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house

Maison
Prix de vente médian

4 257 €/m²

De 2 439 €/m² à 4 944 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 374 €/m²

De 808 €/m² à 1 780 €/m²

Basé sur 3 offres

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37 biens immobiliers à vendre à Marseille 13e Arrondissement - Château-Gombert

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 13

trending_down 239 000 €

(3 983,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 14 janvier Modifié le 4 février

MARSEILLE 13EME - APPARTEMENT T3 - CALME ET LUMINOSITE - TECHNOPOLE DE CHATEAU-GOMBERT

246 000 €

(3 843,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 30 janvier Modifié le 31 janvier

Variation de prix

trending_down 268 000 €

(3 671,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 30 janvier

Variation de prix

A vendre, Maison Marseille 13ème, Château-Gombert, 5 pièces 140 m², piscine.

trending_down 605 000 €

(4 321,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 1er juillet 2024 Modifié le 30 janvier

Variation de prix

trending_down 42 000 €

(807,69 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 52 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 16 décembre 2025 Modifié le 29 janvier

Variation de prix

trending_down 109 000 €

(1 746,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 30 novembre 2025 Modifié le 23 janvier

Variation de prix

Propriété d’Exception Vue dominante & Rentabilité 2 studios indépendants loués

trending_down 695 000 €

(2 438,6 €/m²)

Maison • 9 pièces • 285 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 9 décembre 2025

599 900 €

(4 943,55 €/m²)

Maison • 6 pièces • 121 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 5 décembre 2025

285 000 €

(3 313,95 €/m²)

Appartement • 86 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 27 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(4 252,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 26 novembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • Marseille 13

trending_down 289 000 €

(4 816,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 3 juillet 2025 Modifié le 22 novembre 2025

À vendre : Garage double / box fermé Marseille 13013 - Résidence sécurisée

32 000 €

(1 230,77 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 26 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 19 novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 40,06 m2 Marseille 13

155 000 €

(3 869,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 novembre 2025

439 000 €

(3 990,91 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 1er novembre 2025

A vendre: T2 de 54m² avec 57 m² d'extérieur et place de parking quartier FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 15 octobre 2025

Variation de prix

Château Gombert - Maison familiale de caractère - 5P- 155M2

trending_down 640 000 €

(4 129,03 €/m²)

Maison • 155 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 mai 2025 Modifié le 13 octobre 2025

A VENDRE Appartement T4/5 de 87 m² avec terrasse et place de parking 13013 Marseille

325 000 €

(3 702,86 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 88 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 4 septembre 2025

Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 MARSEILLE - 13013

630 000 €

(4 256,76 €/m²)

Maison • 4 pièces • 148 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 31 août 2025

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Marseille 13

trending_down 630 000 €

(4 500 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 27 mai 2025 Modifié le 20 août 2025

Maison à vendre 5 pièces 240 m² Marseille 13

1 000 000 €

(4 166,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 240 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 11 août 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,93 m2 MARSEILLE - 13013

165 000 €

(4 353,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 3 août 2025

455 000 €

(4 739,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 24 juillet 2025

169 000 €

(1 373,98 €/m²)

Local commercial • 123 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 30 juin 2025

Appartement 4 pièces avec deux terrasses Château Gombert

309 000 €

(3 593,02 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 13 avril 2025 Modifié le 18 mai 2025

Maison à vendre 5 pièces - 127,08 m2 MARSEILLE - 13013

549 000 €

(4 319,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 127 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 31 mars 2025

Superbe T3 en plein centre de chateau gombert

149 000 €

(2 257,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 10 février 2025 Modifié le 15 février 2025

Variation de prix

Studio 1 pièce de 19 m² à Marseille (13013)

trending_down 89 900 €

(4 731,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 11 décembre 2024 Modifié le 11 février 2025

Appartement T2, 40m2, 1 chambre et terrasse

179 000 €

(4 475 €/m²)

Appartement • 40 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 19 décembre 2024

Marseille 13013 Appartement type 4 traversant avec deux balcons

155 000 €

(2 279,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 16 décembre 2024 Modifié le 17 décembre 2024

Appartement 3 pièces de 60 m² à Marseille (13013)

322 000 €

(5 366,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 12 décembre 2024

Variation de prix

Château Gombert ,Bas de Villa, 4 pièce(s) 88 m2 et jardin de 224 m²

trending_down 299 000 €

(3 397,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 janvier 2023 Modifié le 17 octobre 2024

140 000 €

(2 692,31 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 52 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 8 octobre 2024

Variation de prix

trending_down 140 000 €

(2 692,31 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 52 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 11 juin 2024 Modifié le 8 octobre 2024

10 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 25 septembre 2024

Vente appartement type 3 en rez-de-jardin Château Gombert 13013 Marseille

285 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 23 juillet 2024

Maison traditionnelle dans le coeur de Château-Gombert

699 000 €

(2 796 €/m²)

Maison • 6 pièces • 250 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 19 juin 2024

Fond de commerce13e Arrondissement 2 pièce(s) 50 m2

89 000 €

(1 780 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 29 octobre 2023 Modifié le 27 décembre 2023