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house

Maison
Prix de vente médian

2 102 €/m²

De 740 €/m² à 5 026 €/m²

Basé sur 36 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

35 €/m²

De 35 €/m² à 35 €/m²

Basé sur 1 offres

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40 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Valréas

Baisse de prix

Maison
4 pièces
- 102 m² Exclusivité 215 000 € *

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 24 février • Modifié aujourd'hui

Nouveau

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Aujourd'hui

TRES BELLE MAISON T7 DE 192M² ENTIEREMENT RENOVEE DONT T2 INDEPENDANT DE 33 M² AU CALME SUR 900 M² DE TERRAIN

7
5
1
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 21 septembre

7
5
1
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 21 septembre

Baisse de prix

6
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 15 mai • Modifié le 20 septembre

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 19 septembre

Baisse de prix

5
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 17 mars • Modifié le 12 septembre

VALRÉAS – MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, ÉLÉGANTE ET ATYPIQUE

Un véritable coup de cœur au cœur de la ville.

À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre d’environ 170 m² habitables, rénovée en 2022, conjugue le charme d’une demeure ancienne avec une rénovation contemporaine et des volumes particulièrement généreux.

Pierres apparentes, poutres anciennes, belles hauteurs sous plafond… l’authenticité a été préservée, tandis que les espaces ont été pensés pour offrir confort, fluidité et convivialité.

Dès l’entrée, une sensation s’installe : on s’y sent bien.

--- LE REZ-DE-CHAUSSÉE — UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une remarquable pièce de vie d’environ 70 m², véritable cœur de la maison.

Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers une terrasse plein sud d’environ 50 m², rare en cœur de ville. Un espace privilégié pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours dans une atmosphère résolument provençale.

Pour les journées plus fraîches, un poêle à granulés apporte chaleur et confort.

Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

--- LE PREMIER ÉTAGE — VOLUMES, LUMIÈRE ET POTENTIEL

L’escalier mène à un étage aux proportions remarquables.

Il accueille une vaste chambre de 26 m² avec grand dressing, ainsi qu’un élégant salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon.

Ce salon constitue également une véritable opportunité pour les futurs propriétaires : l’agencement actuel pourrait être repensé avec peu de travaux afin de créer plusieurs chambres supplémentaires, selon les besoins.

Une superbe salle de bain de plus de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC, complète ce niveau.

--- LE CALME EN PLEIN CŒUR DE VILLE

C’est sans doute l’une des belles surprises de cette propriété.
Vous êtes au cœur de Valréas, mais vous ne le ressentez presque plus une fois chez vous.

Les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que la maison bénéficie d’une véritable sensation de calme et de tranquillité.

Et pour le quotidien, de nombreuses possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un avantage particulièrement appréciable pour une maison située en centre-ville.

--- VALRÉAS — UNE VILLE À TAILLE HUMAINE

Choisir cette maison, c’est aussi choisir un cadre de vie.

Valréas offre un quotidien pratique et vivant avec ses commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, associations et nombreuses animations, tout en conservant l’atmosphère conviviale d’une ville à taille humaine.

Au cœur de l’Enclave des Papes, elle bénéficie d’un environnement typiquement provençal, entre vignobles, lavande, patrimoine et nature, avec cette douceur de vivre qui fait tout le charme du territoire.

--- UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHENT AUTRE CHOSE

Cette maison ne s’adresse pas à tout le monde.

Et c’est précisément ce qui fait son charme.

Elle ne répond pas aux codes d’une maison classique. Elle possède une âme, une histoire, une architecture, des volumes et une véritable personnalité.

Elle séduira les acquéreurs qui recherchent autre chose qu’un bien simplement fonctionnel : une atmosphère, des matériaux authentiques, des espaces généreux et cette sensation difficile à définir que l’on ressent parfois dès les premières minutes.

Ici, chacun peut avoir son espace. On peut recevoir, partager, vivre en famille ou à plusieurs, sans jamais avoir l’impression de manquer de place.

Résidence principale ou résidence secondaire, elle offre une combinaison particulièrement rare : l’espace d’une grande maison, le calme d’un lieu préservé et la proximité immédiate de tout ce qui facilite la vie.

Une maison singulière, élégante et pleine de potentiel.

Une maison que l’on ne choisit pas uniquement pour ses 170 m²… mais pour ce que l’on ressent lorsqu’on y entre.

À découvrir pour comprendre le coup de cœur.

**À découvrir sans tarder.** 👇🏻
☎️ Emilie Broche – 06 29 32 69 64
« Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés »

Pour l’organisation d’une visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité pourra vous être demandée.
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5
3
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 12 septembre

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 12 septembre

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 septembre • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Maison de ville avec garage et terrasse, dans le centre historique, proche commodités

5
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 18 février 2022 • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

4
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 12 juillet • Modifié le 6 septembre

Mickaël GAUDISSARD vous propose cet appartement de 52 m² au premier étage d'une copropriété bénévole de 4 lots en plein cœur de Valréas.

Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 17.2 m²donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, une cuisine équipée de 12.4 m² qui dessert la chambre de 14.8 m².
Vous disposez d'une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC.

Les EQUIPEMENTS:

Double vitrage PVC
Volets roulants électriques (volet battant dans le séjour)
Cumulus électrique
Pompe à chaleur Air / Air dans la chambre (Climatisation réversible)
Convecteurs à inertie
VMC
Fibre optique
Interphone

Le bien est raccordé a l'assainissement collectif.

Le bien est vendu avec un bail de location meublé (1 an) qui prend fin le 13/10/2027.
Loyer HC: 600 €/ 610 € CC.

La copropriété (ASL) se compose de 4 lots, les charges annuelles s'élèvent à 200 € (Assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours ni de travaux votés.
Taxe foncière : 700 € / An

Idéal pour un investissement locatif durable ou jusqu'à la fin du bail pour ensuite récupérer une résidence pricipale.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 28 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 27 mai • Modifié le 29 août

Baisse de prix

6
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 3 septembre 2025 • Modifié le 29 août

Baisse de prix

6
4
1
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 29 août

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 22 août

Baisse de prix

Maison individuelle semi plain-pied – 2 chambres, bureau et jardin de 798 m²

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 18 juillet • Modifié le 21 août

Baisse de prix

Ensemble immobilier de caractère avec piscine couverte et fort potentiel d'accueil touristique

10
7
1
500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 21 mars • Modifié le 21 août

Baisse de prix

5110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 9 avril • Modifié le 25 juillet

5
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 28 mai • Modifié le 18 juillet

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 12 juillet

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 12 juillet

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 12 juillet

7
3
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 12 juillet

6
4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 11 juillet

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 13 mai

Hausse de prix

5
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 4 avril • Modifié le 20 avril

Baisse de prix

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 1er avril • Modifié le 19 avril

7
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 3 avril

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 3 avril

maison de plain pied dans quartier résidentiel

4
3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +97%

Le 27 mars • Modifié le 28 mars

8
4
1
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 14 février

Baisse de prix

Maison à rénover entièrement comprenant un ancien local commercial et à l'étage habitation.

10
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 4 juillet 2025 • Modifié le 5 février

5
4
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 13 octobre 2025

7
5
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 21 septembre 2025 • Modifié le 20 septembre 2025

4
2
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -53%

Le 11 août 2025

8
6
2
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 12 juillet 2025

15
11
4
575 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +161%

Le 8 juin 2024

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