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house

Maison
Prix de vente médian

3 158 €/m²

De 2 320 €/m² à 6 099 €/m²

Basé sur 26 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

812 €/m²

De 745 €/m² à 879 €/m²

Basé sur 2 offres

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35 biens immobiliers avec jardin à vendre à Stains

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(2 950 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Le Bois Moussay
event	Le 29 août 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

Maison Stains 4 pièce(s)+ GARAGE+ STUDIO

264 900 €

(2 649 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Les Parouzets
event	Hier

MAISON DE VILLE DE 2014, 3 PIECES, 65 M² AVEC TERRASSE ET LOGGIA

189 000 €

(2 907,69 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 2 septembre Modifié le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(3 161,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Stains, Les Trois Rivières
event	Le 30 juin Modifié le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 245 000 €

(3 266,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, L'Avenir
event	Le 9 juillet Modifié le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 244 000 €

(3 185,38 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 13 juin Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 74,45 m 2 STAINS - 93

210 000 €

(2 131,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.93%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces 123,5 m² Stains

367 000 €

(2 971,66 €/m²)

Maison • 6 pièces • 124 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 17 août

355 000 €

(2 958,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 5 août

355 300 €

(3 553 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Le Maroc
event	Le 5 août

Variation de prix

🧾 DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte.

Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer.

🏗️ CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT
Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C)

- Surface Habitable : Environ 300 m²
- Compléments : Garage intégré d'environ 18 m²
- Emprise au sol : 135 m²
- Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière
- Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m²
- État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles

📍 SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS)
La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle :

- Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt "Les Mobiles" du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.).

- Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne.

- Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services.

💡 NOTRE CONSEIL EXPERT

Ce bien s'adresse principalement à :
- Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale.

- Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction.

La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids.

📞Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous !

trending_down 227 000 €

(744,75 €/m²)

Terrain • 305 m²

place	Stains
event	Le 16 janvier Modifié le 27 juillet

Variation de prix

trending_up 229 000 €

(6 098,54 €/m²)

Maison • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Les Parouzets
event	Le 28 mars 2025 Modifié le 27 juillet

260 000 €

(2 988,51 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 27 juillet

Appartement Stains 4 pièce(s), Stains 93240

229 000 €

(2 862,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 25 juillet

325 000 €

(3 250 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, L'Avenir
event	Le 2 juillet Modifié le 20 juillet

265 000 €

(3 081,4 €/m²)

Maison • 5 pièces • 86 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Le Globe
event	Le 20 juin Modifié le 16 juillet

Variation de prix

trending_up 214 440 €

(3 458,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 23 avril Modifié le 22 juin

Terrain Constructible à quelques minutes à pied de la Gare Garges-Sarcelles

225 000 €

(878,91 €/m²)

Terrain • 256 m²

place	Stains
event	Le 23 avril Modifié le 16 juin

325 000 €

(3 250 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Le Maroc
event	Le 20 mai Modifié le 15 juin

299 000 €

(3 147,37 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 13 juin

400 000 €

(3 636,36 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 9 juin

245 000 €

(3 729,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 23 avril

320 440 €

(2 999,25 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 23 avril

Inexistant dans le secteur maison 190m² à terminer

320 000 €

(5 245,9 €/m²)

Maison • 9 pièces • 61 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 21 avril

230 000 €

(2 948,72 €/m²)

Maison • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Le Globe
event	Le 2 avril Modifié le 6 avril

320 000 €

(2 909,09 €/m²)

Maison • 6 pièces • 110 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 3 avril

Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SARCELLES - 95

389 000 €

(3 241,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 11 mars

Variation de prix

trending_down 740 000 €

(3 425,93 €/m²)

Maison • 14 pièces • 216 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Les Parouzets
event	Le 25 juin 2025 Modifié le 4 mars

325 000 €

(3 316,33 €/m²)

Maison • 7 pièces • 98 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, L'Avenir
event	Le 26 février

Variation de prix

trending_down 320 000 €

(3 168,32 €/m²)

Maison • 5 pièces • 101 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, L'Avenir
event	Le 18 février Modifié le 23 février

320 000 €

(3 168,32 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 10 février

399 000 €

(2 319,77 €/m²)

Maison • 10 pièces • 172 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains, Les Parouzets
event	Le 25 janvier

310 000 €

(2 561,98 €/m²)

Maison • 6 pièces • 121 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Stains
event	Le 28 octobre 2025

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces - 168 m2 STAINS - 93

trending_down 440 000 €

(2 619,05 €/m²)

Maison • 7 pièces • 168 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Stains
event	Le 24 octobre 2023 Modifié le 28 octobre 2025

248 870 €

(3 835,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Stains, Victor Renelle - Croix Blanche
event	Le 25 avril 2025