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19 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Astaffort

4
2
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +80%

Le 30 juin • Modifié le 22 septembre

MAISON 134 M2 5 CHAMBRES TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

6
5
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Quand soudain, au bout du monde, cette authentique maison gasconne apparaît, habillée de ses belles pierres blanches et fière de sa carrure solide, vous serez séduit le premier regard ! Nichée dans un environnement presque irréel, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches, elle offre les vallons du Gers à perte de vue pour seule compagnie. Un véritable havre de paix où savourer la douceur de vivre et le célèbre art de vivre gersois.
C'est la Campagne Gersoise aux Portes d'Agen
Bien que retirée de toute agitation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle active : À seulement 4 km d’Astaffort avec un accès immédiat aux commodités du quotidien (supermarché, professionnels de santé, écoles) et à 20 km de la gare TGV d'Agen vous rejoignez Paris en TGV en toute simplicité. Un compromis idéal pour les Agenais en mal de nature ou les citadins en quête d'une résidence semi-principale.
Le parc Arboré de plus de 4 000 m² magnifiquement entretenu entoure la maison d'un écrin de verdure. Vous y découvrirez des chênes centenaires, de beaux espaces enherbés et une terrasse fleurie idéale pour les déjeuners d’été face à la campagne gersoise. Le soir venu, l'absence de pollution lumineuse vous offrira la Voie Lactée comme décor.
La structure est saine (toiture et charpente en très bon état) et le gros œuvre est impeccable : Suite à la sécheresse de 2022, les fondations ont bénéficié d'un confortement par longrines de raidissement en béton armé. C'est certifié : ça ne bougera plus !
Les façades en pierres de Gascogne sont rénovées et les menuiseries en double vitrage PVC.
Les annexes : Un garage, un atelier (salle de répétition de musique) et un ancien pigeonnier à rénover, idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes.
L'intérieur mérite un rafraichissement et/ou une réorganisation des pièces. En effet la maison propose une vie de plain-pied confortable avec une belle marge d'évolution. Le RDC est constitué d'un espace de vie (env. 30 m²) : Une grande pièce chaleureuse avec coin cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée insert performante.
et un espace espace nuit & travail : Un bureau/chambre et 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée.
Commodités : Une salle d’eau très récente, des WC séparés et une buanderie pratique.

Le potentiel + : La buanderie donne accès à de superbes combles aménageables. Sous une magnifique charpente traditionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous pourrez facilement imaginer une suite parentale avec salle de bain supplémentaire.

(Prévoir un rafraîchissement global et une éventuelle redistribution des pièces pour adapter l'espace à vos envies).

Notre avis : Cette maison gasconne est une opportunité rare pour de jeunes séniors actifs à la retraite ou des Agenais désireux de conjuguer vie au vert et facilités professionnelles (Fibre optique sur place). Certes, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le cadre de vie, la qualité de la pierre et la proximité d'Agen en font un bien d'exception. À visiter sans tarder !

Une exclusivité de l'équipe BSK Immobilier Gers / Gascogne

Contactez-nous pour organiser votre visite et succomber au charme de la Gascogne !

6
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 30 mai • Modifié le 20 septembre

4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 9 juillet • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 31 août • Modifié le 11 septembre

ASTAFFORT : Maison familiale de 166 m² entièrement rénovée — Terrain de 1 013 m² sans vis-à-vis

6
4
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 8 septembre

19
14
885 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 11 juin • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre P5 -160m2- Terrain 4044m2-Dépendances -Proche Astaffort

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 5 avril • Modifié le 23 août

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 385 m² Astaffort

7
4
385 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -70%

Le 10 juillet • Modifié le 18 août

A vendre, Astaffort, Centre village local commercial vide et Appartement

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juillet

9
5
335 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 2 juillet • Modifié le 10 juillet

Propriete à vendre 6 pièces SAINT SIXTE (47) 5 chambres, 2 salles d'eau

6
5
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 11 juin

5
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 12 mai

ASTAFFORT : L'Âme du Moyen-Âge au fil de l'eau : Ancien Moulin d'Exception 230 m²

8
5
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +76%

Le 6 mai

A vendre : Maison de campagne 190 m² à rénover

9
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 8 avril

Baisse de prix

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +86%

Le 5 janvier • Modifié le 19 mars

A vendre ASTAFFORT centre du village, maison 228 m² - Terrain de 717,00 m² - Garage

9
5
228 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -65%

Le 15 février

Maison à vendre à Astaffort - 8 pièces avec fort potentiel de rénovation

8
397 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -84%

Le 18 décembre 2025

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 24 juillet 2025

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