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house

Maison
Prix de vente médian

1 951 €/m²

De 611 €/m² à 2 618 €/m²

Basé sur 30 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

54 €/m²

De 32 €/m² à 58 €/m²

Basé sur 3 offres

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38 biens immobiliers à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac

Maison à vendre 155 875 € Saint-Yzan-de-Soudiac 3 p 69,7 m² DPE D

155 875 €

(2 236,37 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +23%

Le 2 octobre

ET SI VOUS AVIEZ TROUVÉ VOTRE PARENTHÈSE ?

Il y a des maisons que l’on visite.
Et puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine déjà vivre.

Ici, on ouvre la porte sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le salon, le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée se partagent un même espace convivial.
Une chambre avec dressing, une salle d’eau… et surtout des volumes qui laissent entrevoir d’autres possibilités. La création d’une mezzanine peut notamment être envisagée pour imaginer un espace supplémentaire : bureau, coin nuit, lecture… à chacun de se l’approprier, sous réserve de faisabilité (photo non contractuelle, donnée à titre d'exemple).

Puis on passe dehors.
Et là, l’ambiance change.
À l’abri des regards, le jardin a été entièrement imaginé comme une véritable extension de la maison.
Du bois sous les pieds, une végétation aux accents exotiques, un coin pour déjeuner, un autre pour ralentir… La piscine semi-enterrée 3 x 2 m attend les journées d’été, tandis que le jacuzzi 8 places invite à prolonger les soirées.
Pas besoin de choisir entre profiter de son extérieur et passer son temps à l’entretenir : gazon synthétique et aménagements ont justement été pensés pour simplifier le quotidien. La piscine bénéficie également d’une couverture à barres, facilitant son entretien et contribuant à sécuriser l'espace.

Et demain matin ?
Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare ou les commerces de proximité.
54 m² pensés pour vivre simplement, recevoir, profiter… et avoir la sensation de s’évader sans partir de chez soi.

Maison • 1 chambre • grande pièce de vie • cuisine équipée • jardin sans vis-à-vis • terrasse bois • piscine • jacuzzi • pergola
gare à 5 min à pied • commerces à proximité • potentiel mezzanine

Vous vous y voyez déjà ?
Alors venez découvrir la suite sur place.

139 990 €

(2 592,41 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +43%

Le 27 septembre

Baisse de prix

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

149 900 €

(1 455,34 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
2
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: -20%

Le 9 février • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

240 000 €

(2 145,35 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +18%

Le 17 avril • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(2 263,64 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +25%

Le 10 juin • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 2 chambres 103M² AVEC GARAGE Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

149 900 €

(1 455,34 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
2
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.31%
Position marché: -20%

Le 21 septembre • Modifié le 24 septembre

ST YZAN MAISON A RAFRAÎCHIR SUR 840 M² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

164 300 €

(1 217,04 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.95%
Position marché: -33%

Le 24 septembre

227 900 €

(2 170,48 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +20%

Le 23 septembre

Maison à vendre 242 820 € Saint-Yzan-de-Soudiac 5 p 115 m² DPE A

242 820 €

(2 111,48 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +17%

Le 22 septembre

ST YZAN DE SOUDIAC TERRAIN 930 M² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

49 950 €

(53,71 €/m²)

Terrain

Saint-Yzan-de-Soudiac

930 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Saint-Yzan-de-Soudiac

1730 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 21 septembre

ST YZAN MAISON 70 M² A RESTAURER Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

71 500 €

(1 021,43 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

3
1
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.70%
Position marché: -44%

Le 21 septembre

ST YZAN MAISON 4 PIECES Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

97 200 €

(611,32 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
2
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.68%
Position marché: -66%

Le 21 septembre

ST YZAN de SOUDIAC MAISON A RENOVER Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

135 000 €

(1 350 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -26%

Le 21 septembre

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 3 CHAMBRES sur 1000 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

209 960 €

(1 908,73 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Saint-Yzan-de-Soudiac — Maison de bourg 3 chambres rénovée de 99.47m² avec piscine Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

211 894 €

(2 130,23 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +17%

Le 21 septembre

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 5 CHAMBRES Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

233 200 €

(1 227,37 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
5
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.89%
Position marché: -32%

Le 21 septembre

Maison Familiale économique, 4 chambres avec terrain intime

227 900 €

(2 150 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +21%

Le 18 septembre

87 000 €

(1 891,3 €/m²)

Appartement

Saint-Yzan-de-Soudiac

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -5%

Le 16 septembre

78 700 €

(1 830,23 €/m²)

Appartement

Saint-Yzan-de-Soudiac

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -8%

Le 15 septembre

83 000 €

(2 128,21 €/m²)

Appartement

Saint-Yzan-de-Soudiac

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +7%

Le 15 septembre

ST YZAN MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

198 220 €

(2 618,15 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +44%

Le 12 septembre

Idéalement située en plein centre de Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre de 72 m² composée d’une spacieuse cuisine équipée et indépendante, un salon donnant sur la cour avant et la cour arrière, 2 chambres, une grande salle de bain avec wc et espace buanderie.
Les combles ont été aménagés proposant de petits espaces mansardés modulables (chambre d'appoint, bureau ou rangement).

Côté extérieur :
Une cour avant pour profiter d’un coin détente extérieur dès l’entrée.
Une petite cour arrière ombragée, parfaite pour garder la fraîcheur en été.
Un petit jardin non attenant accueillant un garage et 2 places de stationnement privatives.

DPE : Classe D, chauffage électrique et poêle à bois.

Localisation : Plein centre-bourg, écoles, commerces et gare à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

128 900 €

(1 790,28 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: +1%

Le 11 septembre

Maison Rue Victor Basch 33920 st yzan de soudiac

147 500 €

(1 271,55 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.52%
Position marché: -29%

Le 11 septembre

Maison de 161 m² sur terrain de 2 112 m² avec piscine – Saint-Yzan-de-Soudiac

322 000 €

(2 000 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
4
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +12%

Le 17 décembre 2025 • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

Venez découvrir cette magnifique maison neuve contemporaine de 112m2, avec son grand terrain de 1840m2 offrant une vue dégagée sur la forêt tout en étant proche de la commune de Cavignac.
Dépendance existante d'environ 50m2 au fond du jardin permettant le bricolage, un usage de stockage ou de rangement extérieur.

Cette maison neuve se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant également une totale sérénité d'esprit grâce à la garantie dommage ouvrage encore en cours pour un achat en toute sécurité.

Elle se compose :
- D’une entrée accueillante intégrant une verrière pour un style industriel chic,

- D’une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 revêtue d’un élégant carrelage marbré blanc et noir, intégrant une cuisine moderne blanche toute équipée et d’un grand plan de travail marbré pour partager un moment convivial entre amis,

- 4 chambres confortables toutes équipées d’aménagement de rangement/dressing,

- D’une salle d’eau entièrement carrelée marbrée, elle se distingue par sa robinetterie dorée, son bac à douche extra plat et sa grande vasque élégante,

- D’un cellier servant actuellement de buanderie,

- D’un WC séparé, lave main,

- Maison aux normes RE 2020 avec son chauffage optimisé par un système performant T one Aldes la solution 3 en 1 : chauffage, rafraichissement par l’air et eau chaude sanitaire (garantissant un excellent confort thermique et énergétique).
Réalisez des économies d'énergies grâce à ses performances d'isolation et son DPE A.

Le plus : Accès rapide à la N10, gare pour se rendre à Bordeaux, école, collège, pharmacie, supérette.

Pour toute visite merci de me contacter au 0615828892 Valérie PERINI DA SILVA BSK immobilier

246 200 €

(2 198,21 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +24%

Le 17 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 112 m² Saint-Yzan-de-Soudiac

133 000 €

(1 187,5 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -33%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Maison Familiale rénovée 4 chambres, proche toutes commodités

187 000 €

(1 087,21 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

8
4
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.15%
Position marché: -39%

Le 18 juin • Modifié le 28 août

249 500 €

(2 114,41 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +19%

Le 24 août • Modifié le 25 août

129 500 €

(2 337,55 €/m²)

Appartement

Saint-Yzan-de-Soudiac

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Maison familiale plain-pied: 3 chambres, terrain de 1 300 m², centre de Saint-Yzan-de-Soudiac

249 000 €

(1 729,17 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
3
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -5%

Le 23 juillet

Maison Neuve (2024) ? L'expérience du neuf sans l'attente de la construction !

245 000 €

(2 187,5 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +21%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Belle girondine en pierre rénovée sur terrain de 1800m²

279 000 €

(1 711,66 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

8
3
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -6%

Le 1er juin • Modifié le 17 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 161 m² Saint-Yzan-de-Soudiac

321 000 €

(1 993,79 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

5
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +10%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 10 juillet

Maison de charme en pierre proche commodités

290 000 €

(1 567,57 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 10 juin

Baisse de prix

Appartement lumineux à st yzan de soudiac

99 000 €

(2 200 €/m²)

Appartement

Saint-Yzan-de-Soudiac

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: +11%

Le 25 avril • Modifié le 6 juin

Vente maison Saint Yzan De Soudiac : 249 550 € - AJP Immobilier Saint Andre de Cubzac

249 550 €

(2 170 €/m²)

Maison

Saint-Yzan-de-Soudiac

6
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Saint-Yzan-de-Soudiac

1048 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 14 octobre 2025

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