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house

Maison
Prix de vente médian

2 763 €/m²

De 1 793 €/m² à 4 186 €/m²

Basé sur 38 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

248 €/m²

De 8 €/m² à 308 €/m²

Basé sur 8 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

841 €/m²

De 841 €/m² à 841 €/m²

Basé sur 3 offres

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52 biens immobiliers à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné

Nouveau

Terrain + Maison à vendre 7 pièces - 132 m²

364 000 €

(2 757,58 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Aujourd'hui

Nouveau

Terrain + Maison à vendre 5 pièces - 131 m²

364 875 €

(2 785,31 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Et si votre prochain coup de cœur se cachait dans une petite rue paisible, à deux pas de toutes les commodités ?

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec son entrée indépendante, cet appartement de 63,4 m² séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le salon, sublimée par une cheminée décorative qui renforce tout le cachet des lieux.

L'appartement se compose de :
- Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte,
- 2 chambres
- Un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant
Charges avec eau froide : 1295€/an

Les atouts :

- DPE C
- Appartement chaleureux, lumineux
- Charme de l'ancien avec volumes atypiques
- Centre de Saint-Aubin-d'Aubigné : commerces, écoles et services accessibles à pied

Un logement plein de charme, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un bien atypique et agréable à vivre, au cœur du centre-ville.

À découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère

185 000 €

(2 917,98 €/m²)

Appartement

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Terrain + Maison à vendre 6 pièces - 117 m²

310 000 €

(2 649,57 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 26 septembre

Terrain + Maison à vendre 6 pièces - 127 m²

344 000 €

(2 708,66 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
2
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 26 septembre

Terrain + Maison à vendre 5 pièces - 95 m²

378 500 €

(3 984,21 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 26 septembre

Baisse de prix

397 955 €

(2 235,7 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
4
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 21 janvier • Modifié le 26 septembre

Terrain + Maison à vendre 5 pièces - 126 m²

399 650 €

(3 171,83 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
2
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

MAISON TRES LUMINEUSE avec 3 CHAMBRES, coin bureau, jardin et garage.

271 360 €

(2 768,98 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 17 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

MAISON 4 CHAMBRES avec SOUS-SOL TOTAL et TRES BEAU JARDIN

271 360 €

(2 713,6 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 17 mai • Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

165 000 €

(2 796,61 €/m²)

Appartement

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 17 septembre

Baisse de prix

Une maison qui invite à ralentir…

Certaines propriétés séduisent par leurs prestations.
D'autres procurent, dès les premiers instants, une sensation plus rare : celle de se sentir bien.

Ici, tout commence avant même d'ouvrir la porte.

Le jardin, entièrement aménagé au fil des années, ne cherche pas la perfection.
Il est vivant, chaleureux, généreux. Les arbres ont grandi, les massifs se mêlent naturellement aux différents espaces de vie et chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. C'est un jardin que l'on prend plaisir à parcourir, où l'on imagine les repas d'été, les après-midis au bord de la piscine ou tout simplement quelques instants de calme après une journée bien remplie.

Puis la maison se dévoile.

Ancienne longère entièrement rénovée, elle développe près de 230 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain.
Difficile d'imaginer, en s'y installant, que les commerces, écoles et services sont accessibles en moins d'un kilomètre et que Rennes ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale. La lumière y entre généreusement grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, tandis que la charpente apparente rappelle avec élégance le caractère des lieux. (Pour vous aider à projeter votre futur intérieur, une proposition d'aménagement et de décoration virtuelle aux teintes naturelles est intégrée parmi les visuels.)

Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété s'organise autour de deux espaces communicants :

Le premier accueille une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains.
Le second propose deux chambres, deux salles d'eau et un grand dortoir, offrant un confort idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance, l'accueil de proches ou encore un projet de chambres d'hôtes ou d’une profession libérale.

À l'extérieur, les 3 179 m² de terrain prolongent naturellement la maison. La piscine couverte s'intègre avec discrétion dans cet environnement verdoyant et permet d'en profiter bien au-delà de la belle saison.

Enfin, un élément mérite d'être souligné. Derrière le charme de cette demeure de caractère se cache une rénovation particulièrement aboutie.
Son CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B, rare pour une propriété des années 2000 et de cette superficie, témoigne d'un réel souci de conjuguer cachet, confort et performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et rénovation de qualité offrent aujourd'hui un confort de vie appréciable tout en répondant aux attentes de demain.

Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations.
C'est un lieu que l'on découvre, que l'on ressent… et dont il est difficile de repartir sans s'y projeter.

695 000 €

(3 021,74 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

7
5
1
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 15 août • Modifié le 17 septembre

64 500 €

(233,7 €/m²)

Terrain

Saint-Aubin-d'Aubigné

276 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Saint-Aubin-d'Aubigné

354 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Saint-Aubin-d'Aubigné

411 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 11 septembre

Achat - Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 5 pièces 242 m 2 1449 m 2

433 900 €

(1 792,98 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
4
242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 10 septembre

Maison 8 pièces – 126 m² environ à Saint-Aubin-d'Aubigné (ref : 38118)

331 990 €

(2 634,84 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

8
6
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 9 septembre

Achat - Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 3 pièces 137 m 2 3670 m 2

372 100 €

(2 716,06 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 3 septembre

372 100 €

(2 716,06 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 3 septembre

85 000 €

Terrain

Saint-Aubin-d'Aubigné

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er septembre

275 000 €

(3 089,89 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
4
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 29 août

184 500 €

(2 537,83 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 26 août

Fonds de commerce - A VENDRE (réf : 35.6822)

39 500 €

Local commercial

Saint-Aubin-d'Aubigné

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 août

Murs commerciaux - A VENDRE (réf : 35.6976)

60 000 €

Local commercial

Saint-Aubin-d'Aubigné

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 août

Maison 9 pièces – 243 m² environ à Saint-Aubin-d'Aubigné (ref : 40239)

451 500 €

(1 858,02 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

9
5
243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 8 août

440 000 €

(1 813,16 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

8
4
243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 6 août

Baisse de prix

Maison à vendre 9 pièces 261 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

550 000 €

(2 107,28 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

9
6
261 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 13 juin • Modifié le 6 août

Terrain à vendre 278 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

64 500 €

(232,01 €/m²)

Terrain

Saint-Aubin-d'Aubigné

278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 30 juillet

Terrain à vendre 308 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

78 000 €

(253,25 €/m²)

Terrain

Saint-Aubin-d'Aubigné

308 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 30 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 91,14 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

275 000 €

(3 017,34 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 13 juin • Modifié le 30 juillet

EXCLUSIVITÉ Saint Aubin d'Aubigné ! Maison 4 chambres. Proche écoles et commerces. Quartier calme

328 500 €

(3 041,67 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 30 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 88 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

259 900 €

(2 953,41 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 6 mars • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 420 m² – SAINT-AUBIN D’AUBIGNÉ

279 900 €

(3 144,94 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

7
4
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 17 mars • Modifié le 10 juillet

Maison à vendre 3 pièces 71,83 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

200 000 €

(2 784,35 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 9 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 71,83 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

200 000 €

(2 784,35 €/m²)

Appartement

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 9 juillet

Idéal résidence principale ou secondaire

442 000 €

(2 046,3 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

8
7
1
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 9 juillet

Dans hameau proche centre - Longère à rénover comprenant:

Entrée, cuisine avec cheminée, une...

189 000 €

(2 953,12 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 26 juin • Modifié le 30 juin

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ – Maison à fort potentiel sur terrain de 1 100 m² avec partie constructible

À seulement 450 mètres des premiers commerces, écoles et transports, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m² exposée ouest.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing ainsi qu'un vaste grenier offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol complet d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation mais bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement recherché
- Proximité immédiate des commodités
- Terrain généreux
- Tout-à-l'égout
- Potentiel de valorisation important.

La présence d'une partie constructible sur la parcelle constitue un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans une commune dynamique aux portes de Rennes.

Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées sur certaines photos afin de vous permettre d'apprécier le potentiel de cette maison après rénovation.

À visiter sans tarder.

265 000 €

(2 409,09 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 24 juin

Baisse de prix

Murs commerciaux 230 m² - Parc d'Activité à St Aubin D’aubigné

195 000 €

(840,52 €/m²)

Local commercial

Saint-Aubin-d'Aubigné

11
232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 mars • Modifié le 14 juin

40 000 €

(7,9 €/m²)

Terrain

Saint-Aubin-d'Aubigné

5062 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -95%

Le 13 juin

Maison à vendre 2 pièces 50 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

193 000 €

(3 860 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 13 juin

Maison à vendre 2 pièces 54,76 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

219 000 €

(3 999,27 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 13 juin

Maison à vendre 7 pièces 167 m² Saint-Aubin-d'Aubigné

457 000 €

(2 736,53 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

7
5
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 13 juin

309 750 €

(4 185,81 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 9 juin

Baisse de prix

MAISON TRES RECENTE avec GRAND GARAGE et JARDIN

322 560 €

(2 560 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

8
6
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 17 mai • Modifié le 29 mai

Baisse de prix

522 500 €

(2 364,25 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

8
6
221 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 17 avril • Modifié le 23 mai

179 900 €

(1 976,92 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 9 mai

361 872 €

(2 942,05 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

6
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 17 avril

Architecture, lumière et confort à proximité de Rennes

747 000 €

(3 380,09 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

7
5
2
221 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Saint-Aubin-d'Aubigné

351 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +92%

Le 24 février

317 200 €

(3 020,95 €/m²)

Maison

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Saint-Aubin-d'Aubigné

5
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 9 décembre 2025

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