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house

Maison
Prix de vente médian

3 628 €/m²

De 510 €/m² à 5 395 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

262 €/m²

De 262 €/m² à 262 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 148 €/m²

De 820 €/m² à 1 476 €/m²

Basé sur 2 offres

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232 studios ou 2 pièces à vendre à Mérignac

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Mérignac – Résidence de Tourisme et d'Affaires All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Mérignac Aéroport - 6.18% de rentabilité

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -42%

Le 22 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement Merignac 2 pièce(s) 40.20 m2

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +25%

Aujourd'hui

Baisse de prix

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -11%

Le 15 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre Merignac - 2 pièces, 38m² avec 1 chambre(s) à 155 000€ - AJP ACTEA Talence

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: -11%

Hier

Nouveau

T2 de 40 m² avec parking - Mondésir / Saint-Augustin

175 000 €

(4 375 €/m²)

Appartement

Mérignac, Saint-Augustin

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +4%

Hier

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 20,46 m 2 MERIGNAC - 33

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +37%

Le 2 novembre

Appartement T1 (27 m²) en vente à Mérignac

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +35%

Le 2 novembre

Baisse de prix

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +3%

Le 1er décembre 2025 • Modifié le 2 novembre

Duplex avec jardin privatif et parking à Mérignac

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: -3%

Le 30 octobre • Modifié le 2 novembre

290 000 €

(6 444,44 €/m²)

Appartement

Mérignac, Saint-Augustin

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +53%

Le 2 novembre

Achat - Appartement | Appartement Mérignac 33700 2 pièces 47 m 2

162 750 €

(3 462,77 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -7%

Le 1er novembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: -11%

Le 1er novembre

190 000 €

(4 418,6 €/m²)

Appartement

Mérignac, Le Jard

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +31%

Le 1er novembre

Achat Appartement 2 pieces Merignac 1 chambre

199 100 €

(4 105,15 €/m²)

Appartement

Mérignac, Saint-Augustin

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: -3%

Le 1er novembre

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +5%

Le 31 octobre

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +22%

Le 31 octobre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -10%

Le 30 octobre

160 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -3%

Le 29 juillet • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -15%

Le 2 octobre • Modifié le 30 octobre

T2 lumineux avec potentiel à deux pas du tram

2
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -24%

Le 28 octobre • Modifié le 30 octobre

Appartement à vendre 2 pièces - 46,84 m 2 MERIGNAC - 33

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -4%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 184 939 € Mérignac 2 p 47 m² DPE C

184 939 €

(3 934,87 €/m²)

Appartement

Mérignac, Chemin Long

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -1%

Le 30 octobre

231 000 €

(3 786,89 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +2%

Le 16 octobre • Modifié le 30 octobre

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +22%

Le 29 octobre

STUDIO VENDU LOUÉ - UNIQUEMENT INVESTISSEURS

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.17%
Position marché: -45%

Le 26 janvier • Modifié le 26 octobre

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.11%
Position marché: -45%

Le 10 novembre 2025 • Modifié le 26 octobre

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.78%
Position marché: -61%

Le 26 octobre

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -43%

Le 23 septembre • Modifié le 26 octobre

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -32%

Le 2 septembre • Modifié le 26 octobre

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -10%

Le 10 septembre • Modifié le 26 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Mérignac

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -18%

Le 26 octobre

À vendre Studio 30.07 m² - Mérignac 33700

130 000 €

(4 323,25 €/m²)

Appartement

Mérignac, Les Eyquems

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +4%

Le 17 octobre • Modifié le 26 octobre

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -2%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +8%

Le 26 octobre

174 900 €

(3 957,01 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +7%

Le 26 octobre

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +31%

Le 26 octobre

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +7%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 47 m² à Mérignac

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +0%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.62 m²

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +11%

Le 26 octobre

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +21%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Mérignac (33700)

209 000 €

(4 180 €/m²)

Appartement

Mérignac, Saint-Augustin

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -1%

Le 4 septembre • Modifié le 26 octobre

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +19%

Le 26 octobre

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -8%

Le 25 octobre

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -4%

Le 25 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.77 m²

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +21%

Le 25 octobre

183 000 €

(3 812,5 €/m²)

Appartement

Mérignac, Bourranville

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -26%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 163 400 € Mérignac 2 p 47 m² DPE C

163 400 €

(3 476,6 €/m²)

Appartement

Mérignac, Chemin Long

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: -12%

Le 7 juillet • Modifié le 23 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,21 m 2 MERIGNAC - 33

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +18%

Le 23 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 8.09% de rentabilité

58 000 €

(2 416,67 €/m²)

Appartement

Mérignac, Beaudésert

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.46%
Position marché: -34%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence d'Affaires Le M & Spa Bordeaux Aéroport - 7.14% de rentabilité

63 000 €

(2 032,26 €/m²)

Appartement

Mérignac, Beaudésert

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.09%
Position marché: -44%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 7.2% de rentabilité

64 000 €

(2 560 €/m²)

Appartement

Mérignac, Beaudésert

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -30%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest - 5,34% de rentabilité

65 000 €

(3 611,11 €/m²)

Appartement

Mérignac, Beaudésert

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -1%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence Seniors Danaé Les Jardins de l’Azurée - 5,27 % de rentabilité

72 000 €

(2 880 €/m²)

Appartement

Mérignac, Beaudésert

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: -21%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Achat Appartement 2 pièces Merignac 1 chambre

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +9%

Le 1er septembre • Modifié le 21 octobre

Appartement à vendre Merignac - 2 pièces, 34m² avec 1 chambre(s) à 129 900€ - AJP Immobilier Mérignac

129 900 €

(3 820,59 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +4%

Le 19 octobre

139 000 €

(3 088,89 €/m²)

Appartement

Mérignac, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -16%

Le 19 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 155 000 € Mérignac 2 p 39 m² DPE C

155 000 €

(3 974,36 €/m²)

Appartement

Mérignac, Chemin Long

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -1%

Le 16 juin • Modifié le 19 octobre

Achat - Appartement Mérignac 33700 2 pièces 39 m 2

155 000 €

(3 974,36 €/m²)

Appartement

Mérignac, Chemin Long

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +0%

Le 19 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arlac

4 046 €/m² De 3 808 € à 5 781 €

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Quartier Beaudésert

2 720 €/m² De 1 423 € à 4 947 €

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Quartier Beutre

3 932 €/m² De 2 255 € à 4 278 €

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Quartier Bourranville

6 131 €/m² De 3 516 € à 6 515 €

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Quartier Capeyron

4 098 €/m² De 2 667 € à 5 076 €

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Quartier Centre-ville

3 811 €/m² De 3 089 € à 5 854 €

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Quartier Chemin Long

3 935 €/m² De 3 477 € à 4 380 €

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Quartier Le Burck

3 295 €/m² De 2 821 € à 5 616 €

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Quartier Le Jard

4 351 €/m² De 3 561 € à 6 137 €

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Quartier Les Eyquems

4 475 €/m² De 4 323 € à 4 522 €

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Quartier Saint-Augustin

4 180 €/m² De 2 850 € à 6 667 €

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