 m² DPE C

199 000 €

(3 431,03 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -6%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 260 000 € Villeurbanne 3 p 67 m² DPE D

260 000 €

(3 880,6 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +6%

Le 12 mars • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 305 950 € Villeurbanne 5 p 98 m² DPE D

305 950 €

(3 121,94 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: -15%

Le 8 février 2025 • Modifié le 12 septembre

Appartement 365 680 € Villeurbanne 4 p 90 m² DPE C

365 680 €

(4 063,11 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +11%

Le 12 septembre

Villeurbanne - T2 de 37 m² avec balcon et garage

192 000 €

(5 140,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +29%

Le 1er septembre

249 000 €

(3 500,63 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -4%

Le 1er septembre

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

250 000 €

(3 254,78 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -11%

Le 1er septembre

335 000 €

(3 128,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: -14%

Le 1er septembre

VILLEURBANNE/MONCHAT – GRAND T4 110 M² RÉNOVÉ, CALME, BALCON ET TRAM À PROXIMITÉ

365 000 €

(3 318,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -9%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Appartement Duplex entièrement rénové, rez-de-jardin, 118 m², terrasse jardin 34 m²

377 000 €

(3 183,05 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: -13%

Le 1er septembre

379 000 €

(4 119,57 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +13%

Le 1er septembre

250 000 €

(3 968,25 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +9%

Le 31 août

Appartement à vendre 182 000 € Villeurbanne 2 p 37 m² DPE C

182 000 €

(4 918,92 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +24%

Le 19 août

Appartement · Vente Villeurbanne (69100) 3 pièces · 71m²

270 000 €

(3 802,82 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +5%

Le 18 août

329 900 €

(4 021,7 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +11%

Le 5 août

Appartement à vendre de 3 pièces de 54.4 m²

239 000 €

(4 393,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +21%

Le 1er août

Joli appartement T3 de 66 m2, entièrement rénové en 2024 avec balcon de 6m2. Villeurbanne -Grand-Clément-Cusset

249 000 €

(3 767,02 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +3%

Le 1er août

Appartement T4 83m2 - Quartier Grand Clément

210 000 €

(2 530,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -30%

Le 31 juillet

Baisse de prix

395 000 €

(3 414 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -6%

Le 19 juin 2024 • Modifié le 26 juillet

215 000 €

(3 706,9 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +2%

Le 10 juin • Modifié le 25 juillet

A vendre, appartement T3 de 59 m², proximité Montchat, Villeurbanne (69100)

220 000 €

(3 738,95 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +3%

Le 25 juillet

Baisse de prix

223 000 €

(3 217,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -12%

Le 9 février • Modifié le 25 juillet

A VENDRE- T3 de 68 m² avec balcon et garage, Résidence récente (2019), Proximité Montchat, Villeurbanne (69100)

310 000 €

(4 554,8 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +25%

Le 25 juillet

Magnifique Appartement T5 de 107 m² , Traversant & Lumineux, Étage Élevé, Garage inclus, Proche Montchat , Villeurbanne (69100)

399 000 €

(3 758,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

5
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +3%

Le 25 juillet

399 000 €

(3 758,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

5
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +3%

Le 25 juillet

119 000 €

(3 716,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -6%

Le 19 juillet

119 000 €

(3 716,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -7%

Le 19 juillet

Baisse de prix

159 000 €

(3 460,28 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -13%

Le 19 mars • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

215 000 €

(5 315,2 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +36%

Le 7 avril • Modifié le 19 juillet

240 000 €

(3 373,63 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -7%

Le 19 juillet

240 000 €

(3 545,58 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -2%

Le 19 juillet

333 000 €

(4 330,3 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +19%

Le 19 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Villeurbanne 69100

120 000 €

(3 870,97 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -4%

Le 2 décembre 2025 • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

Dernier étage de charme avec terrasse, à la lisière de Villeurbanne

179 000 €

(3 797,2 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -5%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Maison d’architecte dans un cadre préservé

990 000 €

(4 852,94 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Grand Clément

6
5
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +17%

Le 10 mars • Modifié le 12 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Villeurbanne

185 000 €

(3 363,64 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -16%

Le 3 décembre 2025 • Modifié le 29 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 90 m2 Villeurbanne

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -1%

Le 26 février 2025 • Modifié le 28 avril

Baisse de prix

T3, LUMINEUX , TRAVERSANT, PROCHE MONTCHAT, Place de parking , 2 BALCONS

245 000 €

(3 712,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +5%

Le 21 février • Modifié le 31 mars

Maison à vendre | Villeurbanne | 4 pièces | 175 m²

448 232 €

(2 561,33 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -38%

Le 18 mars

Baisse de prix

349 000 €

(3 841,92 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +12%

Le 6 avril 2025 • Modifié le 10 février

Villeurbanne ? Quartier Grand Clément : Spacieux T3 de 69m², lumineux et sans travaux

220 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -8%

Le 19 décembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bel Air

2 744 €/m² De 1 552 € à 4 318 €

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Quartier Charpennes

4 261 €/m² De 3 028 € à 7 383 €

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Quartier Château Gaillard

3 566 €/m² De 1 276 € à 4 909 €

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Quartier Croix Luizet

4 054 €/m² De 2 698 € à 10 714 €

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Quartier Cusset

3 449 €/m² De 967 € à 6 118 €

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Quartier Doua

3 817 €/m² De 1 481 € à 5 381 €

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Quartier Flachet

3 652 €/m² De 1 476 € à 7 383 €

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Quartier Grand Clément

3 744 €/m² De 2 300 € à 5 315 €

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Quartier Gratte-Ciel

4 017 €/m² De 1 111 € à 9 036 €

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Quartier Léon Blum

3 575 €/m² De 1 500 € à 4 846 €

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Quartier Maisons Neuves

3 987 €/m² De 2 868 € à 4 728 €

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Quartier République

4 020 €/m² De 2 800 € à 8 766 €

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Quartier Saint-Jean

3 191 €/m² De 2 664 € à 3 935 €

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Quartier Tolstoï

3 697 €/m² De 762 € à 5 454 €

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Quartier Totem

4 150 €/m² De 3 231 € à 8 099 €

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

3 446 €/m² De 1 166 € à 5 000 €

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Quartier Wilson

3 421 €/m² De 1 000 € à 6 825 €

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