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house

Maison
Prix de vente médian

1 454 €/m²

De 1 454 €/m² à 1 454 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

981 €/m²

De 981 €/m² à 981 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 960 €/m²

De 1 711 €/m² à 2 273 €/m²

Basé sur 3 offres

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22 studios ou 2 pièces à vendre à Cognac

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Appartement à COGNAC, 16100 - 2 pièces 53m²

trending_down 75 500 €

(1 424,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.46%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 29 avril Modifié hier

78 499 €

(1 869,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.67%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai

A la vente, appartement T2 d'une superficie d'environ 34m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé et d'une cour privative d'environ 17m2
Ce dernier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, implanté au coeur de Cognac, à moins de 300m de la place François 1er.
Ce logement est situé à la fin de l'extension de l'immeuble, de fait, il n'y a pas d'étage au dessus, donc pas de voisins.
Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, les volets sont également en PVC.
Bien en copropriété de 7 lots.
Cet appartement est à rénover entièrement.
Il est actuellement évalué en DPE G.
Le loyer exercé lors de la dernière location était de 360 euros par mois.
Idéal pour des investisseurs qui souhaitent aller chercher une belle rentabilité ou pour des particuliers et des professionnels souhaitant s'établir en centre-ville.
Le loyer après rénovation a été estimé à environ 540 euros. Avis de valeur locative effectué par un professionnel.

Les + :
- Aucune nuisance sonore n'est pas à déplorer, bien que ce bien se situe sur une des artères principale de Cognac. L'idéal pour allier vie en ville et calme pour profiter de l'espace extérieur privatif.
- Proximité immédiate avec tout le dynamisme de Cognac et les diverses commodités.

57 000 €

(1 686,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Cognac

93 900 €

(2 134,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cognac 16100

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 septembre 2025 Modifié le 30 avril

Variation de prix

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Martin
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 6 mars

52 300 €

(1 937,04 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

62 800 €

(1 903,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

64 500 €

(1 897,06 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

72 370 €

(1 879,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Cognac, Champ de Foire
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

83 750 €

(1 861,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

85 500 €

(1 858,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m2 COGNAC - 16

107 500 €

(1 155,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 93 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.66%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 22 décembre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 COGNAC - 16

88 900 €

(2 402,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 7 décembre 2025

Vente appartement 2 pièces - 34m² - Résidence avec ascenseur et parking - COGNAC

70 525 €

(2 056,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 15 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces COGNAC (16)

103 000 €

(2 340,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 23 août 2025

Appartement à vendre 2 pièces 45m² Cognac (16100)

83 000 €

(1 844,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 22 août 2025

Investissement locatif - Appartement T2 loué - 36m² - COGNAC

71 610 €

(1 967,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 29 octobre 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage poolAvec piscine

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Quartier Centre-ville - Gare

1 883 €/m² De 1 686 € à 2 341 €

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Quartier Champ de Foire

1 880 €/m² De 1 880 € à 1 880 €

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Quartier Saint-Martin

2 135 €/m² De 2 135 € à 2 135 €

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