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79 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Mérignac

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

160 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.33%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 4 septembre Modifié le 11 septembre

T2 lumineux et fonctionnel en cœur de Mérignac

178 500 €

(4 500,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 149 925 €

(3 141,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 8 septembre

Variation de prix

trending_down 149 925 €

(3 259,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 1er mai Modifié le 8 septembre

Variation de prix

trending_down 172 000 €

(4 379,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 17 juillet Modifié le 4 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Mérignac (33700)

219 000 €

(4 380 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 4 septembre

Achat - Appartement | Appartement Mérignac 33700 1 pièce 23 m 2

139 100 €

(6 047,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 3 septembre

Variation de prix

Appartement 210 400 € Mérignac 2 p 49 m² DPE C

trending_down 210 400 €

(4 293,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 14 avril Modifié le 3 septembre

T2 lumineux avec potentiel à deux pas du tram

185 000 €

(3 135,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 23 juin Modifié le 1er septembre

179 000 €

(3 808,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 26 août

189 900 €

(5 552,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 25 août

RÉS. LE CHATELET : AGRÉABLE STUDIO AVEC BALCON

105 000 €

(6 562,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.07%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 22 août

179 000 €

(4 513,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 22 août

Variation de prix

trending_down 126 000 €

(3 937,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 2 janvier Modifié le 21 août

IDEAL INVESTISSEUR MERIGNAC RESIDENCE LES CONVIVIALES Prox Pellegrin / Tram et gare
Superbe T1...

139 100 €

(6 047,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 17 août Modifié le 18 août

Appartement · Vente Merignac (33700) 2 pièces · 41m²

170 000 €

(4 146,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 18 août

Appartement · Vente Merignac (33700) 2 pièces · 47m²

178 000 €

(3 787,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 18 août

201 400 €

(5 009,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 18 août

Variation de prix

Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon

trending_down 88 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 9 juin Modifié le 17 août

185 000 €

(4 503,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 18 août Modifié le 17 août

149 000 €

(3 725 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 16 août

154 000 €

(3 850 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 16 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Mérignac

trending_down 172 500 €

(4 207,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 16 août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 8.09% de rentabilité

trending_down 58 000 €

(2 416,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.20%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 20 juillet 2025 Modifié le 15 août

MERIGNAC APPARTEMENT T2 AVEC PARKING ET BALCON

168 900 €

(4 330,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 17 juin Modifié le 11 août

203 300 €

(3 986,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Bourranville
event	Le 5 août

140 000 €

(4 117,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 31 juillet

149 500 €

(4 152,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 31 juillet

170 000 €

(3 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 29 juillet Modifié le 31 juillet

Appartement à vendre Merignac - 2 pièces, 41m² avec 1 chambre(s) à 182 000€ - AJP Immobilier Mérignac

182 000 €

(4 439,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 31 juillet

Variation de prix

À vendre Studio 37.69 m² - Mérignac 33700

trending_down 89 000 €

(2 361,37 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.43%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 161 000 €

(3 220 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 19 mai Modifié le 26 juillet

Appartement 2 pièces à vendre à Mérignac - Chemin Long

190 000 €

(4 385,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 26 juillet

166 600 €

(3 617,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 24 juillet

Appartement à vendre Merignac - 2 pièces, 35m² avec 1 chambre(s) à 149 800€ - AJP ACTEA Talence

149 800 €

(4 280 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 21 juillet

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(2 393,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.31%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 9 mai Modifié le 17 juillet

MERIGNAC- CHEMIN LONG - Appartement T2 - 46m2 - Balcon - Parking en sous-sol - Vendu loué

190 800 €

(4 059,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 17 juillet

161 875 €

(3 005,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 16 juillet

MÉRIGNAC BEUTRE – T2 AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET FAIBLES CHARGES

145 000 €

(4 142,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

190 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 24 juin Modifié le 11 juillet

135 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 10 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47.64 m² - Mérignac 33700

trending_down 166 000 €

(3 484,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 19 mars Modifié le 10 juillet

220 000 €

(4 782,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 10 juillet

98 000 €

(6 533,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 9 juillet

105 500 €

(6 205,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 9 juillet

Appartement à vendre 179 927 € Mérignac 2 p 47 m² DPE C

179 927 €

(3 828,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 7 juillet

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,99 m 2 MERIGNAC - 33

129 000 €

(4 161,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 1er juillet

173 500 €

(3 444,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 28 juin

145 000 €

(3 295,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 27 juin

Appartement à vendre 179 499 € Mérignac 2 p 39 m² DPE C

179 499 €

(4 602,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 16 juin

139 200 €

(3 237,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 15 juin

Variation de prix

trending_down 168 000 €

(4 800 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 4 mai Modifié le 6 juin

161 750 €

(3 516,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Bourranville
event	Le 5 juin

Variation de prix

trending_down 167 900 €

(3 517,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 26 novembre 2025 Modifié le 5 juin

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(4 108,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 1er juin Modifié le 5 juin

Variation de prix

Appartement T2 de 34 m² avec Balcon et Parking

trending_down 165 000 €

(4 852,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 9 avril Modifié le 28 avril

Variation de prix

Entre Capeyron et Mérignac centre, T2 avec balcon et parking

trending_down 176 500 €

(4 202,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 3 avril Modifié le 22 avril

Appartement à vendre 2 pièces 41,5 m² Mérignac

169 000 €

(4 072,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 17 avril

À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - Mérignac 33700

165 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 31 mars Modifié le 6 avril