query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 4 septembre 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

249 000 €

(3 890,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.97%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Hier

Nouveau

T4 MÉRIGNAC Quartier du Jard / Proche centre

375 000 €

(3 712,87 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Hier

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(4 566,27 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 23 avril Modifié hier

248 000 €

(3 542,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 2 juin

Vente maison Merignac : 424 000 € - AJP Immobilier Mérignac

424 000 €

(4 371,13 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Arlac
event	Le 2 juin

Variation de prix

Maison à vendre 339 560 € Mérignac 5 p 89 m² DPE C

trending_down 339 560 €

(3 815,28 €/m²)

Maison • 5 pièces • 89 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 28 janvier Modifié le 1er juin

Variation de prix

trending_down 460 000 €

(3 680 €/m²)

Maison • 6 pièces • 125 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 11 septembre 2025 Modifié le 31 mai

300 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 22 mai Modifié le 30 mai

318 000 €

(3 755,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 28 mai Modifié le 30 mai

Variation de prix

Maison à vendre 349 900 € Mérignac 5 p 93 m² DPE D

trending_down 349 900 €

(3 762,37 €/m²)

Maison • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 17 janvier Modifié le 30 mai

** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager **

Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel.
Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges.
Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km.

Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur unesurface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels).
L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés.

A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour.

Les + :
- portail extérieur + porte de garage : électriques
- plusieurs places de stationnement
- puits équipé d'une pompe
- alarme intérieure

A visiter sans tarder !

438 000 €

(3 711,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 118 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 30 mai

Variation de prix

trending_down 498 000 €

(4 150 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 23 octobre 2025 Modifié le 30 mai

499 000 €

(3 118,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 26 mai Modifié le 30 mai

Vente maison Merignac : 696 000 € - AJP Immobilier Le Bouscat

696 000 €

(3 954,55 €/m²)

Maison • 8 pièces • 176 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 30 mai

739 000 €

(4 247,13 €/m²)

Maison • 7 pièces • 174 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 28 mai Modifié le 30 mai

Variation de prix

Maison à vendre 337 920 € Mérignac 3 p 65 m² DPE C

trending_down 337 920 €

(5 198,77 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.11%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 23 avril Modifié le 29 mai

MAISON T4 MERIGNAC PIN GALANT + Garage + Chambre en rez de chaussée

483 000 €

(4 830 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 29 mai

Maison à vendre 575 850 € Mérignac 7 p 184 m² DPE D

575 850 €

(3 129,62 €/m²)

Maison • 7 pièces • 184 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 29 mai

Variation de prix

trending_down 574 750 €

(3 637,66 €/m²)

Maison • 7 pièces • 158 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Bourranville
event	Le 8 juillet 2025 Modifié le 27 mai

227 000 €

(2 805,93 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 16 février Modifié le 26 mai

Maison à vendre 319 396 € Mérignac 4 p 81 m² DPE C

319 396 €

(3 943,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 26 mai

Variation de prix

Maison à vendre 327 000 € Mérignac 4 p 90 m² DPE C

trending_down 327 000 €

(3 633,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 15 janvier Modifié le 26 mai

Maison à vendre 344 784 € Mérignac 4 p 80 m² DPE C

344 784 €

(4 309,8 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 26 mai

Appartement à vendre 353 700 € Mérignac 4 p 86 m² DPE C

353 700 €

(4 112,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 26 mai

Maison à vendre 892 500 € Mérignac 7 p 188 m² DPE C

892 500 €

(4 747,34 €/m²)

Maison • 7 pièces • 188 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.50%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 26 mai

Variation de prix

trending_down 294 000 €

(3 972,97 €/m²)

Maison • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.17%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 23 février Modifié le 24 mai

349 900 €

(3 499 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Bourranville
event	Le 22 mai

Variation de prix

Maison 5 pièces - 152m² - St Augustin - Mondésir

trending_down 690 000 €

(4 534,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 152 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 16 mars 2023 Modifié le 21 mai

Variation de prix

Vente maison Merignac : 319 800 € - AJP Immobilier Bordeaux Saint-Augustin

trending_down 319 800 €

(4 441,67 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 22 avril Modifié le 18 mai

Variation de prix

Mérignac Eyquem Maison individuelle avec terrasses et garage

trending_down 320 000 €

(4 571,43 €/m²)

Maison • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 28 mars Modifié le 18 mai

Variation de prix

Maison à vendre | Mérignac | 4 pièces | 87 m²

trending_down 349 850 €

(4 021,26 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 18 juin 2025 Modifié le 18 mai

Variation de prix

Vente maison Merignac : 526 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Nansouty

trending_down 526 000 €

(2 988,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 176 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 17 février Modifié le 18 mai

338 000 €

(3 885,06 €/m²)

Maison • 5 pièces • 87 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 mai

Mérignac - Chemin Long. Maison familiale entre volume, modernité et nature

995 000 €

(3 754,72 €/m²)

Maison • 8 pièces • 265 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 14 mai

395 000 €

(3 347,46 €/m²)

Maison • 5 pièces • 118 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 12 mai

648 000 €

(4 408,16 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 12 mai

539 000 €

(3 593,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 10 mai Modifié le 11 mai

À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Maison, jardin, espaces verts

283 500 €

(4 231,34 €/m²)

Maison • 4 pièces • 67 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 10 mai

DEPT 33 Mérignac - Maison d'exception 8 pièce(s) 181 m2 avec jardin paysagé et piscine au sel chauffée

735 000 €

(768,03 €/m²)

Maison • 8 pièces • 957 m²

query_stats	-81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.83%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 9 mai

Appartement à vendre 2 pièces 45,64 m² Mérignac

211 000 €

(4 623,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 8 mai

Maison à vendre 6 pièces 130 m² Mérignac

499 000 €

(3 838,46 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 8 mai

Maison familiale d’architecte avec piscine

699 000 €

(3 819,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 183 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 7 mai

Variation de prix

trending_down 164 000 €

(6 080,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 6 mai

Appartement Merignac Capeyron 2 pièces 46 m2 jardin et parking

199 000 €

(4 326,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 6 mai

À vendre Local commercial avec jardin Mérignac centre

295 000 €

(4 154,93 €/m²)

Bureaux • 3 pièces • 71 m²

savings	2.92%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 6 mai

Variation de prix

trending_down 309 000 €

(2 710,53 €/m²)

Maison • 6 pièces • 114 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 12 novembre 2024 Modifié le 6 mai

Maison 3 chambres de plain pied avec commerces à proximité

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 5 mai Modifié le 6 mai

475 250 €

(3 126,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 152 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 6 mai

Variation de prix

Mérignac Arlac - Maison familiale 137m² - 5 chambres - Aucun travaux

trending_down 625 000 €

(4 562,04 €/m²)

Maison • 6 pièces • 137 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 17 février Modifié le 6 mai

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces • 98 m2 Mérignac

trending_down 337 000 €

(3 438,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 20 janvier Modifié le 5 mai

Vente maison Merignac : 525 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Saint-Augustin

525 000 €

(5 000 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 5 mai

Variation de prix

trending_up 640 000 €

(5 505,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 116 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.04%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 20 janvier 2024 Modifié le 5 mai

Maison à vendre 6 pièces 123 m² Mérignac

795 000 €

(6 463,41 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.60%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 5 mai

Maison à vendre | Mérignac | 5 pièces | 131 m²

799 000 €

(6 099,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 131 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 5 mai

Variation de prix

Maison à vendre | Mérignac | 4 pièces | 98 m²

trending_down 337 920 €

(3 448,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 27 janvier Modifié le 4 mai