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house

Maison
Prix de vente médian

3 070 €/m²

De 2 283 €/m² à 5 246 €/m²

Basé sur 44 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 055 €/m²

De 3 055 €/m² à 3 055 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

740 €/m²

De 735 €/m² à 745 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 976 €/m²

De 862 €/m² à 7 758 €/m²

Basé sur 5 offres

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72 appartements à vendre à Stains

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +39%

Hier

Nouveau

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +32%

Hier

Nouveau

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +34%

Hier

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +23%

Le 10 novembre • Modifié hier

Baisse de prix

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +23%

Le 10 novembre • Modifié hier

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +27%

Le 10 novembre • Modifié hier

Nouveau

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +25%

Hier

Nouveau

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +26%

Hier

Nouveau

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +32%

Hier

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +7%

Le 11 novembre

Nouveau

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +12%

Le 16 janvier 2022 • Modifié le 11 novembre

Nouveau

Appartement T4 (livré en mars 2024), 3 chambres, 75,64m2, balcon et place de parking privative

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +18%

Le 24 juin 2024 • Modifié le 11 novembre

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: -20%

Le 10 novembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces rénové - 40,5 m² - Centre-ville de Stains

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: -4%

Le 5 octobre • Modifié le 9 novembre

APPARTEMENT 4 PIÈCES 68 M² VENDU LOUE A STAINS

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.19%
Position marché: -27%

Le 5 novembre

Baisse de prix

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +12%

Le 18 août • Modifié le 5 novembre

À vendre Appartement 4 pièces 73 m² - Stains 93240

215 000 €

(2 945,21 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +3%

Le 15 avril • Modifié le 2 novembre

Stains – 2P rénové, terrasse et jardin privatifs

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: +1%

Le 1er novembre

239 000 €

(2 914,63 €/m²)

Appartement

Stains, Le Vieux Stains

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +6%

Le 1er novembre

255 000 €

(3 094,66 €/m²)

Appartement

Stains, Le Vieux Stains

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +13%

Le 1er novembre

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +9%

Le 31 octobre

Baisse de prix

STAINS – BEL APPARTEMENT F4 LUMINEUX ET RÉNOVÉ – 79 M² – 2 PARKINGS

Découvrez ce bel appartement de 78,91 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et parties communes récemment refaites à neuf.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux double séjour permettant d'aménager un agréable espace salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements, dont un cellier particulièrement pratique au quotidien.

La cuisine indépendante est à aménager et à équiper selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.

Une loggia fermée vient compléter ce bien.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Appartement lumineux et entièrement rénové
- Double séjour offrant la possibilité d'envisager une troisième chambre
- Nombreux rangements et cellier
- Loggia fermée
- Deux places de parking privatives en sous-sol
- Parking visiteurs au sein de la résidence
- Résidence sécurisée avec portail d'accès, visiophone et gardien
- Parties communes entièrement rénovées
- Ascenseur
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Classe énergétique D

Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une cuisine à personnaliser selon leurs goûts !

Prix de vente : 190 000 € FAI

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite !

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.25%
Position marché: -19%

Le 12 octobre • Modifié le 29 octobre

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +9%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Stains

3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -16%

Le 13 juillet • Modifié le 26 octobre

160 000 €

(3 255,34 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: +7%

Le 1er septembre • Modifié le 26 octobre

EXCLUSIVITÉ NESTENN STAINS - F2 DE 42 M² AVEC TERRASSE ET BALCON - SECTEUR DES 3 RIVIÈRES

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +28%

Le 22 octobre

Posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir !

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 63,25 m², lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose de :

Une entrée desservant un couloir avec dressing, idéal pour optimiser les rangements.
Un grand séjour lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Deux chambres avec placards intégrés, dont l’une bénéficie d’une exposition sud-ouest et l’autre d’une exposition nord-ouest.
Une grande cuisine dinatoire entièrement refaite à neuf, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une salle d’eau neuve, moderne et fonctionnelle.
Un WC séparé avec lave-mains.
Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts supplémentaires
Grande cave pour un espace de rangement appréciable.
Emplacement de parking au sein de la résidence.
Local à vélos
Chauffage collectif.
Charges maîtrisées : 210 € par mois.
Quartier tranquille, commerces à proximité.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre.

À visiter sans tarder !

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +6%

Le 15 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 63,74 m² Stains

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +4%

Le 12 octobre

Baisse de prix

Duplex familial avec parking secteur Moulin neuf

5
4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +13%

Le 7 mai • Modifié le 9 octobre

Appartement F1 de 28 m² avec box à Stains, secteur des 3 Rivières

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +22%

Le 8 octobre

Quartier des Parouzets, appartement Stains 1 pièce 28 m²

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +27%

Le 8 octobre

139 000 €

(3 134,16 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +10%

Le 8 octobre

Appartement 2 pièces avec jardin et terasse

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +12%

Le 8 octobre

Baisse de prix

À VENDRE - SPACIEUX 5 PIÈCES DE 96 M² AVEC BALCON, BOX ET CAVE À STAINS

5
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.36%
Position marché: -35%

Le 25 août • Modifié le 5 octobre

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: +1%

Le 1er octobre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 96,77 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique, idéal pour une famille.

L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux d’environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien.

✨ Les points forts du bien :
- Surface généreuse : 96,77 m²
- Grand séjour lumineux
- Balcon filant
- 3 chambres
- Double point d’eau (SDB + SDE)
- Box fermé (stationnement sécurisé)
- Cave privative (espace de stockage appréciable)
- Nombreux rangements
- Bon potentiel d’aménagement

📍 Points d’intérêt & environnement :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
- Transports en commun facilitant l’accès à Paris et aux communes voisines
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Quartier vivant et pratique pour la vie de famille

📄 Informations complémentaires :
Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation

📞 À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec box et cave.

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.52%
Position marché: -28%

Le 7 février • Modifié le 1er octobre

Hausse de prix

Appartement neuf 2 pièces - 47 m² à Stains

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +27%

Le 23 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

180 000 €

(2 994,01 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: +6%

Le 5 février 2025 • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62,4 m² Stains

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +10%

Le 4 avril • Modifié le 21 septembre

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +9%

Le 15 septembre

Baisse de prix

215 000 €

(3 161,76 €/m²)

Appartement

Stains, Les Trois Rivières

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +11%

Le 30 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 85,19 m² Stains

263 000 €

(3 087,22 €/m²)

Appartement

Stains, Le Clos Saint-Lazare

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +15%

Le 4 août • Modifié le 14 septembre

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +12%

Le 17 août • Modifié le 10 septembre

Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 93240 Stains

128 000 €

(3 261,98 €/m²)

Appartement

Stains, Victor Renelle - Croix Blanche

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -11%

Le 27 novembre 2024 • Modifié le 2 septembre

Baisse de prix

STAINS / LE GLOBE : APPARTEMENT 3PIECES ET CAVE

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -13%

Le 1er avril • Modifié le 30 août

Baisse de prix

199 000 €

(3 679,05 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +29%

Le 27 juillet • Modifié le 24 août

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -13%

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +38%

Le 5 août

Appartement à vendre 3 pièces, STAINS 93240

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +39%

Le 4 août

215 000 €

(2 756,41 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -4%

Le 22 juillet • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

199 000 €

(3 195,25 €/m²)

Appartement

Stains, Les Parouzets

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +11%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

Stains - 3 pièces récent avec balcon et parking

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +23%

Le 24 mars • Modifié le 21 juillet

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +21%

Le 20 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Stains 93240

285 000 €

(3 562,5 €/m²)

Appartement

Stains, Le Vieux Stains

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +32%

Le 11 mai • Modifié le 20 juillet

Appartement
4 pièces
- 83 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +7%

Le 13 juillet

Hausse de prix

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +24%

Le 23 avril • Modifié le 22 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Stains

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: +1%

Le 13 juin • Modifié le 16 juin

242 000 €

(2 659,34 €/m²)

Appartement

Stains, Le Vieux Stains

5
4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -3%

Le 21 mai • Modifié le 15 juin

Appartement
4 pièces
- 83 m² Exclusivité 285 000 € *

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +23%

Le 13 juin

À 5 min du bus, superbe 3 pièces lumineux de 69m² avec balcon et parking à Stains

199 900 €

(2 897,1 €/m²)

Appartement

Stains, Les Trois Rivières

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -1%

Le 5 novembre 2025 • Modifié le 1er juin

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Quartier Allende

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Quartier Le Clos Saint-Lazare

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Quartier Le Globe

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Quartier Le Vieux Stains

3 005 €/m² De 2 659 € à 3 562 €

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Quartier Les Parouzets

2 979 €/m² De 2 072 € à 3 679 €

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Quartier Les Trois Rivières

2 917 €/m² De 2 615 € à 3 162 €

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Quartier Victor Renelle - Croix Blanche

3 262 €/m² De 3 256 € à 3 836 €

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