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house

Maison
Prix de vente médian

7 068 €/m²

De 5 321 €/m² à 8 815 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 792 €/m²

De 1 000 €/m² à 3 080 €/m²

Basé sur 3 offres

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58 biens immobiliers à vendre à Nice - Gambetta - Fleurs

Variation de prix

trending_down 595 000 €

(4 562,88 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 20 janvier Modifié aujourd'hui

Nouveau

NICE - FLEURS : VASTE 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC 2 TERRASSES

625 000 €

(6 868,13 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Hier Modifié aujourd'hui

Quartier des Fleurs – 2P terrasses, rénové, climatisé et meublé

299 000 €

(5 862,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 8 février

Variation de prix

NICE - FLEURS : ATYPIQUE 2 PIÈCES MANSARDÉ EN BON ÉTAT, D'ENVIRON 55 M² AU SOL

trending_down 190 000 €

(3 454,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.27%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 7 février

Variation de prix

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT E/O AVEC TERRASSE ET BALCON

trending_down 379 000 €

(10 243,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.80%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 21 janvier Modifié le 7 février

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 71,47 m2 Nice

trending_down 475 000 €

(6 646,15 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 3 novembre 2025 Modifié le 5 février

Appartement à vendre 1 pièce • 18,91 m2 Nice

150 000 €

(7 932,31 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 31 mars 2025 Modifié le 4 février

Appartement à vendre 3 pièces 46 m² Nice

167 900 €

(3 650 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 46 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 3 février

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 36,80 m2 Nice

trending_down 239 000 €

(6 494,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 12 novembre 2025 Modifié le 3 février

NICE - FLEURS / GAMBETTA : VASTE 4/5 PIÈCES DE 123 M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 45 M² À CIEL OUVERT

1 565 000 €

(12 723,58 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 123 m²

query_stats	+148%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.85%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 28 janvier Modifié le 30 janvier

630 000 €

Appartement • 2 pièces

place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 28 janvier

NICE - FLEURS : SPÉCIAL INVESTISSEUR - PLATEAU DE 3 GARAGES

139 900 €

(3 497,5 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 3 pièces • 40 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 20 janvier Modifié le 21 janvier

215 000 €

(8 958,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.19%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 20 janvier Modifié le 21 janvier

Variation de prix

NICE - FLEURS : JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT DANS UN BEAU BOURGEOIS

trending_down 765 000 €

(7 574,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 2 mai 2025 Modifié le 21 janvier

Appartement à vendre 3 pièces • 85 m2 Nice

550 000 €

(6 470,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 85 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 19 janvier Modifié le 20 janvier

Variation de prix

NICE - PLACE FRANKLIN : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

trending_down 579 000 €

(8 641,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.72%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 20 janvier

63 000 €

(4 516,13 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 14 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.48%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 19 janvier

Variation de prix

trending_down 219 900 €

(3 080,26 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 15 janvier

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER

250 000 €

(6 756,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 14 janvier Modifié le 15 janvier

A VENDRE : NICE/QUARTIER FLEURS - 2P 47m2 avec terrasse

225 000 €

(4 787,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 13 janvier Modifié le 14 janvier

107 000 €

(5 095,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 21 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 13 janvier

Variation de prix

trending_down 212 400 €

(3 933,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 26 octobre 2025 Modifié le 9 janvier

NICE - RUE DE FRANCE : CHARMANT TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING

1 350 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 225 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 7 janvier Modifié le 8 janvier

54 000 €

(3 375 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 16 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.32%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 25 octobre 2025 Modifié le 6 janvier

Variation de prix

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD

trending_down 325 000 €

(8 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.41%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 17 octobre 2025 Modifié le 6 janvier

465 000 €

(4 932,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 94 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 30 décembre 2025

NICE - FLEURS : VASTE 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON ET APERÇU MER

799 000 €

(6 658,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 15 décembre 2025

289 000 €

(5 557,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 7 décembre 2025

42 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 1er décembre 2025

NICE - FLEURS : UN PARKING DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

46 000 €

(4 181,82 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 11 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.67%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 1er décembre 2025

Variation de prix

trending_down 218 000 €

(7 785,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 1er décembre 2025

NICE - FLEURS : GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

369 000 €

(7 096,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 26 novembre 2025 Modifié le 27 novembre 2025

Appartement 3 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice,

415 000 €

(5 361,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 25 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(1 792,45 €/m²)

Local commercial • 53 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.39%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 21 novembre 2025

530 000 €

(6 794,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 78 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 15 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 79,01 m2 Nice

450 000 €

(5 695,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 12 novembre 2025 Modifié le 14 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 62,14 m2 Nice

375 000 €

(6 034,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 30 octobre 2025 Modifié le 1er novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 49,92 m2 Nice

250 000 €

(5 008,01 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 1er avril 2025 Modifié le 31 octobre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 21,40 m2 Nice

trending_down 168 500 €

(7 873,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 4 avril 2025 Modifié le 24 octobre 2025

Variation de prix

NICE - FLEURS : EN DERNIER ÉTAGE, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME

trending_down 399 000 €

(6 650 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 27 septembre 2025

Variation de prix

Fonds De Commerce - 80 m² Exclusivité efficity

trending_down 80 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.45%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 2 juin 2025 Modifié le 21 septembre 2025

Variation de prix

NICE - FLEURS / CAFFARELLI : TRÈS JOLI F1 AU CALME

trending_down 170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 20 août 2025 Modifié le 17 septembre 2025

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCON

290 000 €

(6 904,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 1er septembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 76,30 m2 Nice

441 000 €

(5 779,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 8 août 2025 Modifié le 12 août 2025

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Nice

130 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.35%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 10 août 2025

55 000 €

(5 000 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 11 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.25%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 17 juillet 2025 Modifié le 18 juillet 2025

55 000 €

(5 000 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 11 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.25%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 17 juillet 2025 Modifié le 18 juillet 2025

185 000 €

(3 854,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 30 juin 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 34 m2 Nice

289 000 €

(8 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 23 mai 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 31 m2 Nice

221 000 €

(7 129,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.97%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 6 mai 2025

Appartement à vendre 24 pièces • 300 m2 Nice

1 650 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement • 24 pièces • 300 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 14 novembre 2023 Modifié le 8 avril 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 18,91 m2 Nice

150 000 €

(7 932,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 31 mars 2025 Modifié le 7 avril 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 41,13 m2 Nice

trending_down 245 000 €

(5 956,72 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 20 septembre 2024 Modifié le 7 avril 2025

Maison à vendre 19 pièces • 394,69 m2 Nice

2 100 000 €

(5 320,63 €/m²)

Maison • 19 pièces • 395 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 19 avril 2023 Modifié le 26 février 2025

Maison de luxe en vente - Alpes-Maritimes - 06

1 190 000 €

(8 814,81 €/m²)

Maison • 7 pièces • 135 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.85%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 31 mai 2024 Modifié le 30 novembre 2024

Appartement à vendre 3 pièces • 77 m2 Nice

495 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.60%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 9 mai 2023 Modifié le 17 octobre 2024

Variation de prix

trending_down 495 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.60%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 9 mai 2023 Modifié le 17 octobre 2024

335 000 €

(4 589,04 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 21 juillet 2021 Modifié le 8 août 2023