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house

Maison
Prix de vente médian

3 916 €/m²

De 1 828 €/m² à 13 708 €/m²

Basé sur 115 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 318 €/m²

De 1 647 €/m² à 5 107 €/m²

Basé sur 6 offres

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611 biens immobiliers avec balcon à vendre à Royan

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 50.46m² Royan (17200)

trending_down 240 000 €

(4 756,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.98%	de rentabilité brute
place	Royan, Pontaillac
event	Le 7 septembre 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 90,52 m² Royan

trending_down 804 900 €

(8 891,96 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+119%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.60%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 14 janvier Modifié aujourd'hui

Nouveau

194 775 €

(3 975 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Hier

Variation de prix

trending_down 199 900 €

(3 446,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 8 juin Modifié le 11 septembre

APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE: Proche des commodités Détails des diagnostics énergétiques

203 300 €

(3 090,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 233 000 €

(2 949,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 65 m² Exclusivité 270 500 € *

trending_down 270 500 €

(4 161,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Royan, Le Parc - Plage de la Grande-Conche
event	Le 13 juin Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 76,58 m² Royan

trending_down 277 000 €

(3 617,13 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 12 août 2025 Modifié le 11 septembre

Royan hypercentre – Appartement de standing à l’esprit loft

467 700 €

(4 540,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 103 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.20%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 11 septembre

ROYAN FRONT DE MER - APPARTEMENT RÉNOVÉ T4

560 000 €

(4 552,85 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 123 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 11 septembre

125 900 €

(4 341,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 7 septembre Modifié le 8 septembre

179 900 €

(5 840,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.98%	de rentabilité brute
place	Royan, Pontaillac
event	Le 4 septembre Modifié le 8 septembre

Appartement Royan 2 pièce(s) vue mer proche plage

189 000 €

(7 651,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.27%	de rentabilité brute
place	Royan, La Garenne
event	Le 8 septembre

231 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.49%	de rentabilité brute
place	Royan, La Garenne
event	Le 8 septembre

249 750 €

(3 619,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Royan, Le Parc - Plage de la Grande-Conche
event	Le 8 septembre

283 500 €

(5 250 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.70%	de rentabilité brute
place	Royan, Pontaillac
event	Le 8 septembre

ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE

599 000 €

(6 050,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 99 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.35%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 8 septembre

Variation de prix

trending_down 695 000 €

(2 920,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 238 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 10 mars Modifié le 8 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,03 m 2 ROYAN - 17

129 000 €

(4 448,28 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 6 septembre

139 000 €

(6 950 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.20%	de rentabilité brute
place	Royan, Foncillon - Le Chay
event	Le 25 août Modifié le 6 septembre

ROYAN, Quartier Eglise Notre-Dame : T3 de 93 m² au 1er étage avec balcon et jardin partagé

315 000 €

(3 387,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 93 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 6 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 79.88m² Royan (17200)

441 000 €

(5 520,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.63%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 6 septembre

1 522 000 €

Appartement

place	Royan
event	Le 6 septembre

305 000 €

(3 719,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 4 septembre

ROYAN – Maison de caractère des années 1958 avec dépendance indépendante, jardin et garage

À Royan, dans un secteur recherché à seulement 730 mètres du marché central, découvrez cette maison à étage construite à la fin des années 1950, implantée sur une belle parcelle de 660 m².

D’une surface habitable de 118,94 m², cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet familial.

Une maison agréable et pleine de potentiel

La maison principale dispose notamment de :

* 118,94 m² habitables
* 5 pièces
* Un balcon
* Une terrasse
* Une cave à vin
* 4 places de stationnement, dont 1 garage
* Environ 20 m² de surfaces utiles supplémentaires, actuellement non chauffées, offrant la possibilité d’aménager ultérieurement des espaces supplémentaires, notamment des chambres selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Une maisonnette indépendante de 35 m²

Atout particulièrement intéressant de cette propriété : une petite maisonnette indépendante d’environ 35 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour un proche ou envisager un complément locatif.

Elle comprend deux chambres mansardées et bénéficie de son indépendance par rapport à la maison principale.

Un emplacement privilégié à Royan

La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour profiter pleinement de Royan :

* 730 m du marché central
* 1,3 km de la plage de la Grande Conche
* 1,9 km du casino de Pontaillac

Commerces, marché, plage et animations sont ainsi accessibles rapidement, tout en profitant d’une parcelle de 660 m² offrant espace extérieur et possibilités d’aménagement.

Un bien à découvrir

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale à Royan avec extérieur, stationnement et dépendance indépendante, tout en conservant un véritable potentiel d’évolution.

Maison principale de 118,94 m² + maisonnette indépendante d’environ 35 m² + environ 20 m² de surfaces utiles supplémentaires.

Un bien rare par la combinaison de son emplacement, de sa surface de terrain, de ses possibilités de stationnement et de sa dépendance indépendante.

À découvrir sans tarder.

354 000 €

(2 976,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 119 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 4 septembre

359 000 €

(5 225,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.71%	de rentabilité brute
place	Royan, Saint-Pierre
event	Le 13 juillet Modifié le 4 septembre

429 900 €

(5 242,68 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.78%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 1er septembre Modifié le 4 septembre

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – ROYAN – Résidence Seniors Les Balcons de Royance – 6.38% de rentabilité

trending_down 172 500 €

(4 928,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 31 janvier Modifié le 3 septembre

ROYAN CENTRE – PROCHE PLAGES ET COMMERCES – TERRASSE & DÉPENDANCE Détails des diagnostics énergétiques

346 500 €

(4 420,77 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 3 septembre

695 000 €

(6 261,26 €/m²)

Maison • 111 m²

query_stats	+99%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.20%	de rentabilité brute
place	Royan, Marne-Yeuse - Royan 2
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 169 600 €

(4 216,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 31 juillet Modifié le 1er septembre

Emplacement recherché, prestations de qualité et faible copropriété !

En plein cœur de Royan, à seulement 140 mètres du Marché Central et à environ 500 mètres de la plage de la Grande Conche, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots.

Entièrement rénové à neuf avec des matériaux et équipements de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et des finitions particulièrement travaillées. Il ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement fonctionnel.

Une distribution fonctionnelle

L’appartement se compose de :

• Une belle pièce de vie salon / cuisine, conviviale et lumineuse
• Une chambre
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
• Un balcon, agréable pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville

Confort et prestations

La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et aux finitions :

• Rénovation complète à neuf
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Double vitrage
• Matériaux de qualité
• Finitions soignées
• Balcon
• Appartement prêt à vivre, sans travaux

Une petite copropriété aux charges maîtrisées

L’appartement se situe au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, offrant un environnement calme et des charges de copropriété particulièrement raisonnables, d’environ 640 € par an pour cet appartement.

Un emplacement privilégié à Royan

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Le Marché Central se trouve à seulement 140 mètres, tandis que la plage de la Grande Conche est accessible à environ 500 mètres.

Commerces, restaurants, services, marché et plage sont ainsi à proximité immédiate.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La qualité de sa rénovation, son balcon, ses faibles charges et son emplacement en plein centre-ville en font un bien particulièrement attractif.

À découvrir sans tarder !

220 000 €

(4 888,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 1er septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 69,50 m²

267 000 €

(3 841,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Royan, Marne-Yeuse - Royan 2
event	Le 1er septembre

Variation de prix

trending_down 339 000 €

(6 277,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.31%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 17 août Modifié le 1er septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40.08m² Royan (17200)

174 866 €

(4 362,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Royan, Marne-Yeuse - Royan 2
event	Le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 39.86m² Royan (17200)

175 745 €

(4 409,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 48.01m² Royan (17200)

191 570 €

(3 990,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 47.99m² Royan (17200)

217 900 €

(4 540,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

220 000 €

(4 888,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 45 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.96%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 27 août Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 58.05m² Royan (17200)

221 462 €

(3 815,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

232 100 €

(3 866,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 27 août Modifié le 30 août

235 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 47 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.90%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 27 août Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 58.62m² Royan (17200)

236 408 €

(4 032,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.50%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

Appartement à vendre 4 pièces 94.73m² Royan (17200)

309 900 €

(3 271,4 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Royan, Marne-Yeuse - Royan 2
event	Le 30 août

Maison à vendre 4 pièces 89.52m² Royan (17200)

319 900 €

(3 573,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

339 900 €

(3 796,92 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 30 août

Maison à vendre 6 pièces - 122,10 m 2 ROYAN - 17

450 000 €

(2 484,82 €/m²)

Maison • 6 pièces • 181 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 30 août

Variation de prix

ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T3 BIS

trending_down 214 000 €

(3 495,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Royan, Le Parc - Plage de la Grande-Conche
event	Le 1er août Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 243 500 €

(3 580,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Royan, Centre-ville
event	Le 21 août Modifié le 29 août

324 000 €

(4 050 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.49%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 29 août

Variation de prix

Superbe maison 4 chb jardin et parking à Royan 370 000 € H.A.I.*

trending_down 370 000 €

(3 814,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 97 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Royan
event	Le 16 juin Modifié le 29 août

169 600 €

(3 525,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Royan, Pontaillac
event	Le 27 août Modifié le 28 août

Variation de prix

trending_down 182 000 €

(2 680,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Royan, La Garenne
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 28 août

198 900 €

(4 962,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Royan, Maisonfort
event	Le 27 août Modifié le 28 août