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house

Maison
Prix de vente médian

1 409 €/m²

De 613 €/m² à 2 074 €/m²

Basé sur 34 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 079 €/m²

De 974 €/m² à 1 183 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

86 €/m²

De 52 €/m² à 410 €/m²

Basé sur 7 offres

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54 biens immobiliers à vendre à Migennes

79 500 €

(1 325 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 21 juillet

Maison à vendre 5 pièces 80,1 m² Migennes

92 500 €

(1 154,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 80 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 21 juillet

Variation de prix

Proche des commerces MIGENNES, Belle maison en pierre de 1956 entièrement rénovée comprenant : entrée , cuisine, pièce de vie , salle d'eau, wc séparé, 1 chambre .
Etage :2 chambres, wc avec point d'eau
Sous sol complet , garage indépendant.
Terrain clos et arboré de 831 m².
Pour cette maison pas de travaux.
Chauffage / pompe à chaleur de 2024 + insert bois
Ballon thermodynamique de 2024
Fenêtres double vitrage

trending_down 170 000 €

(1 545,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 23 juin Modifié le 21 juillet

141 000 €

(2 073,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 17 juillet

59 500 €

(901,52 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 14 juillet

Maison à vendre 3 pièces 62,84 m² Migennes

79 900 €

(1 271,48 €/m²)

Maison • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 14 juillet

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(946,81 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 24 mars Modifié le 7 juillet

Maison à vendre 4 pièces LAROCHE SAINT CYDROINE (89)

128 900 €

(1 416,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 7 juillet

149 000 €

(1 241,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 21 mai Modifié le 29 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Migennes

trending_down 74 500 €

(1 432,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 28 janvier Modifié le 24 juin

Appartement à vendre 3 pièces 50,53 m² Migennes

75 000 €

(1 484,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 24 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 102 m² Migennes

trending_down 90 000 €

(882,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 102 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 25 février Modifié le 24 juin

Maison à vendre 4 pièces 82,5 m² Migennes

99 000 €

(1 200 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 106 500 €

(1 183,33 €/m²)

Immeuble • 90 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 12 novembre 2025 Modifié le 24 juin

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Migennes

189 000 €

(1 453,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 24 juin

Variation de prix

Appartement d'environ 68 m² au cœur de Migennes
🔒 Situé au 1er étage, accès sécurisé avec hall d'entrée
🚪 Entrée-couloir menant à 3 chambres d'environ 8 m² chacune
🛁 Salle d’eau avec WC séparés
🍽️ Cuisine aménagée ouverte sur le salon
📦 Espace de stockage avec cave et grenier
🚆 À 5 minutes de la gare et de tous commerces
✨ Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend !

trending_down 69 000 €

(1 008,77 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 23 juin

Variation de prix

*** Nouveauté : Jolie Maison avec son jardin privatif et son sous-sol total pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités ***

Edifiée sur un terrain d'environ 550m² entièrement clos et plat, cette agréable Maison élevée sur sous-sol total offre un agencement intérieur fonctionnel et optimal.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, cependant cette Maison bénéficie encore de potentiel à exploiter !
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un réel atout en termes de stationnement, de rangement ou d'espace atelier.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée
- Un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures donnant sur une terrasse et le jardin
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des éléments modernes haut de gamme
- Un dégagement desservant l'espace nuit
- 3 chambres bien exposées
- Une salle d'eau avec douche
- Un wc séparé

A l'étage :
- Une suite parentale à aménager disposant déjà d'une douche, d'un lavabo et d'un wc

Au sous-sol :
- Un garage
- 2 ateliers
- Une cave
- Un espace buanderie
- Un espace chaufferie
- Un wc séparé

* Ses extérieurs *
- Un terrain de 550m2 entièrement clos
- Une terrasse bien exposée à l'arrière sur jardin

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire
- Nombreux commerces, marché, bus...
- 3 mins de la Gare
- 10 mins de la Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Village recherché de part son panel de commerces et de services
- Maison très bien entretenue
- Cuisine entièrement équipée MH CUISINES
- Salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2022
- Electricité aux normes, refait en 2026
- Gouttières et toiture vérifiées et nettoyées en 2022
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage, PVC munies de volets électriques
- Fibre installée
- Assainissement collectif aux normes
- Porte de garage récente de 2022
- Système de chauffage récent avec une Pompe à chaleur Atlantic de 2022

A visiter rapidement...

trending_down 148 000 €

(1 557,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 13 mars Modifié le 23 juin

À Migennes, découvrez ce pavillon familial construit en 2000, entièrement modernisé pour offrir aujourd’hui un excellent confort de vie et de très belles performances énergétiques. Édifié sur un terrain d’environ 900 m², ce bien dispose d’un sous-sol total, d’un hangar d’environ 35 m² et d’équipements récents pensés pour le confort au quotidien comme pour les économies d’énergie.

Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de près de 30 m², agrémentée d’un poêle à bois avec répartition de chaleur à l’étage. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur l’espace repas pour une ambiance conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements.

À l’étage, récemment aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace palier ainsi que des rangements intégrés. Les sols parquetés et l’isolation renforcée apportent une atmosphère cosy et confortable.

Côté prestations, cette maison se démarque grandement grâce aux nombreux travaux réalisés depuis 2022 :

Pompe à chaleur
Poêle à bois
Panneaux solaires
Isolation des combles renforcée
Volets roulants solaires
Ballon électrique récent
Isolation extérieure réalisée en 2025

Soit une consommation électrique maîtrisée. Le DPE en B/A est en cours de validation, un véritable atout sur le marché actuel.

Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de stockage, atelier, stationnement et une pièce d’appoint pouvant servir de bureau, espace télétravail, salle de jeux supplémentaire selon les besoins.

Enfin, un hangar récent d’environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier, du matériel professionnel, des deux-roues ou les besoins d’un artisan ainsi que le jardin arboré, complètent le tout.

Située dans un secteur calme et pratique de Migennes, proche des commodités, écoles et gare SNCF, cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, économies d’énergie et vie de famille.

Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison performante, fonctionnelle et déjà rénovée, avec de faibles consommations énergétiques et sans travaux à prévoir.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Mélissa Nunes 06 66 30 03 66 ou Océane Serré 06 70 27 99 27

189 000 €

(1 453,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 23 juin

Variation de prix

Très belle propriété en pierre aux matériaux nobles, nichée à moins de 10 minutes de Migennes (89400), au sein d’une petite commune calme et verdoyante.
La ville de Migennes bénéficie de l’ensemble des commodités nécessaires : santé, service public, commerces mais également la gare ferroviaire qui mène à Paris Gare De Lyon / Paris Bercy.

La bâtisse, qui jouit d’une charpente provenant du château d’Ormoy, est composée de 4 niveaux définis comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement, la pièce de vie. Le tout mesurant 74m2 environ en exposition Sud. Une cheminée agrémente la pièce pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre, une salle d’eau avec wc et une vaste buanderie complètent cet espace.

Au premier étage un couloir dessert l’espace nuit composé de 3 généreuses chambres : 14,22m2, 22,17m2 et une suite parentale de 22,25m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d’eau individuelle supplémentaire avec wc est présente.

Au second et dernier étage une splendide et très grande pièce indépendante de plus de 83m2 au sol en cours de réalisation comprenant : un appartement privatif avec coin TV, bureau, une très belle chambre avec dressing intégré. Un espace salle de sport avec sauna + une partie douche / baignoire / wc viennent clore un espace entièrement indépendant que nous n’aurez plus envie de quitter.

Le sous-sol total, est composée d’un espace exceptionnel défini avec caveau majestueux aménagé, climatisé et chauffé de plus de 70m2. Un espace idéal pour y recevoir ses convives et passer de merveilleux moments entouré de magnifique pierre d’antan.

Coté extérieurs : l’entrée dans l’enceinte de la propriété est faite par le splendide portail sur-mesure en fer forgé édifié sur les deux pillas du château d’Ormoy. La propriété bénéfice d’un espace extérieur d’environ 3400m2 entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances :
La partie annexe est composée de 3 bâtiments formant un U pour une superficie totale de 520M2. En son centre, une magnifique fontaine fonctionnelle.
Idéal pour les collectionneurs de prestige, aménager les espaces en habitation ou créer un espace bien être / détente avec piscine intérieure / SPA / sauna ou encore créer des logements supplémentaires pour location courtes ou longues durées.
Un verger (constructible) de presque 1700m2 apporte l’espace de verdure nécessaire pour se sentir proche de la nature et des arbres fruitiers.

Les autres + :
- Chauffage au sols sur les différents niveaux habitables
- Logement très peu énergivore
- Assainissement tout à l’égout
- Faible taxe foncière
- Dépendances électrifiées
- Toiture de certaines annexes refaites
- Crépis maison + marches + sol de la cour en cours de réalisation

Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

trending_down 630 000 €

(1 730,77 €/m²)

Maison • 8 pièces • 364 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 25 juin 2025 Modifié le 23 juin

66 000 €

(1 269,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

place	Migennes
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(918,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 30 janvier Modifié le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 177 m² Migennes

253 000 €

(1 429,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 177 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 6 mai

109 000 €

(1 786,89 €/m²)

Maison • 4 pièces • 61 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 23 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Migennes

trending_down 83 000 €

(1 276,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 13 janvier Modifié le 17 avril

30 000 €

(55,05 €/m²)

Terrain • 545 m²

place	Migennes
event	Le 9 avril

32 000 €

(56,44 €/m²)

Terrain • 567 m²

place	Migennes
event	Le 9 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 52,12 m² Migennes

trending_down 45 000 €

(863,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

place	Migennes
event	Le 4 octobre 2025 Modifié le 3 avril

140 000 €

(1 521,74 €/m²)

Maison • 6 pièces • 92 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 30 mars

Maison à vendre 5 pièces 202,32 m² Migennes

261 000 €

(1 290,04 €/m²)

Maison • 5 pièces • 202 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 28 mars

Maison 5 Pièces, 4 chambres, 994M2 de terrain MIGENNES (89)

123 500 €

(882,14 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 24 mars

126 000 €

(1 615,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 78 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 10 mars

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(1 402,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 16 août 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 123 m² Migennes

trending_down 132 500 €

(1 077,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 14 février Modifié le 4 mars

place	Migennes
event	Le 25 février Modifié le 27 février

Immeuble de rapport avec garages et parking

190 000 €

(974,36 €/m²)

Immeuble • 195 m²

place	Migennes
event	Le 6 février Modifié le 23 février

60 500 €

(86,43 €/m²)

Terrain • 700 m²

place	Migennes
event	Le 21 janvier

Variation de prix

trending_down 29 500 €

(52,49 €/m²)

Terrain • 562 m²

place	Migennes
event	Le 25 juin 2025 Modifié le 8 janvier

Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial

261 250 €

(1 293,32 €/m²)

Maison • 5 pièces • 202 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 5 janvier Modifié le 6 janvier

89 500 €

(688,46 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 4 décembre 2025

125 000 €

(1 497,01 €/m²)

Maison • 5 pièces • 84 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 2 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 69 300 €

(866,25 €/m²)

Maison • 5 pièces • 80 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 11 juillet 2025 Modifié le 20 octobre 2025

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m2 MIGENNES - 89

115 000 €

(1 173,47 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 98 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 27 septembre 2025

75 000 €

(1 190,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 13 août 2025

143 000 €

(1 588,89 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 13 août 2025

Maison à vendre 7 pièces 158 m² Migennes

188 000 €

(1 189,87 €/m²)

Maison • 7 pièces • 158 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 13 août 2025

85 000 €

(1 053,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 20 juillet 2025

74 200 €

(612,72 €/m²)

Maison • 8 pièces • 121 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 15 juillet 2025 Modifié le 16 juillet 2025

87 700 €

(1 805,64 €/m²)

Maison • 3 pièces • 49 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 12 juillet 2025

87 700 €

(1 805,64 €/m²)

Maison • 3 pièces • 49 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 12 juillet 2025

29 500 €

(409,72 €/m²)

Terrain • 72 m²

place	Migennes
event	Le 25 juin 2025

29 500 €

(409,72 €/m²)

Terrain • 72 m²

place	Migennes
event	Le 25 juin 2025

Dpt Yonne (89), à vendre MIGENNES maison P5 de 170 m² - Terrain de 5 000,00 m²

260 000 €

(1 529,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 6 juin 2025

159 000 €

(795 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 30 mai 2025

Maison 4 pièces de 92 m² à Migennes (89400)

178 500 €

(1 940,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Migennes
event	Le 30 mars 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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