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house

Maison
Prix de vente médian

1 666 €/m²

De 185 €/m² à 3 299 €/m²

Basé sur 159 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 180 €/m²

De 199 €/m² à 2 836 €/m²

Basé sur 28 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

105 €/m²

De 22 €/m² à 955 €/m²

Basé sur 18 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 616 €/m²

De 285 €/m² à 4 050 €/m²

Basé sur 17 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

833 €/m²

De 833 €/m² à 833 €/m²

Basé sur 1 offres

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272 biens immobiliers à vendre à Cognac

Nouveau

Appartement à COGNAC, 16100 - 4 pièces 75m²

67 000 €

(893,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.47%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à COGNAC, 16100 - 2 pièces 53m²

trending_down 75 500 €

(1 424,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.46%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 29 avril Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à COGNAC, 16100 - 4 pièces 82m²

trending_down 94 000 €

(1 146,34 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.00%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 2 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

Vente Maison de ville - 6 pièces - 110m² - Jardin et garage - COGNAC

178 690 €

Maison • 6 pièces

place	Cognac, Champ de Foire
event	Hier

Nouveau

Maison à vendre | Cognac | 5 pièces | 131 m²

279 900 €

(2 136,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 131 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Hier

Appartement à vendre 3 pièces 60,59 m² Cognac

69 000 €

(1 138,8 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.01%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 11 mai

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 423,03 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.31%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 11 mai

Variation de prix

trending_down 129 900 €

(2 278,95 €/m²)

Maison • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 1er mai Modifié le 11 mai

Variation de prix

Maison 5 pièce(s) 100 m2 Référence 430791 Crit

trending_down 185 000 €

(185 €/m²)

Maison • 5 pièces • 1000 m²

query_stats	-88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	53.37%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 6 décembre 2025 Modifié le 11 mai

Variation de prix

trending_down 313 700 €

(1 465,89 €/m²)

Maison • 9 pièces • 214 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 2 mars Modifié le 11 mai

Variation de prix

trending_down 317 000 €

(1 481,31 €/m²)

Maison • 9 pièces • 214 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.68%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 28 février Modifié le 11 mai

647 000 €

(2 432,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 266 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 11 mai

COGNAC - BATIMENT 200 m2 PARCELLE de 1890 M², TERRAIN CONSTRUCTIBLE

339 200 €

(179,19 €/m²)

Terrain • 1893 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 9 mai

420 000 €

(1 640,62 €/m²)

Maison • 12 pièces • 256 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 mai Modifié le 9 mai

689 000 €

(689 €/m²)

Immeuble • 1000 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 9 mai

Variation de prix

Vente Maison de ville - 5 pièces - 100m² - Jardin - COGNAC à 500m de la Place François 1er

trending_down 197 950 €

Maison • 5 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 14 février Modifié le 8 mai

Variation de prix

Vente Maison de ville - 6 pièces - Véranda, cour et Garage de plus de 100m² - COGNAC Centre-ville

trending_down 299 600 €

Maison • 6 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 21 avril Modifié le 8 mai

181 900 €

(1 955,91 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Cognac, Champ de Foire
event	Le 7 mai

Variation de prix

trending_down 54 000 €

(121,35 €/m²)

Terrain • 445 m²

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 mars Modifié le 6 mai

Vente Appartement dans hôtel particulier - 4 pièces - 87m² - Immeuble de caractère Quartier Vieux COGNAC

96 300 €

(1 101,83 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 6 mai

228 778 €

(1 466,53 €/m²)

Maison • 6 pièces • 156 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 6 mai

Maison de ville spacieuse idéalement située dans le centre historique de COGNAC

189 000 €

(1 817,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai Modifié le 5 mai

Appartement à vendre | Cognac | 3 pièces | 53 m²

70 876 €

(1 337,28 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.43%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 4 mai

Idéal investisseur - Immeuble de rapport entièrement loué – Rentabilité immédiate - COGNAC (16)

185 000 €

(1 468,25 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 126 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 2 mai

Variation de prix

CENTRE VILLE - GRANDE MAISON FAMILIALE - JARDIN 100 M² - 4 CHAMBRES (POSS. 5) - CHARME DE L'ANCIEN - LOCAL COMMERCIAL (OU AUTRE)

trending_down 435 000 €

(1 699,22 €/m²)

Maison • 11 pièces • 256 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 janvier Modifié le 2 mai

77 000 €

(810,53 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 1er mai

78 499 €

(1 869,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.67%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai

Variation de prix

trending_down 287 000 €

(2 125,93 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Martin
event	Le 3 mars Modifié le 1er mai

A la vente, appartement T2 d'une superficie d'environ 34m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé et d'une cour privative d'environ 17m2
Ce dernier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, implanté au coeur de Cognac, à moins de 300m de la place François 1er.
Ce logement est situé à la fin de l'extension de l'immeuble, de fait, il n'y a pas d'étage au dessus, donc pas de voisins.
Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, les volets sont également en PVC.
Bien en copropriété de 7 lots.
Cet appartement est à rénover entièrement.
Il est actuellement évalué en DPE G.
Le loyer exercé lors de la dernière location était de 360 euros par mois.
Idéal pour des investisseurs qui souhaitent aller chercher une belle rentabilité ou pour des particuliers et des professionnels souhaitant s'établir en centre-ville.
Le loyer après rénovation a été estimé à environ 540 euros. Avis de valeur locative effectué par un professionnel.

Les + :
- Aucune nuisance sonore n'est pas à déplorer, bien que ce bien se situe sur une des artères principale de Cognac. L'idéal pour allier vie en ville et calme pour profiter de l'espace extérieur privatif.
- Proximité immédiate avec tout le dynamisme de Cognac et les diverses commodités.

57 000 €

(1 686,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Cognac

93 900 €

(2 134,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cognac 16100

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 septembre 2025 Modifié le 30 avril

Variation de prix

trending_down 119 000 €

(1 442,07 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.88%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 21 mai 2025 Modifié le 29 avril

318 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 5 pièces • 212 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 24 avril Modifié le 29 avril

Appartement à vendre | Cognac | 3 pièces | 48 m²

70 876 €

(1 476,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 28 avril

Variation de prix

trending_down 385 000 €

(2 566,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 150 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Cognac, Champ de Foire
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 28 avril

624 000 €

(1 075,86 €/m²)

Maison • 14 pièces • 580 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.25%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 25 avril

Variation de prix

Vente Immeuble - Investissez au cœur de Cognac ! Emplacement premium

trending_down 149 800 €

(1 478,78 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 décembre 2025 Modifié le 24 avril

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(21,87 €/m²)

Terrain • 3613 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 23 avril

168 000 €

(1 768,42 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 23 avril

Variation de prix

trending_down 380 000 €

(2 835,82 €/m²)

Immeuble • 134 m²

query_stats	+99%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 23 février Modifié le 23 avril

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(1 785,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 11 mars Modifié le 22 avril

180 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 22 avril

Cognac (16100) Propriété de caractère en pierre avec piscine et dépendances

551 200 €

(1 597,68 €/m²)

Maison • 12 pièces • 345 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 22 avril

Variation de prix

Terrain situé dans un cadre bucolique, proche des commodités.

trending_down 79 000 €

(21,87 €/m²)

Terrain • 3613 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 21 avril

Vente Maison contemporaine de plain-pied - 6 pièces - 139m² - Jardin avec piscine, Garage - COGNAC

274 990 €

Maison • 6 pièces

place	Cognac
event	Le 21 avril

330 700 €

(1 900,57 €/m²)

Maison • 7 pièces • 174 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 20 avril

145 000 €

(1 883,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 19 avril

199 999 €

(1 587,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 126 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 17 avril Modifié le 18 avril

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(2 585,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 74 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 2 avril Modifié le 17 avril

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(1 990,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 16 octobre 2025 Modifié le 17 avril

⚜ COGNAC A Vendre Appartement en Résidence ⚜

163 500 €

(2 043,75 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 80 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 15 avril

127 000 €

(1 221,15 €/m²)

Maison • 3 pièces • 104 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 14 avril

Variation de prix

trending_down 144 000 €

(1 515,79 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 16 septembre 2025 Modifié le 14 avril

Charmante maison de ville, 3 chambres, cours et garage

214 500 €

(1 449,32 €/m²)

Maison • 4 pièces • 148 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 13 avril Modifié le 14 avril

Maison rénovée, quatre chambres, garage, jardin

389 000 €

(2 664,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 146 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 11 avril Modifié le 14 avril

245 000 €

(2 094,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 117 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 12 avril

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 COGNAC - 16

trending_down 158 645 €

(1 958,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 11 avril

Variation de prix

Proche des commodités, maison de plain-pied

trending_down 159 000 €

(1 445,45 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 11 avril