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11 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Rouillé

Nouveau

194 250 €

(1 850 €/m²)

Maison • 105 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 19 mai Modifié aujourd'hui

Dans un hameau paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rouillé : commerces, professionnels de santé, écoles et gare TER.

Construite dans les années 90, cette maison bénéficie d’une très belle qualité de construction et d’un entretien particulièrement soigné. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé, véritable petit coin de paradis pour une mise au vert.

Cette maison sur sous-sol avec accès en rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables :

Hall d’entrée avec placard
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur une véranda parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant une agréable vue sur le jardin arboré
Dégagement
WC indépendant
Bureau (actuellement utilisé en lingerie)
Trois chambres avec placards
Salle de bains avec baignoire et douche

Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces complémentaires :

Pièce aménagée
Buanderie
Grand atelier / espace de stockage
Chaufferie
WC
Garage
Cave enterrée

À l’extérieur :

Belle terrasse en façade, partiellement couverte
Préau sous véranda formant une seconde terrasse
Deux barbecues
Carport
Abri de jardin
Citerne enterrée de 9 m³ pour l’arrosage du potager et du jardin

Le terrain, arboré et paysager, accueille de nombreux arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement totalement préservé.

Maison parfaitement entretenue, aussi bien intérieurement qu’extérieurement.
L’insert à bois assure le chauffage principal de la maison et chauffe une grande partie des espaces de vie, le chauffage fioul venant en appoint si nécessaire. Huisseries bois double vitrage et survitrage, volets électriques.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Les atouts :

Sous-sol de plus de 100 m²
Terrain arboré de 3 000 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et nature
Maison lumineuse et fonctionnelle
Construction soignée des années 90
Idéale pour les amoureux de la nature

219 000 €

(1 752 €/m²)

Maison • 6 pièces • 125 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 31 mai

220 000 €

(1 764,8 €/m²)

Maison • 6 pièces • 125 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 2 mai

Variation de prix

trending_down 150 520 €

(980,27 €/m²)

Maison • 7 pièces • 154 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 14 avril

Charmante longère entièrement rénovée à Rouillé

220 000 €

(2 037,04 €/m²)

Maison • 3 pièces • 108 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 7 avril

Variation de prix

trending_down 150 520 €

(980,27 €/m²)

Maison • 7 pièces • 154 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 3 avril

Variation de prix

trending_down 149 900 €

(1 260,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 119 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 10 mars

296 800 €

(1 398,68 €/m²)

Maison • 7 pièces • 212 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 6 mars

207 900 €

(945 €/m²)

Maison • 8 pièces • 220 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 22 février

Variation de prix

trending_down 208 900 €

(949,55 €/m²)

Maison • 8 pièces • 220 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 30 avril 2025 Modifié le 21 février

Rouillé (86480) Maison 4 chambres – 94 m² – Bourg de Rouillé – Véranda – DPE D

133 000 €

(1 414,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 94 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rouillé
event	Le 19 février

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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