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house

Maison
Prix de vente médian

4 586 €/m²

De 4 586 €/m² à 4 586 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 545 €/m²

De 3 545 €/m² à 3 545 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 048 €/m²

De 3 048 €/m² à 3 048 €/m²

Basé sur 1 offres

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36 appartements à vendre à Marseille 8e Arrondissement - Le Rouet

Appartement close

Quartier Le Rouet close

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13008

200 000 €

(2 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -23%

Le 7 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

PERIER - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOGGIA - CAVE

360 000 €

(3 396,87 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -9%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

L'INSTANT SUSPENDU - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse - Box - 13008

385 000 €

(5 923,08 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +60%

Le 7 novembre

L'ART DE VIVRE - Appartement T4 de 115m2 - Garage double - Terrasses - 13008

440 000 €

(3 826,09 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

240 000 €

(5 581,4 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +33%

Le 3 novembre

Appartement T4 - Rond Point du Prado - 13008

320 000 €

(3 573,42 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: -4%

Le 1er novembre

Baisse de prix

239 000 €

(3 734,38 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +1%

Le 20 mars • Modifié le 31 octobre

TIRIDA - Appartement T3 de 53m² - Traversant - Balcon - Cave - 13008 Le Rouet

240 000 €

(4 528,3 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +22%

Le 29 octobre

L'OPPORTUNITÉ - Appartement T3 de 65m² - Terrasse - Box (sus) - 13008

240 000 €

(3 692,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -0%

Le 29 octobre

PRADO SUD - Appartement T3/4 de 83m² - Terrasse -13008 Rond Point Prado

253 000 €

(3 048,19 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -18%

Le 29 octobre

280 000 €

(4 361,37 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +18%

Le 29 octobre

L'ATELIER VERT - Appartement T2 de 54m2 - 13008

300 000 €

(5 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

L’OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008

300 000 €

(3 614,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -3%

Le 29 octobre

VIDA LOCA - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse - Box (sus) - 13008

320 000 €

(5 079,37 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +37%

Le 29 octobre

CANTINI ÉLÉGANCE - Appartement T4 de 84m² - Terrasses - Box - 13008

389 000 €

(4 630,95 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +25%

Le 29 octobre

LE DUO - Lot de 2 Appartements T2 - 86m2 - Terrasse - Garage - 13008

420 000 €

(4 883,72 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +32%

Le 29 octobre

FAMILY HOME – Appartement T4 de 147 m² – Parking – 13008 Le Rouet

450 000 €

(3 061,22 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -17%

Le 29 octobre

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25m² - Double parking - 13008

590 000 €

(6 020,41 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +62%

Le 29 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 46m² Marseille 8e Arrondissement (13008)

120 000 €

(2 608,7 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -38%

Le 27 octobre

120 750 €

(4 830 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +15%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

320 000 €

(3 573,42 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -4%

Le 16 octobre

Baisse de prix

Appartement T4 traversant lumineux en vente à Marseille 13008

399 000 €

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre • Modifié le 15 octobre

T2 - 43 m² -lumineux avec terrasse, tramway au pied – 26e Centenaire

239 000 €

(5 558,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +36%

Le 10 octobre

244 000 €

(3 753,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -6%

Le 23 septembre • Modifié le 3 octobre

À vendre - Superbe T2 de 58 m² entièrement rénové - LE ROUET

274 000 €

(4 724,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +21%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 63.54 m² - Marseille 13008

330 000 €

(5 193,58 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +40%

Le 25 juin • Modifié le 12 septembre

245 000 €

(4 083,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +10%

Le 27 avril 2021 • Modifié le 30 août

290 000 €

(2 959,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -20%

Le 6 mai • Modifié le 30 août

343 000 €

(3 430 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -8%

Le 1er juin • Modifié le 30 août

87 200 €

(4 360 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +16%

Le 28 juillet • Modifié le 2 août

Baisse de prix

MARSEILLE 8 - SECTEUR ROND POINT DU PRADO / PALAIS DES CONGRES , APPARTEMENT LUMINEUX , ASCENSEUR, LOGGIA, CELLIER, 3 CHAMBRES -

280 000 €

(2 745,1 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

5
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -26%

Le 24 octobre 2025 • Modifié le 2 août

339 000 €

(3 684,78 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -1%

Le 18 juillet

420 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +25%

Le 18 juillet

549 000 €

(6 238,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +68%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Marseille 8

189 000 €

(3 634,62 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -3%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 67 m2 Marseille 8

290 000 €

(4 328,36 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +15%

Le 28 mars • Modifié le 9 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

4 766 €/m² De 3 106 € à 7 453 €

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Quartier La Plage

5 934 €/m² De 2 877 € à 10 909 €

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Quartier Le Rouet

4 083 €/m² De 2 609 € à 6 239 €

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Quartier Les Goudes

8 115 €/m² De 7 471 € à 8 276 €

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Quartier Madrague de Montredon

7 142 €/m² De 5 225 € à 8 167 €

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Quartier Montredon

5 583 €/m² De 5 556 € à 7 481 €

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Quartier Perier

4 617 €/m² De 3 000 € à 9 026 €

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Quartier Pointe Rouge

5 369 €/m² De 3 048 € à 15 082 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

4 858 €/m² De 2 959 € à 7 895 €

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Quartier Roy d'Espagne

3 930 €/m² De 1 667 € à 4 545 €

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Quartier Sainte-Anne

4 534 €/m² De 3 084 € à 7 115 €

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Quartier Vieille Chapelle

5 133 €/m² De 4 097 € à 7 647 €

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