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house

Maison
Prix de vente médian

4 711 €/m²

De 2 407 €/m² à 6 349 €/m²

Basé sur 31 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 429 €/m²

De 2 429 €/m² à 2 429 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 848 €/m²

De 500 €/m² à 7 479 €/m²

Basé sur 26 offres

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100 biens immobiliers à vendre à Talence - Centre-ville - Université - Lycée

Nouveau

217 000 €

(2 523,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Hier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Restauration rapide Hôtel de ville avec extraction

trending_down 142 932 €

(2 041,89 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.32%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février Modifié le 21 avril

Variation de prix

Rue SAINT JAMES Cession de Bail , local Commercial à Boreaux

trending_up 80 000 €

(1 066,67 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	29.06%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 20 avril

Variation de prix

Appartement Talence 3 pièces 58,26 m² avec balcon et parking en sous-sol

trending_down 234 000 €

(4 034,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 7 mars Modifié le 20 avril

Variation de prix

trending_down 234 000 €

(4 034,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 1er avril Modifié le 20 avril

À deux pas du Forum de Talence et du tramway, charmante maison rénovée avec terrasse et cave — un véritable coup de cœur en plein centre de Talence !

506 000 €

(5 382,98 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 20 avril

Variation de prix

Appartement à vendre | Talence | 3 pièces | 60 m²

trending_down 307 100 €

(5 118,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.92%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 15 avril

Variation de prix

Proche Hôtel de Ville Cession de Bail d'un local Commercial

trending_down 150 000 €

(833,33 €/m²)

Local commercial • 180 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	37.53%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février Modifié le 14 avril

Maison familiale récente à vendre à Talence, secteur Pacaris

472 500 €

(4 181,42 €/m²)

Maison • 5 pièces • 113 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 14 avril

Variation de prix

trending_down 105 000 €

(3 750 €/m²)

Local commercial • 28 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.30%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 1er avril Modifié le 13 avril

Appartement à vendre | Talence | 3 pièces | 71 m²

247 220 €

(3 481,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 13 avril

Maison 7 pièces à vendre à Talence - Proche Université et Commodités

442 100 €

(2 555,49 €/m²)

Maison • 7 pièces • 173 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 11 avril

TrIangle d'Or, secteur Gambetta Restaurant extraction, terrasse

350 000 €

(4 861,11 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 72 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 8 avril

Variation de prix

Quartier Musée Aquitaine Restauration avec extraction et terrasse

trending_down 100 000 €

(1 149,43 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 87 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.08%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février Modifié le 7 avril

Appartement 2 pièces de 56,98 m² situé à Talence (33) POUR INVESTISSEMENT LMNP

194 190 €

(3 406,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 3 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 58,16 m2 Talence

243 800 €

(4 191,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 3 avril

Variation de prix

Fonds de Restauration , extraction et Terrasse quartier Hôtel de Ville

trending_up 144 040 €

(2 618,91 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 55 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.94%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 24 mars Modifié le 2 avril

Variation de prix

Quartier Saint Paul Fonds de restauration avec extraction

trending_down 120 000 €

(1 428,57 €/m²)

Local commercial • 84 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.85%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février Modifié le 1er avril

Salon de thé AVEC TERRASSEsur les QUAIS à Bordeaux

95 200 €

(1 904 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.33%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 31 mars

À vendre Appartement 3 pièces 63.3 m² - Talence 33400

223 900 €

(3 537,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 17 mars Modifié le 31 mars

189 000 €

(4 973,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 27 mars

200 000 €

(4 081,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 27 mars

Variation de prix

trending_down 519 500 €

(3 246,88 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 23 mars Modifié le 26 mars

920 000 €

(5 257,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 175 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.20%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 25 mars

Variation de prix

Fonds de Commerce LICENCE III Quartier HOTEL DE VILLE

trending_down 320 000 €

(1 777,78 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 180 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.70%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 23 mars

À vendre : Garage fermé de 37 m² à Talence

86 180 €

(2 329,19 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 37 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.17%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 21 mars

Parking / Box à vendre à Talence - Réf. 9656

125 260 €

(2 277,45 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 21 mars

196 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 19 mars Modifié le 21 mars

À vendre Appartement 2 pièces 43.96 m² - Talence 33400

230 000 €

(5 232,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 19 mars

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400

360 000 €

(5 454,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 19 mars

Variation de prix

Local Commercial loyer attractif quartier Fondaudège refait à neuf

trending_down 39 000 €

(1 300 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.58%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 18 mars

120 000 €

(5 714,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 17 mars

Variation de prix

Vente appartement Talence : 335 000 € - AJP ACTEA Talence

trending_up 335 000 €

(5 075,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.95%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 8 juin 2025 Modifié le 17 mars

522 000 €

(3 503,36 €/m²)

Maison • 5 pièces • 149 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 17 mars

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Talence

220 000 €

(4 230,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 16 mars

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Talence

239 000 €

(3 854,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 16 mars

Appartement 3 pièces à vendre à Talence - Secteur Forum Roustaing

215 000 €

(3 412,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 11 mars

215 000 €

(3 412,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 10 mars

90 000 €

(5 583,13 €/m²)

Appartement • 16 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 3 mars

Maison d'Architecte avec Jardin et Piscine à Talence À 10 min à pied du Parc Peixotto

790 000 €

(5 374,15 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.11%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 3 mars

Quartier calme à 10 minutes à pied du Tram

790 000 €

(5 129,87 €/m²)

Maison • 7 pièces • 154 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 2 mars

Rare Talence secteur Bagatelle Peixotto : immeuble de rapport rénové 5ch plus un studio, pour une rentabilité de 8 % .

458 925 €

(3 889,19 €/m²)

Maison • 7 pièces • 118 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 28 février

à Talence : sublime appartement au dernier étage à vendre de 114 m² (98m2 Carrez)

469 000 €

(4 785,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.14%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 28 février

Variation de prix

Talence secteur mairie maison D'architecte d'environ 190 m2 plus 4 studios

trending_down 1 200 000 €

(6 349,21 €/m²)

Maison • 6 pièces • 189 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.63%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 24 février

Variation de prix

Quartier Hôtel de Ville Cession de Bail, local commercial

trending_down 59 600 €

(1 986,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.64%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février Modifié le 23 février

215 000 €

(4 783,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 21 février

Variation de prix

À VENDRE Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux

trending_down 38 000 €

(500 €/m²)

Local commercial • 76 m²

query_stats	-81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	61.24%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 18 février

Variation de prix

Affaire à saisir, Cession de Bail LICENCE IV avec extraction aux normes

trending_up 68 120 €

(873,33 €/m²)

Local commercial • 78 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	35.68%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 18 février

Fonds de Commerce Restauration Salon de Thé

105 260 €

(1 547,94 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.30%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février

Quartier de la Grosse Cloche Fonds de Commerce de restauration

125 000 €

(1 736,11 €/m²)

Local commercial • 72 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.15%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février

Variation de prix

Cession de Bail rue des Remparts à Bordeaux

trending_down 215 000 €

(1 791,67 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.67%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 18 février

Fonds de Restauration salon de thé quartier Fondaudège

221 600 €

(2 051,85 €/m²)

Local commercial • 108 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.44%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février

Quartier Pey Berland, FONDS DE RESTAURATION extraction

390 000 €

(3 900 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février

Murs d'un local commercial Proche Fernand Lafargues

433 600 €

(3 335,38 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 130 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.52%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 18 février

Variation de prix

Maison contemporaine de plain pied à Talence centre

trending_down 1 159 000 €

(6 100 €/m²)

Maison • 6 pièces • 190 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 14 février

266 000 €

(4 433,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 13 février

535 000 €

(5 047,17 €/m²)

Maison • 4 pièces • 106 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.31%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 12 février

Variation de prix

À vendre Maison 7 pièces 270 m² - Talence 33400

trending_down 649 900 €

(2 407,04 €/m²)

Maison • 7 pièces • 270 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 2 octobre 2024 Modifié le 12 février

720 000 €

(5 142,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.25%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 12 février

895 000 €

(4 710,53 €/m²)

Maison • 8 pièces • 190 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Talence, Centre-ville - Université - Lycée
event	Le 12 février