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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 692 €/m²

De 1 692 €/m² à 1 737 €/m²

Basé sur 3 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

487 €/m²

De 487 €/m² à 487 €/m²

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Terrain
Prix de vente médian

43 €/m²

De 34 €/m² à 32 764 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

725 €/m²

De 522 €/m² à 1 031 €/m²

Basé sur 3 offres

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29 maisons à vendre à Champigny

Vente Maison

6 pièces 145 m2 à Champigny

6
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 16 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 111,7 m² Champigny

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 3 avril • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 146 m² Champigny

5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 4 avril • Modifié le 29 septembre

7
5
1
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 29 septembre

Maison à vendre 2 pièces 52 m² Champigny

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 110 m² Champigny

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 24 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d’environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l’ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu’à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins.

Votre futur chez vous est composé d’une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l’extérieur et son coin terrasse. Une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie.

À l’étage : un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l’étage.

Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolescente) / une rentabilité locative / espace professionnel ou plus encore. Il bénéfice de sa douche et son wc.

Coté jardin : la très belle parcelle entièrement close de plus de 2110m2 saura vous ravir.
Elle est composée de multiples dépendances : une très belle grange de 90m2 environ avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un garage de 25m2, un atelier de plus de 18m2 sur deux niveaux, un second atelier, une buanderie, une cave voûtée.
Une borne de recharge pour voiture électrique est présente.

Les autres + :
- Rénovation générale : plomberie, isolation + réfection de la toiture, pompe à chaleur, placo, peinture.
- Assainissement tout à l’égout
- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Maison 5 chambre(s) à vendre - Champigny, Yonne - 89

7
5
2
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre de taille située sur la très paisible commune de Chaumont (89340). L’ensemble des commodités se situe à 5 minutes, sur la commune de Champigny (89340). Vous y trouverez la gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l’école maternelle jusqu’à la fin de la primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, la poste, médecins.

Votre futur chez vous se démarque par une ambiance très chaleureuse de par son cachet d’antan présent dans l’ensemble de la propriété.
La maison est composée d’une vaste entrée avec dressing, un wc séparé. Dans la continuité, un très beau double séjour de 70m2 environ qui saura vous ravir de par bien-sûr son volume généreux, sa luminosité naturellement présente grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Pièce agrémentée de sa cheminée en pierre. Accès à la belle cave voûtée située en dessous de la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée est présente. Accès direct à la terrasse possible aussi. Profitez d’une vaste suite parentale de 17m2 avec accès là aussi un accès possible directement à l’extérieur. Une buanderie avec la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

L’étage, agrémenté de son parquet véritable, dessert l’espace nuit composé de 3 chambres dont l’une d’une superficie de approximativement 24m2.
Une pièce dressing est présente. Une salle de bains + douche et un wc séparé clos l’étage.

Coté jardin : parcelle close et sans vis-à-vis avec une très belle terrasse de 30m2 pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une petite dépendance est présente pour du stockage.

Les autres + :
- Chaudière au gaz changée en 2020 (garantie 10 ans)
- Charme de l’ancien : tomettes, poutres, pierres
- Luminosité naturelle
- Tout à l’égout
- Fibre optique

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

6
4
214 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Champigny

6
5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 14 juillet • Modifié le 15 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 147 m² Champigny

4
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 30 janvier • Modifié le 15 septembre

6
5
265 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 15 septembre

Maison à vendre 6 pièces 104 m² Champigny

6
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 8 septembre

Baisse de prix

au calme d'une impasse, confort et commodités

5
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 10 mars • Modifié le 1er septembre

Maison à vendre 7 pièces 153 m² Champigny

7
5
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 1er septembre

Maison ancienne 125 m² avec 3 chambres, grange et grand terrain dans un hameau de Champigny-sur-Yonne

Située dans un hameau calme de Champigny-sur-Yonne, cette charmante maison ancienne d’environ 125 m² offre de beaux volumes, une dépendance et tout le cachet de l’ancien.

Lumineuse et chaleureuse, elle a conservé ses éléments authentiques, notamment ses tomettes, ses murs en pierre et ses boiseries.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau récemment rénovée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier aménageable d’environ 14 m² permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’un dressing ou d’une pièce de loisirs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin avec parc annexe, d’une cave ainsi que d’une belle grange d’environ 68 m² au sol. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, stationnement pour un camping-car ou projet d’aménagement.

Assainissement individuel récent, huisseries double vitrage, chauffage fioul.

Cette maison à vendre à Champigny-sur-Yonne conviendra parfaitement aux amateurs de maisons anciennes recherchant le calme, de l’espace, un grand terrain et une grange.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité.

5
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 4 août

Maison à vendre 7 pièces 201 m² Champigny

7
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 4 août

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 584 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.

Les + de cette maison
Maison de 2008 en excellent état
100 m² habitables
Terrain clos de 584 m²
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Fibre optique
Quartier résidentiel calme
Informations techniques
DPE : B (101 kWh/m²/an)
GES : A
Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible)
Eau chaude par cumulus électrique
Taxe foncière : 1 193 €

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.
À visiter sans tarder, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite !

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 21 juillet

Vente / Maison ancienne à Champigny (89340)

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 16 juillet

Maison 2 chambre(s) à vendre - Champigny, Yonne - 89

4
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 19 juin • Modifié le 24 juin

6
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 17 mars • Modifié le 24 juin

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 5 mai

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 134,16 m² Champigny

7
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 5 avril • Modifié le 5 mai

Baisse de prix

5
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 1er avril • Modifié le 1er mai

Située dans la charmante ville de Champigny (89340)

6
1
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 24 mars • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces - 68,40 m2 CHAMPIGNY - 89

3
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 24 mars

Maison à CHAMPIGNY, 89340 - 8 pièces 162m²

8
7
2
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 2 mars

Baisse de prix

5
3
1
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 6 février • Modifié le 26 février

6
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +84%

Le 19 avril 2025

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