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house

Maison
Prix de vente médian

1 634 €/m²

De 702 €/m² à 2 585 €/m²

Basé sur 36 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

930 €/m²

De 199 €/m² à 2 539 €/m²

Basé sur 14 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

107 €/m²

De 24 €/m² à 121 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 462 €/m²

De 1 453 €/m² à 2 473 €/m²

Basé sur 3 offres

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83 biens immobiliers à vendre à Cognac - Centre-ville - Gare

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 423,03 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.31%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 11 mai

420 000 €

(1 640,62 €/m²)

Maison • 12 pièces • 256 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 mai Modifié le 9 mai

689 000 €

(689 €/m²)

Immeuble • 1000 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 9 mai

Variation de prix

Vente Maison de ville - 5 pièces - 100m² - Jardin - COGNAC à 500m de la Place François 1er

trending_down 197 950 €

Maison • 5 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 14 février Modifié le 8 mai

Variation de prix

Vente Maison de ville - 6 pièces - Véranda, cour et Garage de plus de 100m² - COGNAC Centre-ville

trending_down 299 600 €

Maison • 6 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 21 avril Modifié le 8 mai

Variation de prix

trending_down 54 000 €

(121,35 €/m²)

Terrain • 445 m²

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 mars Modifié le 6 mai

Vente Appartement dans hôtel particulier - 4 pièces - 87m² - Immeuble de caractère Quartier Vieux COGNAC

96 300 €

(1 101,83 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 6 mai

Maison de ville spacieuse idéalement située dans le centre historique de COGNAC

189 000 €

(1 817,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai Modifié le 5 mai

Variation de prix

CENTRE VILLE - GRANDE MAISON FAMILIALE - JARDIN 100 M² - 4 CHAMBRES (POSS. 5) - CHARME DE L'ANCIEN - LOCAL COMMERCIAL (OU AUTRE)

trending_down 435 000 €

(1 699,22 €/m²)

Maison • 11 pièces • 256 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 janvier Modifié le 2 mai

78 499 €

(1 869,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.67%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai

A la vente, appartement T2 d'une superficie d'environ 34m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé et d'une cour privative d'environ 17m2
Ce dernier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, implanté au coeur de Cognac, à moins de 300m de la place François 1er.
Ce logement est situé à la fin de l'extension de l'immeuble, de fait, il n'y a pas d'étage au dessus, donc pas de voisins.
Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, les volets sont également en PVC.
Bien en copropriété de 7 lots.
Cet appartement est à rénover entièrement.
Il est actuellement évalué en DPE G.
Le loyer exercé lors de la dernière location était de 360 euros par mois.
Idéal pour des investisseurs qui souhaitent aller chercher une belle rentabilité ou pour des particuliers et des professionnels souhaitant s'établir en centre-ville.
Le loyer après rénovation a été estimé à environ 540 euros. Avis de valeur locative effectué par un professionnel.

Les + :
- Aucune nuisance sonore n'est pas à déplorer, bien que ce bien se situe sur une des artères principale de Cognac. L'idéal pour allier vie en ville et calme pour profiter de l'espace extérieur privatif.
- Proximité immédiate avec tout le dynamisme de Cognac et les diverses commodités.

57 000 €

(1 686,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Cognac

93 900 €

(2 134,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cognac 16100

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 septembre 2025 Modifié le 30 avril

318 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 5 pièces • 212 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 24 avril Modifié le 29 avril

Variation de prix

Vente Immeuble - Investissez au cœur de Cognac ! Emplacement premium

trending_down 149 800 €

(1 478,78 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 décembre 2025 Modifié le 24 avril

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(1 785,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 mars Modifié le 22 avril

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(2 585,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 74 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 2 avril Modifié le 17 avril

Charmante maison de ville, 3 chambres, cours et garage

214 500 €

(1 449,32 €/m²)

Maison • 4 pièces • 148 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 13 avril Modifié le 14 avril

149 000 €

(1 619,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 10 avril

243 800 €

(2 300 €/m²)

Maison • 5 pièces • 106 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 8 avril

Variation de prix

Vente Immeuble locatif à titre d'investissement - 3 Lots - 335m² - COGNAC

trending_down 265 000 €

(980,9 €/m²)

Immeuble • 1 pièce

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 8 avril

⚜ COGNAC Rue Piétonne, A vendre IMMEUBLE à RENOVER avec Local Commercial et Logements ⚜

322 500 €

(848,68 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 380 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 avril

176 500 €

(1 260,71 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er avril

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(723,84 €/m²)

Maison • 7 pièces • 344 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.50%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 19 mars 2025 Modifié le 1er avril

Variation de prix

trending_down 265 500 €

(1 649,07 €/m²)

Maison • 5 pièces • 161 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.37%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 21 février Modifié le 1er avril

Variation de prix

trending_down 445 000 €

(1 704,98 €/m²)

Maison • 11 pièces • 261 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 19 janvier Modifié le 29 mars

Vente Maison de ville - 3 pièces avec cave – 51m² - Centre-ville de COGNAC (Charente)

98 440 €

(1 897,46 €/m²)

Maison • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 28 mars

Vente Belle maison de ville - 102m² - 5 pièces - Cour et garage - COGNAC Quartier Jardin Public

214 000 €

Maison • 5 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 28 mars

Maison à vendre 5 pièces - 196 m 2 COGNAC - 16

262 500 €

(1 204,13 €/m²)

Maison • 5 pièces • 218 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.71%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 28 mars

Variation de prix

Maison centre ville 2 chambres sans extérieur

trending_down 128 000 €

(1 542,17 €/m²)

Maison • 3 pièces • 83 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.77%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 27 mars

Variation de prix

Vente Maison de charme - 256m² - 12 pièces - Au cœur du centre-ville de COGNAC (Charente)

trending_down 445 200 €

(1 821,88 €/m²)

Maison • 12 pièces

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 26 mars

78 400 €

(113,62 €/m²)

Terrain • 690 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 mars

Élégante maison de caractère 1850 avec jardin – Centre de Cognac

450 000 €

(2 073,73 €/m²)

Maison • 10 pièces • 217 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 10 mars Modifié le 12 mars

⚜ COGNAC Rue Piétonne Immeuble de Rapport à Vendre ⚜

184 450 €

(878,33 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 210 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 7 mars

Variation de prix

Vente Appartement - 3 pièces - 40m² - Résidence avec ascenseur - Garage - COGNAC

trending_down 81 375 €

(2 004,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 41 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 octobre 2025 Modifié le 6 mars

72 700 €

(1 153,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.29%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 mars

Variation de prix

trending_down 292 000 €

(1 727,81 €/m²)

Maison • 6 pièces • 169 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 27 mars 2025 Modifié le 26 février

94 000 €

(989,47 €/m²)

Maison • 6 pièces • 95 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 20 février

Variation de prix

trending_down 144 000 €

(1 161,29 €/m²)

Maison • 4 pièces • 124 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.92%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 3 février Modifié le 18 février

52 300 €

(1 937,04 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

62 800 €

(1 903,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

64 500 €

(1 897,06 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

83 750 €

(1 861,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

85 500 €

(1 858,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 COGNAC - 16

164 900 €

(701,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 235 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.90%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 10 février