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house

Maison
Prix de vente médian

3 040 €/m²

De 2 628 €/m² à 3 947 €/m²

Basé sur 12 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 829 €/m²

De 1 829 €/m² à 1 829 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

494 €/m²

De 459 €/m² à 530 €/m²

Basé sur 2 offres

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17 biens immobiliers à vendre à Mireval

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +19%

Le 25 septembre

Maison à vendre 394 875 € Mireval 7 p 141 m² DPE D

7
4
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -16%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Maison 170 m2, 5 chambres, piscine, deux garages.

6
5
2
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -12%

Le 23 février • Modifié le 25 septembre

📍 Mireval – emplacement stratégique entre Sète et Montpellier permettant de rejoindre facilement les deux pôles économiques du territoire.
Environ 15 à 20 minutes de Montpellier et de Sète, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à proximité du littoral.
Découvrez cet immeuble professionnel neuf, parfaitement adapté à un investisseur, à une entreprise souhaitant regrouper ses activités ou à un professionnel recherchant un ensemble immobilier composé de plusieurs lots indépendants.

Entièrement neuf et en état impeccable, l’immeuble développe environ 465 m² de surfaces professionnelles, répartis en plusieurs locaux permettant une grande souplesse d'utilisation et de location.

Il se compose notamment de :

• un local d’environ 40 m²
• un local d’environ 64 m² avec mezzanine
• un local d’environ 45 m² avec mezzanine
• un local d’environ 146 m² avec mezzanine
• au 2ᵉ et dernier étage, un local d’environ 83 m² avec deux belles terrasses de 12 m² et 26 m²
• un second local d’environ 65 m² avec terrasse de 12 m²

Chaque espace bénéficie de prestations de qualité : climatisation, sanitaires privatifs et, pour certains locaux, salle de douche. Les locaux sont particulièrement lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables.

L'ensemble dispose également d'un local vélo, de 9 places de stationnement dont 2 extérieures, ainsi que de deux compteurs dédiés à la recharge de véhicules électriques.

L'accès à la propriété est sécurisé par un grand portail, offrant aux occupants un environnement professionnel agréable et sécurisé.

💰 UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF
Sur la base d'un revenu locatif potentiel de 6 515 € par mois, l'ensemble peut générer 78 180 euros de revenus locatifs annuels.
Un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble professionnel neuf, composé de plusieurs lots permettant de diversifier les locataires et les sources de revenus.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé à Mireval, entre Montpellier et Sète, l'immeuble bénéficie d'une implantation particulièrement adaptée aux activités professionnelles. Mireval est directement desservie par la D612 reliant Sète à Montpellier et dispose également de la gare Vic-Mireval, avec des liaisons TER.

Prix : 995 000 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 10 65 50 07.

11
544 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 septembre

Mireval : un appartement deux pièces entièrement rénové en 2025 avec deux places de parking.

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 29 juillet • Modifié le 18 septembre

Agréable Villa familiale non jumélée avec piscine, volumes rares et dépendances.

6
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -17%

Le 1er septembre • Modifié le 18 septembre

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 21 août • Modifié le 12 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 105,13 m 2 MIREVAL - 34

4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -7%

Le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 141,80 m 2 MIREVAL - 34

6
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -6%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Rare à Mireval : 5 438 m² et dépendances

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +14%

Le 23 juin • Modifié le 29 août

Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, au calme et à quelques minutes de tout

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +12%

Le 21 août • Modifié le 29 août

6
3
2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -21%

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juillet

Situé à Mireval dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 375 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable.

Le terrain n'est pas viabilisé. Il n’est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d’un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison.

Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité.

390 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juillet

BAISSE DE PRIX -Au cœur du charmant village de Mireval, à seulement 11 minutes de Montpellier en train et à 7 km de la plage des Aresquiers, découvrez cette authentique maison de village datant de 1870, chaleureuse et pleine de cachet.
Développée sur deux niveaux et partiellement meublée, cette maison d’environ 62 m² de surface au sol (surface habitable environ 55m2) séduira les amateurs de charme de l’ancien et de vie de village paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce voutée pouvant être ouverte et ajourée avec salle d'eau et WC (potentiel d'aménagement qui permettra d'augmenter la surface habitable), au premier niveau, pour une une surface d'environ 30m2, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée avec salon chaleureux, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salle à manger donnant accès à un petit balcon d’environ 2 m².
À l’étage, deux chambres en enfilade avec placards intégrés offrent un espace nuit cosy et fonctionnel. L’une des chambres bénéficie d’une jolie vue sur l’église du village et dispose d’un WC attenant. Les pièces sont également climatisées.

Les atouts :
• Maison ancienne de caractère (1870)
• Climatisation
• Cuisine ouverte équipée
• Placards dans les chambres
• Environnement calme
• Centre du village
• Commerces, écoles et gare accessibles à pied
• Proximité immédiate de Montpellier et des plages
Potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée: création d'une 3ème chambre, espace de stockage, bureau ou espace indépendant selon les besoins.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.

Quelques photos d'aménagement sont proposées.

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 10 juillet

6
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 7 janvier

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +7%

Le 21 octobre 2025

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