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house

Maison
Prix de vente médian

2 325 €/m²

De 245 €/m² à 4 213 €/m²

Basé sur 78 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 472 €/m²

De 1 137 €/m² à 1 806 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

280 €/m²

De 280 €/m² à 280 €/m²

Basé sur 1 offres

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95 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Le Tampon

Nouveau

Fonds De Commerce à LE TAMPON, 97430 - 1 pièce 35m²

42 000 €

Local commercial

place	Le Tampon
event	Hier

Variation de prix

trending_down 299 500 €

(3 220,43 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 20 juillet Modifié le 4 août

184 450 €

(1 863,13 €/m²)

Maison • 6 pièces • 99 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Maison à vendre 3 pièces 100 m² Le Tampon

234 000 €

(2 340 €/m²)

Maison • 3 pièces • 100 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Maison à vendre 4 pièces 105 m² Le Tampon

265 000 €

(2 523,81 €/m²)

Maison • 4 pièces • 105 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Maison à vendre 4 pièces 123 m² Le Tampon

297 150 €

(2 415,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 123 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

362 000 €

(2 896 €/m²)

Maison • 6 pièces • 125 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 29 juillet Modifié le 3 août

Maison à vendre 5 pièces 190 m² Le Tampon

399 900 €

(2 104,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 190 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Le Tampon

430 000 €

(2 965,52 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Maison à vendre 7 pièces 205 m² Le Tampon

478 000 €

(2 331,71 €/m²)

Maison • 7 pièces • 205 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

130 800 €

(245,4 €/m²)

Maison • 4 pièces • 533 m²

query_stats	-90%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	58.86%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 1er août

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 95 m² Le Tampon

trending_down 330 000 €

(3 473,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 14 pièces 276 m² Le Tampon

trending_down 550 000 €

(1 992,75 €/m²)

Maison • 14 pièces • 276 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 novembre 2025 Modifié le 27 juillet

672 000 €

(1 871,87 €/m²)

Maison • 5 pièces • 359 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 20 juillet Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 70 m² Le Tampon

trending_down 245 000 €

(3 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin Modifié le 20 juillet

Maison à vendre 4 pièces 143 m² Le Tampon

263 200 €

(1 840,56 €/m²)

Maison • 4 pièces • 143 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 15 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 195 m² Le Tampon

trending_down 350 000 €

(1 794,87 €/m²)

Maison • 4 pièces • 195 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 20 février Modifié le 15 juillet

Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le secteur de Trois-Mares!

Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée par les investisseurs : une maison principale de 130 m² complétée par une dépendance indépendante de 38 m², sur un terrain d'environ 425 m².

Son véritable atout ? Un modèle locatif déjà éprouvé.

Jusqu'à récemment ( Juin), la maison était exploitée en colocation de 4 chambres, tandis que la dépendance elle, est toujours louée de manière indépendante.
Cette configuration permet de générer 2 710 € de loyers mensuels, soit 32 520 € de revenus locatifs annuels.
Correspondant à une rentabilité brute d'environ 8,6 %, sur le prix de vente de 379 000 € HAI.

Aujourd'hui, la maison principale est libre de toute occupation, offrant à son futur propriétaire la liberté de relancer une activité de colocation, de proposer une location classique ou encore d'occuper le logement tout en conservant la dépendance comme source de revenus. La dépendance reste actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat, de 750€/mois.

Une configuration offrant de nombreuses possibilités
Ce bien séduira aussi bien :

-les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif,
-les professions libérales recherchant un espace indépendant,
-les acquéreurs désirant financer une partie de leur résidence principale grâce à un revenu complémentaire.

Les prestations:
Maison construite en 2003, d'environ 130 m² habitables, avec grande mezzanine à l'étage.
Dépendance indépendante de 38 m².
Terrain de 425 m²
4 chambres dans la maison principale, et chambre dans la dépendance.
Terrasse, jardin et balcon
Vue mer: le balcon offre une agréable vue sur le littoral Sud, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Double accès indépendants dont un portail avec portail motorisé.
Plusieurs stationnements
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Proche des universités.

La proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur constitue un véritable atout pour une exploitation en colocation,
avec une demande locative soutenue sur le secteur.

Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux avant une nouvelle exploitation.
À noter :
-assainissement individuel non conforme
- un seul compteur unique pour l'eau et l'électricité alimentant la maison ainsi que la dépendance.
- 1 chauffe eau solaire pour chaque logement.

Les points forts:

✔ Potentiel locatif déjà démontré
✔ Maison libre, prête à être exploitée selon votre stratégie
✔ Dépendance actuellement louée
✔ Rentabilité brute potentielle d'environ 8,6 %
✔ Secteur recherché de Trois-Mares
✔ Investissement à forte valeur patrimoniale

Que vous recherchiez un investissement à forte rentabilité ou une résidence principale capable de générer un revenu complémentaire, cette propriété réunit des atouts rarement réunis sur le marché.
Prix : 379 000 € HAI

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Mots clé: Investissement/locatif/Rentabilité 8,6 %/Colocation/Maison avec dépendance/Double entrée indépendante/Revenus locatifs/Profession libérale//Proche universités/Trois-Mares – Le Tampon/Aucun gros travaux/Revenu complémentaire/Investisseur recherché

379 000 €

(2 915,38 €/m²)

Maison • 7 pièces • 130 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 15 juillet

A vendre bel appartement de type F2 dans résidence avec piscine les 400 le Tampon

129 600 €

Appartement • 2 pièces

place	Le Tampon
event	Le 14 juillet

Variation de prix

trending_down 94 000 €

(2 270,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 41 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 21 janvier Modifié le 13 juillet

129 200 €

(2 584 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.94%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 8 juillet Modifié le 13 juillet

Maison à vendre 4 pièces 120 m² Le Tampon

265 000 €

(2 208,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 13 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 10 pièces 196 m² Le Tampon

trending_down 280 000 €

(1 428,57 €/m²)

Maison • 10 pièces • 196 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.47%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin Modifié le 13 juillet

Maison à vendre 8 pièces 320 m² Le Tampon

495 000 €

(1 546,88 €/m²)

Maison • 8 pièces • 320 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.76%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 11 pièces 210 m² Le Tampon

550 000 €

(2 619,05 €/m²)

Maison • 11 pièces • 210 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 13 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60.82m² Le Tampon (97430)

184 000 €

(3 025,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 7 juillet

90 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 27 juin

Maison à vendre 4 pièces 119 m² Le Tampon

392 000 €

(3 294,12 €/m²)

Maison • 4 pièces • 119 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 27 juin

Maison à vendre 7 pièces 230 m² Le Tampon

415 000 €

(1 804,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 230 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 27 juin

Variation de prix

À vendre : Salon de coiffure rentable centre ville du Tampon, Île de la Réunion

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure d’environ 50 m², dans un cadre cosy, finement décoré. Ce salon est clés-en-mains, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Une affaire en progression constante avec une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :

Fonctionnement actuel avec 3 personnes, possibilité de garder une salariée diplômée (BP) 2 jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transmission.
Agencement comprenant 2 bacs, 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée, décorée avec soin.
Vitrine sur la rue avec parking réservé devant et stationnement gratuit sur toute la rue.
Cuisine à l’arrière pour les pauses, avec terrasse extérieure aménagée (table de jardin).
Pièce annexe, chalet de jardin en bois actuellement occupée par une onglerie, pouvant être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire.
Vente de produits de marque Tahé, générant une forte marge, avec possibilité de reprise du contrat.

Chiffres et conditions :

Le chiffre d’affaires 2024 : 106 914€ une croissance de 13,5% par rapport à l'année précédente et progresse encore, avec des derniers chiffres prometteurs pour 2025.
Loyer : 850 €/mois + 50 € de charges.
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

trending_down 45 000 €

Local commercial

place	Le Tampon
event	Le 24 février Modifié le 24 juin

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Le Tampon

72 500 €

(517,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.71%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

86 000 €

(3 832,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 129 m² Le Tampon

trending_down 149 000 €

(1 155,04 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.66%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 23 avril Modifié le 22 juin

Maison à vendre 3 pièces 160 m² Le Tampon

247 000 €

(1 543,75 €/m²)

Maison • 3 pièces • 160 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.76%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 96 m² Le Tampon

trending_down 269 000 €

(2 802,08 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 avril Modifié le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Le Tampon

274 000 €

(2 107,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 285 000 €

(2 035,71 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.65%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 14 février Modifié le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 134 m² Le Tampon

315 000 €

(2 350,75 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 160 m² Le Tampon

330 000 €

(2 062,5 €/m²)

Maison • 5 pièces • 160 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 8 pièces 175 m² Le Tampon

trending_down 345 000 €

(1 971,43 €/m²)

Maison • 8 pièces • 175 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 12 février Modifié le 22 juin

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(3 490 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 9 mars Modifié le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 103 m² Le Tampon

350 000 €

(3 398,06 €/m²)

Maison • 5 pièces • 103 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

LE TAMPON 11 EME MAISON F4 SUR 750 M² DE TERRAIN

365 750 €

(3 004,35 €/m²)

Maison • 4 pièces • 122 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 16 juin Modifié le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Le Tampon

366 000 €

(3 327,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 366 900 €

(2 620,71 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 22 juin

399 000 €

(1 136,75 €/m²)

Immeuble • 351 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 9 pièces 288 m² Le Tampon

410 000 €

(1 423,61 €/m²)

Maison • 9 pièces • 288 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.52%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 7 pièces 154 m² Le Tampon

410 200 €

(2 663,64 €/m²)

Maison • 7 pièces • 154 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 8 pièces 239 m² Le Tampon

421 000 €

(1 761,51 €/m²)

Maison • 8 pièces • 239 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.69%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 127 m² Le Tampon

trending_down 450 000 €

(3 543,31 €/m²)

Maison • 4 pièces • 127 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 mars Modifié le 22 juin

463 000 €

(2 258,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 205 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 18 mai Modifié le 22 juin

Maison à vendre 7 pièces 227 m² Le Tampon

468 000 €

(2 061,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 227 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 8 pièces 194 m² Le Tampon

trending_down 520 000 €

(2 680,41 €/m²)

Maison • 8 pièces • 194 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 18 octobre 2025 Modifié le 22 juin