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house

Maison
Prix de vente médian

1 982 €/m²

De 209 €/m² à 10 600 €/m²

Basé sur 198 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 668 €/m²

De 718 €/m² à 3 082 €/m²

Basé sur 18 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

88 €/m²

De 22 €/m² à 216 €/m²

Basé sur 34 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

709 €/m²

De 72 €/m² à 3 983 €/m²

Basé sur 15 offres

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381 biens immobiliers à vendre à Albi

Nouveau

59 000 €

(165,27 €/m²)

Terrain • 357 m²

query_stats	+112%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Albi
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 139 900 €

(2 639,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 6 juin Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Albi 81000

159 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 8 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

223 000 €

(1 592,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Aujourd'hui

59 000 €

(710,84 €/m²)

Maison • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.55%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 18 juillet

79 000 €

(1 128,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Albi, La Renaudié - La Viscose
event	Le 18 juillet

99 900 €

(1 816,36 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.33%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 18 juillet

125 000 €

(1 488,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 84 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Albi

138 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 79 m² Albi

149 000 €

(1 886,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 18 juillet

149 000 €

(1 342,34 €/m²)

Maison • 5 pièces • 111 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.83%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 18 juillet

Maison d'habitation avec terrasse et jardinet attenant

180 000 €

(1 285,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 9 juin Modifié le 18 juillet

220 000 €

(1 594,2 €/m²)

Maison • 2 pièces • 138 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 122 m² Albi

230 000 €

(1 885,25 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 122 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Albi, Lapanouse - Saint-Martin
event	Le 18 juillet

230 000 €

(2 072,07 €/m²)

Maison • 6 pièces • 111 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 338 000 €

(2 180,65 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 13 avril Modifié le 18 juillet

360 000 €

(2 352,94 €/m²)

Maison • 6 pièces • 153 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 18 juillet

360 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 18 juillet

418 000 €

(29,15 €/m²)

Terrain • 14342 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Albi, Le Marranel - Le Roc
event	Le 18 juillet

72 000 €

(3 202,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 15 juillet Modifié le 17 juillet

À quelques mètres de la cathédrale Sainte-Cécile, au cœur du centre historique d’Albi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez un appartement véritablement hors du commun.

Installé dans une ancienne tour de guet faisant partie des fortifications historiques de la cathédrale, ce T2 de 45,46 m² loi Carrez offre un cadre de vie unique, mêlant patrimoine, authenticité et confort moderne. Un bien rare sur le marché albigeois, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Un appartement atypique avec un véritable cachet

Entièrement rénové, le logement se distingue par son organisation sur trois demi-niveaux, qui crée une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Cette configuration originale, associée à de beaux volumes, procure un ressenti bien supérieur à sa surface Carrez, proche de celui d'un appartement d'environ 55 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments architecturaux préservés et aux volumes remarquables :

Emplacement exceptionnel en hyper-centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Vue dégagée offrant luminosité et sensation d'ouverture.
Séjour cathédrale avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond.
Cage d'escalier culminant à 4,68 mètres, renforçant la sensation d'espace.
Poutres apparentes et caractère authentique de l'ancien.
Agencement atypique et chaleureux, impossible à retrouver dans les programmes récents.
Cuisine rénovée il y a 5 ans.
Chaudière récente (5 ans).
Grande salle de bain avec baignoire.
Chambre confortable avec dressing et espaces de rangement.
Un bien particulièrement adapté à l'investissement

L'emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas des principaux sites emblématiques d'Albi, constitue un véritable atout pour la location saisonnière. Les voyageurs recherchent précisément ce type de logement : un lieu authentique, chargé d'histoire et situé au cœur de la ville.

Sa singularité lui permet également de se démarquer facilement des offres classiques, un avantage important pour optimiser son attractivité locative.

Diagnostic énergétique et potentiel d'amélioration

Le logement est actuellement classé F au diagnostic énergétique.

Une amélioration significative est facilement envisageable grâce au remplacement des fenêtres par du double vitrage. Un devis d'artisan a déjà été réalisé pour un montant d'environ 4 000 €, avec possibilité d'intervention rapide dès juillet. Cet investissement permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien tout en augmentant son confort.

À savoir
Immeuble ancien sans ascenseur.
Un appartement rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Albi. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité autant que les investisseurs en quête d'un produit différenciant.

144 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 79,76 m² Albi

trending_down 157 000 €

(1 968,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 17 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Albi

168 000 €

(2 584,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Albi

trending_down 195 000 €

(3 095,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 24 mars Modifié le 17 juillet

Variation de prix

trending_down 359 500 €

(2 319,35 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 30 avril Modifié le 17 juillet

ALBI CENTRE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

444 000 €

(2 242,42 €/m²)

Maison • 8 pièces • 198 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 17 juillet

Maison de 120m² sur sous-sol complet - ALBI

235 000 €

(1 958,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 16 juillet

246 000 €

(2 320,75 €/m²)

Maison • 5 pièces • 106 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 16 juillet

79 000 €

(2 724,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Albi, Rayssac - Veyrières - Ranteil
event	Le 8 juillet Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 29m² Albi (81000)

trending_down 100 000 €

(3 448,28 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 24 février Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41.57 m² - Albi 81000

trending_down 110 000 €

(2 646,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Albi, Cantepau
event	Le 5 janvier Modifié le 11 juillet

148 000 €

(3 288,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 17 juin Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Albi 81000

150 000 €

(2 205,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 26 mai Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 169 000 €

(1 609,52 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 30 avril Modifié le 11 juillet

200 000 €

(2 531,65 €/m²)

Maison • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 205 000 €

(1 971,15 €/m²)

Maison • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 223 000 €

(1 335,33 €/m²)

Maison • 7 pièces • 167 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 27 février Modifié le 11 juillet

225 000 €

(1 666,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 235 000 €

(1 546,05 €/m²)

Immeuble • 152 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Albi, Centre-ville
event	Le 11 août 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 235 000 €

(1 535,95 €/m²)

Maison • 6 pièces • 153 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.89%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 14 janvier Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(1 817,52 €/m²)

Maison • 4 pièces • 137 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 3 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 259 000 €

(2 176,47 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 4 avril Modifié le 11 juillet

275 000 €

(1 779,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 11 juillet

À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Albi 81000

336 000 €

(2 240 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Albi, Quartiers Ouest - Pointe de Marre
event	Le 19 mai Modifié le 11 juillet

123 000 €

(2 733,33 €/m²)

Maison • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 10 juillet

187 000 €

(2 597,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.30%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 219 000 €

(2 234,69 €/m²)

Maison • 10 pièces • 98 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 10 juillet

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Albi, cette superbe propriété de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², cette maison familiale de type T6 séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, complétée par une cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une suite parentale confortable ainsi que d'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

À l'arrière de la maison, une magnifique véranda de 20 m² baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle offre un cadre privilégié pour profiter du jardin et de la piscine tout au long de l'année.

Un véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.

Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec près de 77 m² d'espaces annexes comprenant un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques :
Plancher chauffant dans le salon-séjour et le couloir du coin nuit pour une chaleur douce et homogène ;
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ;
Poêle à granulés performant apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie ;
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un vaste jardin arboré de 1 500 m² et d'une piscine invitant à la détente dans un environnement calme et recherché.

Une propriété complète, parfaitement entretenue et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi.

Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

365 000 €

(2 027,78 €/m²)

Maison • 6 pièces • 180 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 10 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53m² Albi (81000)

118 000 €

(2 226,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.50%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 7 juillet

Variation de prix

Appartement T3 Albi 55 m2 avec parking et garage

trending_down 139 000 €

(2 527,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 17 février Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 148 000 €

(1 681,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 6 mai Modifié le 7 juillet

223 000 €

(1 335,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 167 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 7 juillet

958 000 €

(1 473,85 €/m²)

Maison • 12 pièces • 650 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 7 juillet

153 000 €

(1 390,91 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.59%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 4 juillet

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(2 173,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 12 mai Modifié le 4 juillet

Variation de prix

Appartement à ALBI, 81000 - 3 pièces 82m²

trending_down 258 000 €

(3 146,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 13 mars Modifié le 4 juillet

60 000 €

(3 610,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 12 mai Modifié le 2 juillet