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De 265 €/m² à 3 308 €/m²

Basé sur 37 offres

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97 biens immobiliers avec balcon à vendre à Niort

109 000 €

(2 422,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 30 juin Modifié le 11 juillet

Appartement de 78 m² à Niort – Proche de toutes commodités

149 900 €

(1 921,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 4 juillet Modifié le 11 juillet

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT

165 000 €

(2 462,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 67 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 1er juillet Modifié le 11 juillet

Appartement rénové, 2 chambres, balcon + parking

168 000 €

(2 270,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 23 juin Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Maison individuelle familiale avec sous-sol aménagé et grand garage

trending_down 192 000 €

(1 315,07 €/m²)

Maison • 6 pièces • 146 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.34%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin Modifié le 11 juillet

PAVILLON 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A NIORT

215 000 €

(2 047,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 23 juin Modifié le 11 juillet

BELLE MAISON FAMILIALE 5 CH JARDIN CARPORT CAVE

289 500 €

(1 754,55 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 3 juillet Modifié le 11 juillet

315 000 €

(2 837,84 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 111 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Niort

133 500 €

(2 053,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Niort

135 000 €

(1 985,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 81 m² Niort

156 000 €

(1 925,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 10 juillet

Vente / Maison à rénover à Niort (79000)

161 500 €

(1 145,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 141 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.57%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juillet

199 000 €

(1 604,84 €/m²)

Maison • 6 pièces • 124 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Niort, Sainte-Pezenne
event	Le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 208 000 €

(1 925,93 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 9 mars Modifié le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 101 650 €

(1 588,28 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Niort, Nord
event	Le 7 mai Modifié le 9 juillet

Maison à vendre 159 000 € Niort 6 p 83 m² DPE F

159 000 €

(1 915,66 €/m²)

Maison • 6 pièces • 83 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Niort, Nord
event	Le 9 juillet

234 000 €

(2 752,94 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 9 juillet

Niort quartier avenue de la Rochelle Appartement 3 pièces 61.62

124 800 €

(2 025,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 6 juillet Modifié le 7 juillet

Variation de prix

A vendre T3 avec balcon NIORT proche centre ville

trending_down 139 000 €

(2 074,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 12 février Modifié le 7 juillet

Appartement Niort 3 pièce(s) 72.83 m2 AVENUE DE LIMOGES .

147 500 €

(2 020,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 7 juillet

176 500 €

(2 028,74 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 7 juillet

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 67 m² 162 000 € *

trending_down 162 000 €

(2 417,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 7 mai Modifié le 5 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 62.71 m² - Niort 79000

201 900 €

(3 219,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 2 juillet Modifié le 5 juillet

Appartement
3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.56 m²

237 000 €

(3 178,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Niort 79000

124 000 €

(2 384,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 25 juin Modifié le 30 juin

Appartement à vendre 2 pièces 53m² Niort (79000)

125 000 €

(2 358,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 186 000 €

(1 437,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.00%	de rentabilité brute
place	Niort, Tour Chabot - Gavacherie
event	Le 16 mars Modifié le 21 juin

223 000 €

(1 486,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 21 juin

159 000 €

(2 239,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 20 juin

Variation de prix

trending_down 234 000 €

(264,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 884 m²

query_stats	-86%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	41.58%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 17 juin Modifié le 20 juin

187 200 €

(2 373,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 juin

327 000 €

(1 659,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 197 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 juin

Variation de prix

trending_down 97 370 €

(2 408,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Niort, Champclairot - Goise - Champommier
event	Le 18 février Modifié le 17 juin

Appartement
2 pièces
- 39 m² 130 000 € *

130 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 17 juin

Situé à deux pas du centre-ville de Niort et de Port Boinot, cet appartement T2 meublé très propre bénéficie d'un cadre calme et dispose d'un stationnement dédié. La résidence, récente et bien entretenue, est pourvue d'un ascenseur.
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L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Celle-ci peut être totalement fermée par une porte si vous préférez un espace bien distinct. La loggia sans vis-à-vis de plus de 5 m² prolonge agréablement le séjour.
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La partie nuit comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d'eau aveugle, des WC séparés.
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**À savoir** :
- L'appartement est vendu meublé et sera libre à compter du 31 décembre 2026.
- Pas de cave ni de garage.
- Convient également à un investisseur pour de la location courte durée ou meublée.
- Charges de copropriété prévisionnelles 2026 : 1 269,68 € par an, dont 64,52 € de fonds travaux ; 706,39 € de charges récupérables selon le bilan annuel 2025.
- Taxe foncière 2025 : 884 €.
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Cet appartement correspond à votre projet ?
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.
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Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

139 990 €

(2 955,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 17 juin

143 775 €

(1 879,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 77 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.79%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 5 juin Modifié le 17 juin

Variation de prix

trending_down 246 000 €

(2 299,07 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 14 juin

Appartement
4 pièces
- 65 m² Exclusivité

115 000 €

(1 769,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin

130 000 €

(2 109,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 8 juin Modifié le 10 juin

Variation de prix

trending_down 74 445 €

(1 306,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.55%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 6 juin

Appartement à vendre 4 pièces 89 m² Niort

142 000 €

(1 595,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 6 juin

143 775 €

(1 894,77 €/m²)

Maison • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 28 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

PAVILLON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL A NIORT !

trending_down 225 000 €

(1 541,1 €/m²)

Maison • 7 pièces • 146 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 9 mars Modifié le 6 juin

229 000 €

(2 063,06 €/m²)

Maison • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 6 juin

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Niort 79000

140 900 €

(2 102,99 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Niort, Sainte-Pezenne
event	Le 4 juin Modifié le 5 juin

# Maison de ville 3 chambres – Garage, jardin, balcon, terrasse

À Saint-Florent, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de ville mitoyenne séduit par sa commodité et son aspect économique maîtrisé.

Le jardin d'accueil à l'avant, avec son allée permettant le stationnement, sépare la maison de la route.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² environ est traversante et lumineuse, organisée en trois espaces : une cuisine aménagée et équipée côté rue, un séjour central avec poêle à bois propice aux soirées chaleureuses, et un salon côté jardin avec baie vitrée et velux, dont le supplément d'espace et de lumière agrandit la perception du volume.

Le jardin arrière, clos et agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur privatif.

À l'étage, deux demi-paliers desservent un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau carrelée (douche, meuble vasque, sèche-serviette), deux chambres avec porte-fenêtre et balcon filant côté rue (9,4 et 11,3 m² environ) et une chambre côté jardin (11,7 m² environ).

Le garage de 15 m² environ, la buanderie attenante et l'abri de jardin offrent un ensemble de rangements appréciable.

**Confort & équipements :** double-vitrage, chaudière gaz de ville à condensation avec robinets thermostatiques, ballon d'eau chaude électrique préchauffé par la chaudière, poêle à bois, fibre optique, tout-à-l'égout.
**À savoir :** maison doublement mitoyenne, pas de chambre ni salle d'eau au rez-de-chaussée, escalier à pas japonais, rafraîchissement à prévoir.
**Idéal pour :** primo-accédants ou petits budgets recherchant une maison avec un bilan énergétique correct proche du centre et des commodités, avec de vrais espaces extérieurs.

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Cette maison correspond à votre projet ?

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

159 600 €

(2 078,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juin

À vendre Appartement 3 pièces 76.65 m² - Niort 79000

234 000 €

(3 052,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 22 mai Modifié le 5 juin

À vendre Appartement 3 pièces 112.99 m² - Niort 79000

315 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 112 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 19 mai Modifié le 5 juin

Variation de prix

trending_down 364 000 €

(1 978,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié le 5 juin