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house

Maison
Prix de vente médian

2 167 €/m²

De 1 155 €/m² à 3 828 €/m²

Basé sur 27 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 806 €/m²

De 1 806 €/m² à 1 806 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

212 €/m²

De 116 €/m² à 402 €/m²

Basé sur 8 offres

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43 biens immobiliers avec vue mer à vendre à Le Tampon

Nouveau

Fonds De Commerce à LE TAMPON, 97430 - 1 pièce 35m²

42 000 €

Local commercial

place	Le Tampon
event	Aujourd'hui

Maison à vendre 5 pièces 190 m² Le Tampon

399 900 €

(2 104,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 190 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 265 000 €

(3 045,98 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison 5 pièces avec dépendances - LE TAMPON Pont d'Yves

trending_down 325 000 €

(2 166,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 150 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 29 juillet 2025 Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 95 m² Le Tampon

trending_down 330 000 €

(3 473,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 27 juillet

672 000 €

(1 871,87 €/m²)

Maison • 5 pièces • 359 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 20 juillet Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 70 m² Le Tampon

trending_down 245 000 €

(3 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin Modifié le 20 juillet

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Le Tampon

435 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 135 600 €

(311,72 €/m²)

Terrain • 435 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 15 juillet

257 000 €

(115,82 €/m²)

Terrain • 2219 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 15 juillet

Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le secteur de Trois-Mares!

Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée par les investisseurs : une maison principale de 130 m² complétée par une dépendance indépendante de 38 m², sur un terrain d'environ 425 m².

Son véritable atout ? Un modèle locatif déjà éprouvé.

Jusqu'à récemment ( Juin), la maison était exploitée en colocation de 4 chambres, tandis que la dépendance elle, est toujours louée de manière indépendante.
Cette configuration permet de générer 2 710 € de loyers mensuels, soit 32 520 € de revenus locatifs annuels.
Correspondant à une rentabilité brute d'environ 8,6 %, sur le prix de vente de 379 000 € HAI.

Aujourd'hui, la maison principale est libre de toute occupation, offrant à son futur propriétaire la liberté de relancer une activité de colocation, de proposer une location classique ou encore d'occuper le logement tout en conservant la dépendance comme source de revenus. La dépendance reste actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat, de 750€/mois.

Une configuration offrant de nombreuses possibilités
Ce bien séduira aussi bien :

-les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif,
-les professions libérales recherchant un espace indépendant,
-les acquéreurs désirant financer une partie de leur résidence principale grâce à un revenu complémentaire.

Les prestations:
Maison construite en 2003, d'environ 130 m² habitables, avec grande mezzanine à l'étage.
Dépendance indépendante de 38 m².
Terrain de 425 m²
4 chambres dans la maison principale, et chambre dans la dépendance.
Terrasse, jardin et balcon
Vue mer: le balcon offre une agréable vue sur le littoral Sud, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Double accès indépendants dont un portail avec portail motorisé.
Plusieurs stationnements
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Proche des universités.

La proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur constitue un véritable atout pour une exploitation en colocation,
avec une demande locative soutenue sur le secteur.

Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux avant une nouvelle exploitation.
À noter :
-assainissement individuel non conforme
- un seul compteur unique pour l'eau et l'électricité alimentant la maison ainsi que la dépendance.
- 1 chauffe eau solaire pour chaque logement.

Les points forts:

✔ Potentiel locatif déjà démontré
✔ Maison libre, prête à être exploitée selon votre stratégie
✔ Dépendance actuellement louée
✔ Rentabilité brute potentielle d'environ 8,6 %
✔ Secteur recherché de Trois-Mares
✔ Investissement à forte valeur patrimoniale

Que vous recherchiez un investissement à forte rentabilité ou une résidence principale capable de générer un revenu complémentaire, cette propriété réunit des atouts rarement réunis sur le marché.
Prix : 379 000 € HAI

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Mots clé: Investissement/locatif/Rentabilité 8,6 %/Colocation/Maison avec dépendance/Double entrée indépendante/Revenus locatifs/Profession libérale//Proche universités/Trois-Mares – Le Tampon/Aucun gros travaux/Revenu complémentaire/Investisseur recherché

379 000 €

(2 915,38 €/m²)

Maison • 7 pièces • 130 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 15 juillet

Variation de prix

trending_down 94 000 €

(2 270,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 41 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 21 janvier Modifié le 13 juillet

Maison à vendre 4 pièces 120 m² Le Tampon

265 000 €

(2 208,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 6 pièces 117 m² Le Tampon

157 000 €

(1 341,88 €/m²)

Maison • 6 pièces • 117 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.04%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 25 juin

86 000 €

(3 832,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

120 000 €

(219,78 €/m²)

Terrain • 546 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 4 pièces 77 m² Le Tampon

140 000 €

(1 818,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 129 m² Le Tampon

trending_down 149 000 €

(1 155,04 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.66%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 23 avril Modifié le 22 juin

Variation de prix

trending_down 175 000 €

(1 666,67 €/m²)

Maison • 3 pièces • 105 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.09%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 19 mars Modifié le 22 juin

181 000 €

(402,22 €/m²)

Terrain • 450 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

210 000 €

(175 €/m²)

Terrain • 1200 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 96 m² Le Tampon

trending_down 269 000 €

(2 802,08 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 avril Modifié le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Le Tampon

trending_down 316 000 €

(2 106,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 6 mars Modifié le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 127 m² Le Tampon

trending_down 450 000 €

(3 543,31 €/m²)

Maison • 4 pièces • 127 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 3 mars Modifié le 22 juin

463 000 €

(2 258,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 205 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 18 mai Modifié le 22 juin

Variation de prix

Maison à vendre 8 pièces 194 m² Le Tampon

trending_down 520 000 €

(2 680,41 €/m²)

Maison • 8 pièces • 194 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 18 octobre 2025 Modifié le 22 juin

Maison à vendre 9 pièces 263 m² Le Tampon

545 000 €

(2 072,24 €/m²)

Maison • 9 pièces • 263 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 22 juin

Maison à vendre 5 pièces 135 m² Le Tampon

445 000 €

(3 296,3 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 2 mai

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(227,88 €/m²)

Terrain • 746 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 29 avril

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 172 m² Le Tampon

trending_down 292 000 €

(1 697,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 172 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 29 avril

Variation de prix

trending_down 569 000 €

(1 806,35 €/m²)

Immeuble • 315 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 12 mars Modifié le 28 avril

Variation de prix

trending_down 175 000 €

(190,42 €/m²)

Terrain • 919 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Tampon
event	Le 20 octobre 2025 Modifié le 16 avril

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces • 255 m2 Le Tampon

trending_down 497 000 €

(1 949,02 €/m²)

Maison • 6 pièces • 255 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 6 mai 2025 Modifié le 18 mars

Variation de prix

trending_down 174 075 €

(2 698 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 1er juillet 2024 Modifié le 13 mars

Variation de prix

LE TAMPON LA POINTE Villa sur Grand Terrain Arboré

trending_down 624 000 €

(3 824,23 €/m²)

Maison • 7 pièces • 163 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 18 février

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 163 m² Le Tampon

trending_down 624 000 €

(3 828,22 €/m²)

Maison • 7 pièces • 163 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 28 janvier Modifié le 14 février

497 000 €

(3 451,39 €/m²)

Maison • 4 pièces • 144 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 8 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Le Tampon

trending_down 162 000 €

(2 842,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 14 août 2025 Modifié le 4 décembre 2025

Variation de prix

Tampon (97430) À Tampon, immobilier de prestige : maison à vendre 692250 €

trending_down 535 000 €

(1 646,15 €/m²)

Maison • 10 pièces • 325 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.84%	de rentabilité brute
place	Le Tampon
event	Le 27 novembre 2024 Modifié le 26 septembre 2025