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house

Maison
Prix de vente médian

2 209 €/m²

De 356 €/m² à 3 326 €/m²

Basé sur 19 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 856 €/m²

De 1 856 €/m² à 1 856 €/m²

Basé sur 1 offres

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39 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Lapalud

Baisse de prix

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 22 août • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Villa de 208m² sur une parcelle de 1748m² à Lapalud

6
5
1
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 22 mai • Modifié le 22 septembre

Maison + T2 - Lapalud 5 pièces -188 m2 - 393m² de terrain

5
3
1
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 21 septembre

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 12 septembre

villa-lapalud-84840-piscine-138,50m²habitables-plainpied Lapalud (84840)

4
3
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 12 septembre

Baisse de prix

VILLA + TERRAIN DE 1958M2 CONSTRUCTIBLE (taux d'occupation du sol 50% soit 979m2 de plancher) possibilité de faire deux maisons supplémentaire aisément.

Cette villa individuelle est située dans la charmante ville de Lapalud (84840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle. La propriété comprend un terrain de 2071 m², avec piscine,Pool house de 40m2, terrasse, et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et des places de parking extérieure assurent un stationnement pratique.

Construite en 2000, cette maison de 150 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, deux salons et une cuisine équipée et meublée . Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. L'intérieur de la propriété est agréablement aménagé, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'interphone assure un accès sécurisé. Si vous recherchez une villa spacieuse avec un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est à ne pas manquer.

Le prix de vente inclus l'ensemble du mobilier de la maison.

Visite virtuelle du bien disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur

7
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 11 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

4
3
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 17 décembre 2024 • Modifié le 19 juillet

7
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 12 juillet

6
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 12 juillet

7
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 12 juillet

188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 juillet

À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif immédiat, investissement patrimonial ou projet de location saisonnière.

Maison n°1 – 68 m² avec jardin privatif de 190 m² (correspondant aux 6 premières photos de l'annonce)

DPE : C - GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Actuellement louée 720 €/mois, cette maison constitue un excellent support de rentabilité avec un revenu locatif déjà en place. Le locataire peut toutefois libérer les lieux pour la vente si nécessaire.

Équipée d'une climatisation réversible, elle se compose de :

Rez-de-chaussée
Cuisine de 24 m²
Salon de 21 m²
Étage
Chambre de 18 m²
Salle d'eau avec WC de 3,75 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin privatif d'environ 190 m² avec 2 abris permettant de stocker du matériel et faire une petite cuisine d'été, avec accès direct sur un grand parking, véritable atout pour la location et le confort des occupants.

Un revenu immédiat de 720 €/mois, permettant de réduire significativement l'effort financier d'acquisition ou de générer une rentabilité locative attractive dès la signature.

Maison n°2 – 120 m² avec cour privative de 70 m²

DPE : D – GES : B

Cette seconde habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation, aussi bien en résidence principale qu'en location meublée ou courte durée.

Rez-de-chaussée:
Salon de 20 m²
Cuisine de 23 m²
Dégagement / bureau de 15 m²
Rangement sous escalier
WC indépendant

Étage:
Chambre de 21,5 m²
Chambre de 22,5 m²
Salle de bains avec baignoire et WC de 8 m²
Niveau supérieur:
Combles aménageables ou espace de stockage selon vos besoins

À l'extérieur, une cour privative couverte d'environ 70 m² complète le bien avec porte de garage motorisée.

Sa proximité avec le bassin d'emploi du Tricastin constitue un véritable avantage. Ce logement se prête parfaitement à la location courte ou moyenne durée destinée aux intervenants, techniciens, prestataires et personnels missionnés sur la centrale nucléaire du Tricastin, secteur générant une demande locative régulière tout au long de l'année.

Au delà d'une vente classique, le propriétaire peut également vous proposer si vous le souhaitez une formule de vente à terme particulièrement attractive permettant d'accéder à la propriété avec un apport limité et des mensualités maîtrisées.

Exemple de financement
Apport : 90 000 €
Capital financé : 259 000 €
Taux vendeur : 2,80 %
Durée : 25 ans
Mensualité estimative : 1 202 €/mois

Grâce au revenu locatif actuel de la première maison :

1 202 € - 720 € = 482 €/mois

L'effort financier théorique est ainsi ramené à environ 482 €/mois, tout en devenant propriétaire d'un ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes.

Cette formule permet d'échelonner l'acquisition sur une longue durée dans des conditions particulièrement avantageuses, tout en conservant une réelle souplesse financière.

Les points forts

✔ Ensemble de 2 maisons indépendantes
✔ Revenu locatif immédiat de 720 €/mois
✔ Jardin privatif de 190 m²
✔ Cour privative de 70 m²
✔ Climatisation réversible
✔ Possibilité de récupération du logement loué pour la vente
✔ Potentiel de location courte durée lié à l'activité de la centrale du Tricastin
✔ Crédit vendeur à conditions attractives
✔ Idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenus

5
3
1
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 11 juillet

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 11 juillet

5
4
1
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 5 juillet

Baisse de prix

Maison de 103m² sur une parcelle de 313m² à Lapalud

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 3 octobre 2024 • Modifié le 2 juin

Baisse de prix

Maison de 107m² habitables sur une parcelle de 167m² à Lapalud

6
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 30 juin 2025 • Modifié le 29 mai

Charmante villa de plain-pied dans quartier paisible à Lapalud.

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 17 mai

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +96%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 23 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 78,15 m2 Lapalud

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +97%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 23 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 79,25 m2 Lapalud

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +98%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 23 mars

Maison à vendre 10 pièces 166 m² Lapalud

10
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +89%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +91%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +92%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +113%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

Appartement à vendre 4 pièces • 87,50 m2 Lapalud

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +102%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

Appartement à vendre 4 pièces • 94,05 m2 Lapalud

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +98%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 20 mars

Hausse de prix

84840 lapalud villa plain pied 921 m² de terrain Lapalud (84840)

4
3
921 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -83%

Le 20 mars 2025 • Modifié le 25 février

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 24 octobre 2025

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 10 octobre 2025

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 10 octobre 2025

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 10 octobre 2025

appartement t4 84840 LAPALUD Lapalud (84840)

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 10 octobre 2025

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 10 octobre 2025

appartement T3 avec jardin, terrasse et cave 84840 lapalud Lapalud (84840)

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 9 octobre 2025

appartement 3 pieces 84840 lapalud Lapalud (84840)

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 9 octobre 2025

appartement T3 avec terrasse et jardin Lapalud (84840)

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 9 octobre 2025

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