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house

Maison
Prix de vente médian

3 715 €/m²

De 2 925 €/m² à 5 526 €/m²

Basé sur 8 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

469 €/m²

De 419 €/m² à 520 €/m²

Basé sur 2 offres

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27 biens immobiliers à vendre à Marseille 13e Arrondissement - Château-Gombert

Maison à vendre 5 pièces 155 m² Marseille 13

520 000 €

(3 354,84 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -26%

Le 26 septembre

A la vente appartement 4 pièces + parking + box collectif entre chute la vie et Saint-Just à Marseille

173 000 €

(2 402,78 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -35%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 13

169 000 €

(3 930,23 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -7%

Le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46.9 m² - Marseille 13013

205 000 €

(4 371 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +3%

Le 19 janvier • Modifié le 5 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 57.5 m² - Marseille 13013

225 000 €

(3 879,31 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +4%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

23 000 €

(1 916,67 €/m²)

Dépendance

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +5%

Le 23 août • Modifié le 29 août

1 250 000 €

(4 734,85 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +5%

Le 24 août • Modifié le 23 août

MARSEILLE 13EME - APPARTEMENT T3 - CALME ET LUMINOSITE - TECHNOPOLE DE CHATEAU-GOMBERT

229 000 €

(3 578,12 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -4%

Le 20 août

A vendre maison de type 4 à Marseille 13013 - Terrain 1580m2 - Vue mer et collines - secteur PALAMA

420 000 €

(3 888,89 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -15%

Le 31 juillet

399 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +1%

Le 1er juin • Modifié le 19 juillet

Maison avec piscine et garage, Marseille quartier Château Gombert 6 pièce(s) 150 m2

840 000 €

(5 526,32 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +22%

Le 19 juillet

A VENDRE T3 avec terrasse, balcon, garage et parking -Résidence récente 13013 Château-Gombert

274 000 €

(4 315,64 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +15%

Le 18 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 58.34 m² - Marseille 13013

255 000 €

(4 370,93 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +15%

Le 22 juin • Modifié le 30 juin

Baisse de prix

À VENDRE – Terrain à bâtir de 510 m² – Château-Gombert 13013 Marseille

265 000 €

(519,61 €/m²)

Terrain

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

510 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 25 mars • Modifié le 25 juin

Baisse de prix

Maison en 2 appartements 147m2, terrasse et terrain 510m2 piscinable au cœur de Château-Gombert

430 000 €

(2 925,17 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

7
5
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -35%

Le 9 avril • Modifié le 25 juin

A VENDRE Propriété de caractère 240 m² - Piscine, vue panoramique quartier les médecins 13013 Marseille

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -22%

Le 22 juin

Baisse de prix

Villa familiale T8 avec beaucoup de charme entre Château-Gombert et Plan-de-Cuques, 240m2 sur 1400m2 de jardin

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
6
2
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -22%

Le 23 avril • Modifié le 11 juin

163 000 €

(2 232,88 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: -40%

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +32%

Le 14 décembre 2025 • Modifié le 25 mars

A vendre: T2 de 54m² avec 57 m² d'extérieur et place de parking quartier FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -28%

Le 23 mars

105 000 €

(1 615,38 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.65%
Position marché: -62%

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

1002 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 11 février

265 000 €

(3 581,08 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -4%

Le 7 février

Superbe T3 en duplex avec grande terrasse et garage à Château-Gombert

295 000 €

(4 068,97 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +9%

Le 23 janvier

285 000 €

(3 313,95 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -13%

Le 27 novembre 2025

Maison à vendre 5 pièces 240 m² Marseille 13

1 000 000 €

(4 166,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
4
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -1%

Le 11 août 2025

Marseille 13013 Appartement type 4 traversant avec deux balcons

155 000 €

(2 279,41 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -39%

Le 16 décembre 2024 • Modifié le 17 décembre 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-Gombert

3 542 €/m² De 419 € à 5 526 €

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Quartier Frais Vallon

1 908 €/m² De 1 179 € à 7 738 €

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Quartier La Croix Rouge

3 894 €/m² De 2 248 € à 4 872 €

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Quartier La Rose

2 798 €/m² De 1 716 € à 5 985 €

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Quartier Les Mourets

3 938 €/m² De 3 059 € à 4 453 €

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Quartier Les Olives

2 942 €/m² De 1 587 € à 4 738 €

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Quartier Malpasse

2 167 €/m² De 1 821 € à 4 265 €

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Quartier Palama

3 727 €/m² De 3 621 € à 3 833 €

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Quartier Saint-Just

2 676 €/m² De 317 € à 4 397 €

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Quartier Saint-Jérome

2 856 €/m² De 600 € à 5 092 €

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Quartier Saint-Mitre

2 867 €/m² De 667 € à 4 917 €

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