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house

Maison
Prix de vente médian

2 272 €/m²

De 490 €/m² à 3 430 €/m²

Basé sur 40 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 037 €/m²

De 878 €/m² à 1 176 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

197 €/m²

De 121 €/m² à 417 €/m²

Basé sur 5 offres

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51 biens immobiliers à vendre à Vinça

Villa d’architecte 280m² avec piscine à débordement sur 7 300 m² – Vues panoramiques à 360°

675 000 €

(2 410,71 €/m²)

Maison • 9 pièces • 280 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 24 septembre

Variation de prix

trending_down 165 000 €

Immeuble • 5 pièces

place	Vinça
event	Le 15 mai Modifié le 19 septembre

À découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales, je vous propose cette villa traditionnelle de plain-pied,
implantée sur une parcelle d’environ 400 m².
Cette maison 4 faces bénéficie d’un jardin arboré et d’une magnifique vue sur le Canigou.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur une agréable terrasse ;
- Une cuisine équipée indépendante ;
- Trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing ;
- Une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ;
- Un WC indépendant ;
- De nombreux rangements et placards.

Cette propriété offre également de nombreux atouts qui en font un bien particulièrement fonctionnel :

- Un sous-sol d’environ 100 m² entièrement aménageable, offrant un formidable potentiel selon vos projets ;
- Un garage pouvant accueillir deux véhicules ;
- Un atelier de bricolage équipé ;
- Un arrosage automatique pour faciliter l’entretien du jardin ;
La maison est vendue avec son mobilier, ainsi qu’avec de nombreux équipements et accessoires pour le jardin.

Située au sein d’un lotissement calme, cette villa bénéficie d’un environnement agréable, entre nature et commodités.

Vous profiterez d’un village vivant proposant les services essentiels au quotidien : école, épicerie, café, boulangerie, ainsi que d’un accès facilité aux transports grâce à la gare et aux lignes de bus.

À proximité de Perpignan, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible qu’à ceux souhaitant profiter d’une retraite paisible au pied du Canigou.

Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, à rénover à votre goût ou parfaite pour déposer vos valises .
N'attendez pas!

290 000 €

(2 416,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 18 septembre

199 000 €

(1 877,36 €/m²)

Maison • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 17 septembre

VILLA D'ARCHITECTE AUX VUES PANORAMIQUES SUR 2 HECTARES, SR VINCA

898 000 €

(3 207,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 280 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 17 septembre

398 000 €

(2 518,99 €/m²)

Maison • 5 pièces • 158 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 15 septembre

Maison à vendre à Vinça (66320) - Pyrénées-Orientales

250 000 €

(1 351,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 185 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 13 septembre

Variation de prix

Jolie maison de village de 89m² 2 chambres à Vinca

trending_down 81 000 €

(910,11 €/m²)

Maison • 5 pièces • 89 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 11 juin Modifié le 12 septembre

Villa d'architecte, beaux volumes, 6 chambres

279 000 €

(1 245,54 €/m²)

Maison • 8 pièces • 224 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 exposée plein sud, composée en RDC d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant.
A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager.

Les atouts: - Maison bien entretenue
- double vitrage
- gainable et cheminée
- nombreux rangements
- terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression
- vue imprenable sur le Canigou

trending_down 414 000 €

(2 670,97 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 10 juillet Modifié le 11 septembre

139 000 €

(120,87 €/m²)

Terrain • 1150 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 5 septembre

232 000 €

(2 330,96 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Ancien prieuré romain d’exception avec patio, piscine et garage

trending_down 299 000 €

(490,16 €/m²)

Maison • 11 pièces • 610 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 22 août Modifié le 1er septembre

Variation de prix

trending_down 275 000 €

(2 310,92 €/m²)

Maison • 4 pièces • 119 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 21 janvier Modifié le 28 août

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 151,61 m² Vinça

trending_down 290 000 €

(1 912,8 €/m²)

Maison • 5 pièces • 152 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 1er août Modifié le 28 août

Maison de Village d'Exception avec gîtes Vinca

199 000 €

(1 658,33 €/m²)

Maison • 7 pièces • 120 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 26 août

Vente Maison de luxe Vinça 6 Pièces 275 m²

898 000 €

(3 265,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 275 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 24 août

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(878,15 €/m²)

Immeuble • 238 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 27 février Modifié le 22 août

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(3 430,23 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 18 juillet Modifié le 22 août

Terrain à vendre à Vinça (66320) - Pyrénées-Orientales

83 400 €

(417 €/m²)

Terrain • 200 m²

query_stats	+130%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 20 août

88 000 €

Terrain

place	Vinça
event	Le 20 août

199 000 €

(1 573,12 €/m²)

Maison • 7 pièces • 126 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 20 août

439 000 €

(3 403,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 20 août

120 000 €

(1 333,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 19 août

325 000 €

(2 685,95 €/m²)

Maison • 4 pièces • 121 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 19 août

186 000 €

(1 347,83 €/m²)

Maison • 5 pièces • 138 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 19 août Modifié le 18 août

290 000 €

(3 020,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 19 août Modifié le 18 août

Variation de prix

trending_down 495 000 €

(1 718,75 €/m²)

Maison • 5 pièces • 288 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 7 février Modifié le 18 août

Maison de village avec garage et balcons à rénover

65 000 €

(984,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 15 août

Immeuble de rapport situé au cœur du village de Vinça, bénéficiant d’une belle façade catalane typique et d’un emplacement recherché grâce à son lac, sa zone de baignade, ses animations estivales et sa proximité avec Perpignan (environ 25 min en train à 1€).

🔹 Composition de l’immeuble
4 appartements T2 d’environ 35 m² chacun

Compteurs électriques et eau déjà divisés

Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser un bien à fort potentiel

Travaux de rénovation importants à prévoir (parties communes + intérieurs)

🔹 Rentabilité & location
Les appartements étaient loués en moyenne 420 à 450 €/mois en location à l’année, offrant une rentabilité attractive après rénovation.

🔹 Atouts du secteur
Village dynamique et touristique

Lac de Vinça, base de loisirs, baignade

Gare à proximité : Perpignan accessible en 25 min

Commerces, écoles, services à pied

🔹 Idéal pour
Investisseur cherchant un immeuble de rapport

Projet de colocation, location à l’année, ou location saisonnière après travaux

Valorisation patrimoniale grâce à la façade et à l’emplacement

À SAISIR RAPIDEMENT !

160 000 €

(1 066,67 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 150 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 15 août

Au cœur d’un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de caractère en R+3, proposant une distribution agréable sur plusieurs niveaux, un patio-terrasse, un garage et une vue dégagée sur le Canigou.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une première chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave à vin. Un garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace, qui se prolonge sur un patio-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Enfin, le troisième et dernier étage est dédié à une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace plus intime et indépendant, agrémenté d’une vue dégagée sur le Canigou. Un grenier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités. Son patio, son garage et sa vue sur le Canigou viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Les plus :

- 4 chambres, dont une suite parentale
- 3 salles d’eau
- Garage
- Patio-terrasse
- Poêle à bois
- Cave à vin
- Grenier
- Vue dégagée sur le Canigou
- Quartier calme
- Proximité de toutes les commodités

Une maison de village pleine de caractère, à la distribution fonctionnelle, offrant des espaces bien répartis et des prestations recherchées en cœur de village.

Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d’une visite afin que vous puissiez apprécier son charme et son environnement.

185 000 €

(1 581,2 €/m²)

Maison • 5 pièces • 117 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 15 août

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(1 176,47 €/m²)

Immeuble • 136 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 25 février Modifié le 1er août

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre proche VINCA maison en pierres 120 m² avec jardin et grange à rénover

139 500 €

(1 162,5 €/m²)

Maison • 8 pièces • 120 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 24 juillet

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave.

Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement.

Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité.

Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps.

Les plus :

3 chambres
Climatisation
Double vitrage
Toiture refaite à neuf
Cave
Grenier
Proximité des commerces et des écoles

Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel.

145 000 €

(1 421,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 24 juillet

220 000 €

(2 500 €/m²)

Maison • 2 pièces • 88 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 16 mai Modifié le 24 juillet

55 000 €

(514,02 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	-76%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 23 juillet

LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT + RÉSERVE FONCIÈRE : UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS

À la recherche d'un investissement capable de générer plusieurs sources de valorisation ?

À seulement 30 minutes de Perpignan, cet ensemble immobilier réunit un local professionnel, un logement indépendant et une importante réserve foncière, offrant une opportunité rare sur le secteur.

Édifié sur une propriété d'environ 2 971 m², il comprend un local professionnel d'environ 191 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux rideaux métalliques et d'un vaste parking pouvant accueillir 10 à 15 véhicules, ainsi qu'un appartement indépendant de 96,47 m² Loi Carrez, disposant de sa propre entrée et d'un garage privatif d'environ 50 m².

Ce bien ne se résume pas à un local professionnel et un appartement. Son véritable potentiel réside dans sa réserve foncière, offrant une formidable opportunité de création de valeur.

Environ 1 575 m² de terrain ont déjà fait l'objet d'un projet de division foncière avec un permis d'aménager pour la création de deux parcelles constructibles (validité à confirmer). Les réseaux sont à proximité et la viabilisation reste à prévoir.

Après cette division, la propriété conserverait encore près de 1 400 m², comprenant le bâtiment, le parking et un agréable jardin, garantissant un ensemble cohérent, fonctionnel et agréable à exploiter.

Les possibilités sont nombreuses :

Exploiter le local pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Habiter ou louer l'appartement indépendant.
Réaliser la division foncière et revendre les deux terrains.
Construire deux maisons destinées à la vente ou à la location.
Combiner activité professionnelle, revenus locatifs et valorisation du foncier.

L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à des équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité.

Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques du local permettront d'exploiter pleinement tout le potentiel de cet ensemble.

Les atouts
Ensemble immobilier à usage mixte
Local professionnel d'environ 191 m²
Appartement indépendant de 96,47 m²
Garage privatif d'environ 50 m²
Parking de 10 à 15 véhicules
Terrain de 2 971 m²
Réserve foncière d'environ 1 575 m²
Projet de division foncière déjà étudié
DPE A
Installation photovoltaïque récente (16 panneaux avec batteries)
À seulement 30 minutes de Perpignan

Prix : 290 000 € Honoraires d'agence inclus.

290 000 €

(1 006,94 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 288 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 23 juillet

65 000 €

(196,97 €/m²)

Terrain • 330 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 18 juillet

225 000 €

(2 393,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 94 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 18 juillet

Lumineuse villa 4 faces de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud avec vue imprenable sur le Canigou.

Cette agréable maison se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage indépendant d’environ 39 m² permet d’accueillir deux véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 2000 m² avec arrosage, d’une piscine avec terrasse ainsi que d’un environnement calme et reposant.

Cette agréable villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié face au Canigou.

Un bien à découvrir rapidement!

439 000 €

(3 429,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 130 000 €

(1 397,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 14 avril Modifié le 2 juin

65 000 €

Terrain

place	Vinça
event	Le 29 avril

212 700 €

(2 562,65 €/m²)

Maison • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 6 mars

204 900 €

(3 058,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 67 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 9 décembre 2025

216 900 €

(2 711,25 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 9 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(2 233,01 €/m²)

Maison • 6 pièces • 103 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 10 septembre 2025 Modifié le 19 novembre 2025

Villa RT2012 de plain pied avec jardin piscinable et garage

238 000 €

(2 674,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 29 juillet 2024

Appartement T4 en duplex avec terrasse 42m²

95 000 €

(887,85 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 107 m²

place	Vinça
event	Le 16 juillet 2024

Villa récente T4 de plain pied sur terrain 800m²

235 000 €

(2 611,11 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinça
event	Le 18 mai 2024

82 000 €

(1 012,35 €/m²)

Maison • 3 pièces • 81 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.07%	de rentabilité brute
place	Vinça
event	Le 17 décembre 2023

Maison de caractère F4/5 avec garage et patio

142 000 €

(1 234,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Vinça
event	Le 17 décembre 2023

landscapeVue sur les montagnes balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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