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12 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Astaffort

Propriete à vendre 6 pièces SAINT SIXTE (47) 5 chambres, 2 salles d'eau

224 000 €

(1 806,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 124 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 11 juin

Quand soudain, au bout du monde, cette authentique maison gasconne apparaît, habillée de ses belles pierres blanches et fière de sa carrure solide, vous serez séduit le premier regard ! Nichée dans un environnement presque irréel, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches, elle offre les vallons du Gers à perte de vue pour seule compagnie. Un véritable havre de paix où savourer la douceur de vivre et le célèbre art de vivre gersois.
C'est la Campagne Gersoise aux Portes d'Agen
Bien que retirée de toute agitation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle active : À seulement 4 km d’Astaffort avec un accès immédiat aux commodités du quotidien (supermarché, professionnels de santé, écoles) et à 20 km de la gare TGV d'Agen vous rejoignez Paris en TGV en toute simplicité. Un compromis idéal pour les Agenais en mal de nature ou les citadins en quête d'une résidence semi-principale.
Le parc Arboré de plus de 4 000 m² magnifiquement entretenu entoure la maison d'un écrin de verdure. Vous y découvrirez des chênes centenaires, de beaux espaces enherbés et une terrasse fleurie idéale pour les déjeuners d’été face à la campagne gersoise. Le soir venu, l'absence de pollution lumineuse vous offrira la Voie Lactée comme décor.
La structure est saine (toiture et charpente en très bon état) et le gros œuvre est impeccable : Suite à la sécheresse de 2022, les fondations ont bénéficié d'un confortement par longrines de raidissement en béton armé. C'est certifié : ça ne bougera plus !
Les façades en pierres de Gascogne sont rénovées et les menuiseries en double vitrage PVC.
Les annexes : Un garage, un atelier (salle de répétition de musique) et un ancien pigeonnier à rénover, idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes.
L'intérieur mérite un rafraichissement et/ou une réorganisation des pièces. En effet la maison propose une vie de plain-pied confortable avec une belle marge d'évolution. Le RDC est constitué d'un espace de vie (env. 30 m²) : Une grande pièce chaleureuse avec coin cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée insert performante.
et un espace espace nuit & travail : Un bureau/chambre et 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée.
Commodités : Une salle d’eau très récente, des WC séparés et une buanderie pratique.

Le potentiel + : La buanderie donne accès à de superbes combles aménageables. Sous une magnifique charpente traditionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous pourrez facilement imaginer une suite parentale avec salle de bain supplémentaire.

(Prévoir un rafraîchissement global et une éventuelle redistribution des pièces pour adapter l'espace à vos envies).

Notre avis : Cette maison gasconne est une opportunité rare pour de jeunes séniors actifs à la retraite ou des Agenais désireux de conjuguer vie au vert et facilités professionnelles (Fibre optique sur place). Certes, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le cadre de vie, la qualité de la pierre et la proximité d'Agen en font un bien d'exception. À visiter sans tarder !

Une exclusivité de l'équipe BSK Immobilier Gers / Gascogne

Contactez-nous pour organiser votre visite et succomber au charme de la Gascogne !

279 400 €

(1 714,11 €/m²)

Maison • 6 pièces • 163 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 30 mai

310 000 €

(1 901,84 €/m²)

Maison • 5 pièces • 163 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 12 mai

ASTAFFORT : L'Âme du Moyen-Âge au fil de l'eau : Ancien Moulin d'Exception 230 m²

585 000 €

(2 543,48 €/m²)

Maison • 8 pièces • 230 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 6 mai

675 000 €

(1 430,08 €/m²)

Maison • 13 pièces • 472 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 27 avril

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(2 424,05 €/m²)

Maison • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+86%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 5 janvier Modifié le 19 mars

A vendre ASTAFFORT centre du village, maison 228 m² - Terrain de 717,00 m² - Garage

110 000 €

(482,46 €/m²)

Maison • 9 pièces • 228 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 15 février

Maison à vendre à Astaffort - 8 pièces avec fort potentiel de rénovation

89 500 €

(225,44 €/m²)

Maison • 8 pièces • 397 m²

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 18 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 70 000 €

Local commercial

place	Astaffort
event	Le 10 juillet 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Caudecoste (47220) MAISON 75 M2 AVEC MEZZANINE, CARPORT ET TERRAIN DE 1628 M2

160 500 €

(2 140 €/m²)

Maison • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 11 septembre 2025

Maison à vendre 10 pièces 355 m² Astaffort

750 000 €

(2 112,68 €/m²)

Maison • 10 pièces • 355 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 14 août 2025

130 000 €

(1 444,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Astaffort
event	Le 24 juillet 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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