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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 020 €/m²

De 673 €/m² à 1 484 €/m²

Basé sur 16 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 073 €/m²

De 974 €/m² à 1 172 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

86 €/m²

De 9 €/m² à 410 €/m²

Basé sur 7 offres

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41 maisons à vendre à Migennes

Nouveau

Maison à MIGENNES, 89400 - 5 pièces 121m²

5
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Aujourd'hui

Nouveau

Maison familiale à Migennes Secteur résidentiel proche Chr

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 31 août • Modifié hier

5
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 23 octobre

Maison à vendre 4 pièces 62,66 m² Migennes

4
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 23 octobre

Maison à vendre 6 pièces 123,92 m² Migennes

6
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 23 octobre

Maison à vendre 6 pièces 121 m² Migennes

6
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 23 octobre

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 10 octobre • Modifié le 13 octobre

Maison à vendre 5 pièces 117,69 m² Migennes

5
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 6 octobre

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 29 septembre

5
4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 23 septembre • Modifié le 29 septembre

4
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 26 septembre

Baisse de prix

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

Maison 3 chambre(s) à vendre - Migennes, Yonne - 89

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 13 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison 5 Pièces, 4 chambres, 994M2 de terrain MIGENNES (89)

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 24 mars • Modifié le 22 septembre

6
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 15 septembre

5
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Migennes

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 24 juin • Modifié le 15 septembre

Baisse de prix

À Migennes, découvrez ce pavillon familial construit en 2000, entièrement modernisé pour offrir aujourd’hui un excellent confort de vie et de très belles performances énergétiques. Édifié sur un terrain d’environ 900 m², ce bien dispose d’un sous-sol total, d’un hangar d’environ 35 m² et d’équipements récents pensés pour le confort au quotidien comme pour les économies d’énergie.

Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de près de 30 m², agrémentée d’un poêle à bois avec répartition de chaleur à l’étage. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur l’espace repas pour une ambiance conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements.

À l’étage, récemment aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace palier ainsi que des rangements intégrés. Les sols parquetés et l’isolation renforcée apportent une atmosphère cosy et confortable.

Côté prestations, cette maison se démarque grandement grâce aux nombreux travaux réalisés depuis 2022 :

Pompe à chaleur
Poêle à bois
Panneaux solaires
Isolation des combles renforcée
Volets roulants solaires
Ballon électrique récent
Isolation extérieure réalisée en 2025

Soit une consommation électrique maîtrisée. Le DPE en B/A est en cours de validation, un véritable atout sur le marché actuel.

Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de stockage, atelier, stationnement et une pièce d’appoint pouvant servir de bureau, espace télétravail, salle de jeux supplémentaire selon les besoins.

Enfin, un hangar récent d’environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier, du matériel professionnel, des deux-roues ou les besoins d’un artisan ainsi que le jardin arboré, complètent le tout.

Située dans un secteur calme et pratique de Migennes, proche des commodités, écoles et gare SNCF, cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, économies d’énergie et vie de famille.

Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison performante, fonctionnelle et déjà rénovée, avec de faibles consommations énergétiques et sans travaux à prévoir.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Mélissa Nunes 06 66 30 03 66 ou Océane Serré 06 70 27 99 27

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 23 juin • Modifié le 15 septembre

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 8 septembre

Maison à vendre 4 pièces 82,41 m² Migennes

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 8 septembre

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 8 septembre

Quartier calme, proche commodités et gare 10mn à pied

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 22 août • Modifié le 25 août

Exceptionnelle propriété sur un parc clos de 76 hectares dans le Pays d'Othe

6
3
1
450 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +431%

Le 25 août

4
3
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 7 juillet • Modifié le 5 août

6
5
265 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 28 juillet

Maison à vendre 5 pièces 80,1 m² Migennes

5
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 21 juillet

Baisse de prix

Proche des commerces MIGENNES, Belle maison en pierre de 1956 entièrement rénovée comprenant : entrée , cuisine, pièce de vie , salle d'eau, wc séparé, 1 chambre .
Etage :2 chambres, wc avec point d'eau
Sous sol complet , garage indépendant.
Terrain clos et arboré de 831 m².
Pour cette maison pas de travaux.
Chauffage / pompe à chaleur de 2024 + insert bois
Ballon thermodynamique de 2024
Fenêtres double vitrage

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 23 juin • Modifié le 21 juillet

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 14 juillet

Maison à vendre 3 pièces 62,84 m² Migennes

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 14 juillet

Baisse de prix

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 24 mars • Modifié le 7 juillet

Maison à vendre 4 pièces LAROCHE SAINT CYDROINE (89)

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 7 juillet

5
3
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 21 mai • Modifié le 29 juin

Maison à vendre 4 pièces 82,5 m² Migennes

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 24 juin

Baisse de prix

Très belle propriété en pierre aux matériaux nobles, nichée à moins de 10 minutes de Migennes (89400), au sein d’une petite commune calme et verdoyante.
La ville de Migennes bénéficie de l’ensemble des commodités nécessaires : santé, service public, commerces mais également la gare ferroviaire qui mène à Paris Gare De Lyon / Paris Bercy.

La bâtisse, qui jouit d’une charpente provenant du château d’Ormoy, est composée de 4 niveaux définis comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement, la pièce de vie. Le tout mesurant 74m2 environ en exposition Sud. Une cheminée agrémente la pièce pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre, une salle d’eau avec wc et une vaste buanderie complètent cet espace.

Au premier étage un couloir dessert l’espace nuit composé de 3 généreuses chambres : 14,22m2, 22,17m2 et une suite parentale de 22,25m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d’eau individuelle supplémentaire avec wc est présente.

Au second et dernier étage une splendide et très grande pièce indépendante de plus de 83m2 au sol en cours de réalisation comprenant : un appartement privatif avec coin TV, bureau, une très belle chambre avec dressing intégré. Un espace salle de sport avec sauna + une partie douche / baignoire / wc viennent clore un espace entièrement indépendant que nous n’aurez plus envie de quitter.

Le sous-sol total, est composée d’un espace exceptionnel défini avec caveau majestueux aménagé, climatisé et chauffé de plus de 70m2. Un espace idéal pour y recevoir ses convives et passer de merveilleux moments entouré de magnifique pierre d’antan.

Coté extérieurs : l’entrée dans l’enceinte de la propriété est faite par le splendide portail sur-mesure en fer forgé édifié sur les deux pillas du château d’Ormoy. La propriété bénéfice d’un espace extérieur d’environ 3400m2 entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances :
La partie annexe est composée de 3 bâtiments formant un U pour une superficie totale de 520M2. En son centre, une magnifique fontaine fonctionnelle.
Idéal pour les collectionneurs de prestige, aménager les espaces en habitation ou créer un espace bien être / détente avec piscine intérieure / SPA / sauna ou encore créer des logements supplémentaires pour location courtes ou longues durées.
Un verger (constructible) de presque 1700m2 apporte l’espace de verdure nécessaire pour se sentir proche de la nature et des arbres fruitiers.

Les autres + :
- Chauffage au sols sur les différents niveaux habitables
- Logement très peu énergivore
- Assainissement tout à l’égout
- Faible taxe foncière
- Dépendances électrifiées
- Toiture de certaines annexes refaites
- Crépis maison + marches + sol de la cour en cours de réalisation

Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

8
5
3
364 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 25 juin 2025 • Modifié le 23 juin

Maison à vendre 5 pièces 177 m² Migennes

5
4
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 6 mai

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 123 m² Migennes

5
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 14 février • Modifié le 4 mars

Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial

5
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 5 janvier • Modifié le 6 janvier

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 4 décembre 2025

Baisse de prix

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 11 juillet 2025 • Modifié le 20 octobre 2025

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