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house

Maison
Prix de vente médian

1 704 €/m²

De 937 €/m² à 2 848 €/m²

Basé sur 20 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

43 €/m²

De 43 €/m² à 43 €/m²

Basé sur 1 offres

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25 biens immobiliers avec jardin à vendre à Champigny

50 000 €

(43,14 €/m²)

Terrain • 1159 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 28 août Modifié le 1er septembre

Variation de prix

au calme d'une impasse, confort et commodités

trending_down 185 000 €

(2 151,16 €/m²)

Maison • 5 pièces • 86 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 10 mars Modifié le 1er septembre

Maison à vendre 7 pièces 153 m² Champigny

209 000 €

(1 366,01 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 1er septembre

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Champigny

trending_down 200 000 €

(1 428,57 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 14 juillet Modifié le 18 août

Maison ancienne 125 m² avec 3 chambres, grange et grand terrain dans un hameau de Champigny-sur-Yonne

Située dans un hameau calme de Champigny-sur-Yonne, cette charmante maison ancienne d’environ 125 m² offre de beaux volumes, une dépendance et tout le cachet de l’ancien.

Lumineuse et chaleureuse, elle a conservé ses éléments authentiques, notamment ses tomettes, ses murs en pierre et ses boiseries.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau récemment rénovée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier aménageable d’environ 14 m² permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’un dressing ou d’une pièce de loisirs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin avec parc annexe, d’une cave ainsi que d’une belle grange d’environ 68 m² au sol. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, stationnement pour un camping-car ou projet d’aménagement.

Assainissement individuel récent, huisseries double vitrage, chauffage fioul.

Cette maison à vendre à Champigny-sur-Yonne conviendra parfaitement aux amateurs de maisons anciennes recherchant le calme, de l’espace, un grand terrain et une grange.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité.

208 000 €

(1 704,92 €/m²)

Maison • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 4 août

Maison à vendre 7 pièces 201 m² Champigny

310 000 €

(1 542,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 201 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 4 août

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 584 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.

Les + de cette maison
Maison de 2008 en excellent état
100 m² habitables
Terrain clos de 584 m²
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Fibre optique
Quartier résidentiel calme
Informations techniques
DPE : B (101 kWh/m²/an)
GES : A
Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible)
Eau chaude par cumulus électrique
Taxe foncière : 1 193 €

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.
À visiter sans tarder, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite !

195 000 €

(1 950 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 21 juillet

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d’environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l’ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu’à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins.

Votre futur chez vous est composé d’une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l’extérieur et son coin terrasse. Une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie.

À l’étage : un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l’étage.

Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolescente) / une rentabilité locative / espace professionnel ou plus encore. Il bénéfice de sa douche et son wc.

Coté jardin : la très belle parcelle entièrement close de plus de 2110m2 saura vous ravir.
Elle est composée de multiples dépendances : une très belle grange de 90m2 environ avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un garage de 25m2, un atelier de plus de 18m2 sur deux niveaux, un second atelier, une buanderie, une cave voûtée.
Une borne de recharge pour voiture électrique est présente.

Les autres + :
- Rénovation générale : plomberie, isolation + réfection de la toiture, pompe à chaleur, placo, peinture.
- Assainissement tout à l’égout
- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

229 000 €

(2 081,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 21 juillet

Variation de prix

trending_down 415 000 €

(1 554,31 €/m²)

Maison • 7 pièces • 267 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 13 décembre 2025 Modifié le 21 juillet

Maison à vendre 6 pièces 101,04 m² Champigny

155 000 €

(1 534,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 101 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 24 juin

Maison à vendre 4 pièces 110 m² Champigny

170 000 €

(1 545,45 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 24 juin

Maison à vendre 5 pièces 108 m² Champigny

229 000 €

(2 120,37 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 24 juin

Variation de prix

Appartement avec jardin et terrasse à Champigny-sur-yonne

Surface :

Séjour spacieux de 41 m² avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et convivial.

Deux chambres :

Une de 12 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau spacieux.

Une de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou d'amis.

Extérieur :

Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Terrasse attenante, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Équipements :

Interphone pour plus de sécurité.

Place de parking

trending_down 132 000 €

(1 692,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

place	Champigny
event	Le 21 février 2025 Modifié le 23 juin

Variation de prix

trending_down 132 000 €

(1 692,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

place	Champigny
event	Le 18 janvier 2025 Modifié le 23 juin

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ À CHAMPIGNY-SUR-YONNE
À découvrir sans tarder : appartement de 78 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Situé à Champigny-sur-Yonne, ce bien offre un cadre agréable à proximité des commodités et de la gare SNCF
Descriptif du bien :

• Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine aménagée, offrant un bel espace de vie convivial et moderne.

• Deux chambres :

- Une chambre de 12 m²
- Une chambre de 10 m²

• Jardin privatif agréable pour profiter des beaux jours.
• Terrasse attenante idéale pour les repas en extérieur et moments de détente.

• Interphone.
• Place de parking privative.

• Bien actuellement loué 820 € charges comprises.
• 80 € de charges de copropriété.
• 20 € de taxe d’ordures ménagères.

Prix de vente : 132 000 €

Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place et revenus immédiats.

132 000 €

(1 736,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

place	Champigny
event	Le 23 juin

145 800 €

(1 703,27 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 28 mai

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 134,16 m² Champigny

trending_down 339 000 €

(2 526,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 134 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 5 avril Modifié le 5 mai

Maison à vendre 6 pièces 122 m² Champigny

229 000 €

(1 877,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 122 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 21 avril

Maison à vendre 5 pièces 111,7 m² Champigny

209 000 €

(1 871,08 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 3 avril

Située dans la charmante ville de Champigny (89340)

89 000 €

(936,84 €/m²)

Maison • 6 pièces • 95 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 24 mars Modifié le 25 mars

Variation de prix

Maison à vendre 3 pièces - 68,40 m2 CHAMPIGNY - 89

trending_down 99 000 €

(1 455,88 €/m²)

Maison • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 12 juillet 2025 Modifié le 24 mars

Maison à CHAMPIGNY, 89340 - 8 pièces 162m²

222 000 €

(1 370,37 €/m²)

Maison • 8 pièces • 162 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 2 mars

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(1 871,08 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 6 février Modifié le 26 février

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Champigny

131 500 €

(1 933,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

place	Champigny
event	Le 23 avril 2025

413 000 €

(2 848,28 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 19 avril 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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