Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 16 - Charente : 71 biens sur Kazba

Variation de prix

trending_down 75 000 €

(1 415,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.78%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 2 mars Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Grand T2 avec jardin partagé dans immeuble Haussmanien classé

trending_down 77 000 €

(1 283,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.90%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 17 décembre 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement T2 en résidence sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.

80 000 €

(2 352,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Aujourd'hui

Nouveau

97 000 €

(2 204,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.93%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Aujourd'hui

Nouveau

68 000 €

(2 615,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Hier

Nouveau

69 000 €

(2 029,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Hier

Nouveau

73 000 €

(2 354,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Hier

Nouveau

85 000 €

(2 073,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Hier

55 000 €

(1 964,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.68%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 5 mai

90 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

place	Val-de-Bonnieure
event	Le 3 mai

78 499 €

(1 869,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.67%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 1er mai

122 400 €

(2 685,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

place	Valence
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 1er mai

A la vente, appartement T2 d'une superficie d'environ 34m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé et d'une cour privative d'environ 17m2
Ce dernier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, implanté au coeur de Cognac, à moins de 300m de la place François 1er.
Ce logement est situé à la fin de l'extension de l'immeuble, de fait, il n'y a pas d'étage au dessus, donc pas de voisins.
Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, les volets sont également en PVC.
Bien en copropriété de 7 lots.
Cet appartement est à rénover entièrement.
Il est actuellement évalué en DPE G.
Le loyer exercé lors de la dernière location était de 360 euros par mois.
Idéal pour des investisseurs qui souhaitent aller chercher une belle rentabilité ou pour des particuliers et des professionnels souhaitant s'établir en centre-ville.
Le loyer après rénovation a été estimé à environ 540 euros. Avis de valeur locative effectué par un professionnel.

Les + :
- Aucune nuisance sonore n'est pas à déplorer, bien que ce bien se situe sur une des artères principale de Cognac. L'idéal pour allier vie en ville et calme pour profiter de l'espace extérieur privatif.
- Proximité immédiate avec tout le dynamisme de Cognac et les diverses commodités.

57 000 €

(1 686,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,5% - ANGOULEME (16)

71 000 €

(2 999,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 30 mars Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Cognac

93 900 €

(2 134,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 30 avril

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cognac 16100

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 5 septembre 2025 Modifié le 30 avril

Variation de prix

Appartement 2 pièces 53 m² ANGOULEME - 16000

trending_down 108 000 €

(2 037,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.51%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 14 mars Modifié le 30 avril

Appartement à COGNAC, 16100 - 2 pièces 53m²

78 500 €

(1 481,13 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.26%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 29 avril

ANGOULEME (16000) : Appartement 48m2 T2 lumineux avec parking

84 400 €

(1 758,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.67%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 29 avril

Variation de prix

trending_down 75 000 €

(1 530,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.98%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 28 mars Modifié le 25 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 34m² Gond-Pontouvre (16160)

trending_down 79 000 €

(2 323,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

savings	5.70%	de rentabilité brute
place	Gond-Pontouvre
event	Le 20 mars Modifié le 25 avril

Appartement à vendre 2 pièces 59m² Angoulême (16000)

83 000 €

(1 406,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.85%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 25 avril

Variation de prix

trending_down 90 000 €

(1 451,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 62 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.54%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 23 février Modifié le 25 avril

Appartement à vendre | Angoulême | 2 pièces | 50 m²

78 975 €

(1 579,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Bussatte
event	Le 22 avril

Appartement à vendre | Angoulême | 2 pièces | 25 m²

75 936 €

(3 037,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Bussatte
event	Le 20 avril

87 500 €

(2 916,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 20 avril

79 300 €

(3 304,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 19 avril

67 000 €

(3 350 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 18 avril

99 800 €

(2 626,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 18 avril

Variation de prix

ANGOULEME ! Opportunité à Saisir ! T2 Lumineux avec Parking, Cave & Petit Extérieur

trending_down 85 300 €

(1 766,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.67%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 4 mars Modifié le 15 avril

Appartement à vendre 2 pièces 24 m² Angoulême

62 800 €

(2 616,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 6 avril

Appartement à vendre 2 pièces 45m² Angoulême (16000)

69 000 €

(1 533,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.92%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 19 mars

Appartement à vendre | Angoulême | 2 pièces | 49 m²

109 000 €

(2 224,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 16 mars

Variation de prix

trending_down 93 960 €

(2 135,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Martin
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 JARNAC - 16

trending_down 64 000 €

(1 523,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

place	Jarnac
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 5 mars

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Angoulême

122 000 €

(2 218,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.93%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Centre-ville - Plateau
event	Le 23 février

52 300 €

(1 937,04 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

62 800 €

(1 903,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

64 500 €

(1 897,06 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

72 370 €

(1 879,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Cognac, Champ de Foire
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

78 500 €

(1 869,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

83 750 €

(1 861,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

85 500 €

(1 858,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 17 février

Appartement idéal premier achat ou investissement locatif

74 900 €

(1 560,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.98%	de rentabilité brute
place	Soyaux
event	Le 12 février

Appartement à vendre 2 pièces 56 m² Angoulême

173 000 €

(3 089,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 12 février

Appartement 1 pièce 45 m² ANGOULEME - 16000

75 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 7 février

76 200 €

(1 437,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.55%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 5 février

Appartement à vendre 2 pièces 38m² Soyaux (16800)

73 000 €

(1 921,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.09%	de rentabilité brute
place	Soyaux
event	Le 27 janvier

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Barbezieux-Saint-Hilaire

112 000 €

(2 240 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

place	Barbezieux-Saint-Hilaire
event	Le 12 janvier

Variation de prix

Appartement 2 pièces 33 m² SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - 16710

trending_down 69 900 €

(2 118,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

place	Saint-Yrieix-sur-Charente
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 9 janvier

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Angoulême

63 000 €

(1 369,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.01%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 27 décembre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m2 COGNAC - 16

107 500 €

(1 155,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 93 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.66%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 22 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre | Angoulême | 2 pièces | 30 m²

trending_down 104 000 €

(3 466,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Angoulême, Bussatte
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 15 décembre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 COGNAC - 16

88 900 €

(2 402,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 7 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 34 m² Angoulême

trending_down 63 000 €

(1 852,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.16%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 4 octobre 2025 Modifié le 23 novembre 2025

Variation de prix

Appartement 1 pièce 31 m² ANGOULEME - 16000

trending_down 89 800 €

(2 896,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 4 avril 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Variation de prix

Appartement 2 pièces 44 m² ANGOULEME - 16000

trending_down 124 700 €

(2 834,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Angoulême
event	Le 4 avril 2025 Modifié le 18 novembre 2025

71 studios ou 2 pièces à vendre dans le 16 - Charente