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De 2 097 €/m² à 3 516 €/m²

Basé sur 2 offres

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79 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Lyon 9e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

190 000 €

(2 753,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 19 juin Modifié le 19 juillet

199 000 €

(3 015,15 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 8 juin Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 219 000 €

(2 938,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Champvert
event	Le 27 février Modifié le 19 juillet

Variation de prix

69009 - LYON - APPARTEMENT DE 3 PIECES - PARKING - BALCON - VUE DEGAGEE

trending_down 240 000 €

(3 529,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 25 octobre 2025 Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 71,21 m² Lyon 9

180 000 €

(2 527,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 66m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

trending_down 275 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 24 janvier Modifié le 14 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 79 m² Lyon 9

285 000 €

(3 607,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 113 m² Lyon 9

330 000 €

(2 920,35 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 113 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 12 juillet

Appartement
3 pièces
- 68 m² Exclusivité 309 000 € *

309 000 €

(4 544,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 11 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 99 m² - Lyon 69009

370 000 €

(3 737,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 99 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 17 juin Modifié le 11 juillet

270 000 €

(2 903,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 8 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

127 000 €

(2 228,07 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 4 juillet

Appartement T4 à vendre 5 pièces - 100,67 m 2 LYON - 69009

259 000 €

(2 208,01 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 117 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 265 000 € *

265 000 €

(4 140,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106 m 2 LYON - 69009

370 000 €

(3 490,57 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Vous recherchez un appartement sans travaux situé à deux pas du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9, au calme dans un cadre verdoyant ?

Je vous invite à découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges et bien entretenue.

Initialement agencé en T4, la suppression de la troisième chambre a permis d'agrandir le séjour pour obtenir une surface de 27 m². Actuellement agencé en séjour avec son coin TV et en salle à manger avec assez de place pour installer une table de réception, vous profiterez également des beaux jours grâce au balcon filant de 5 m² env. donnant sur la verdure alentour et sur le calme du plateau de Saint-Rambert. A l'Ouest, la cuisine ouverte sur le séjour présente tout l'équipement nécessaire pour recevoir dignement votre proches : cave à vin intégrée, plaque de cuisson électrique, four et lave-vaisselle encastrés.

Côté nuit, 2 chambres se succèdent. La première et plus grande (12 m²) bénéficie de 2 placards intégrés. La seconde présente une surface de près de 10 m², idéal pour un enfant. Pour clore l'espace nuit, nous retrouvons la salle d'eau avec WC intégrés et emplacement pour la machine à laver.

Une grande cave saine est également disponible en sous-sol. Un grand local vélo commun est également disponible dans la résidence.

A noter : Stationnement libre et gratuit en bas de la copropriété - Eau comprise dans les charges - Faible Taxe Foncière de 640 €/an - Menuiseries PVC - Double-vitrage dans l'ensemble de l'appartement - Ravalement de façade réalisé en septembre 2021 - Réfection de la toiture en septembre 2014 - Terrain de jeux pour enfants et adolescents à proximité - Supermarché et commodités à 4 min. à pied (La Banque Postale, Pharmacie, Intermarché, etc.) - Bus 2, 20 et 71 à proximité (gare de Vaise en moins de 20 min. en transports)

235 000 €

(3 857,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 29 juin

200 000 €

(2 415,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 28 juin

Appartement à vendre 339 560 € Lyon 09 3 p 68 m² DPE D

339 560 €

(4 993,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 25 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 345 523 € Lyon 09 4 p 68 m² DPE D

trending_down 345 523 €

(5 081,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 13 avril Modifié le 25 juin

Appartement lumineux T3 de 62 m² avec vue dégagée | Rue Professeur Patel | 69009 Lyon

220 000 €

(3 548,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 18 juin

Appartement à vendre 191 708 € Lyon 09 3 p 74 m² DPE C

191 708 €

(2 590,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 5 juin

Appartement à vendre 262 400 € Lyon 09 4 p 83 m² DPE D

262 400 €

(3 161,45 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 2 juin

Variation de prix

Grand appartement T6 avec 5 chambres, entièrement rénové, meublé et équipé | Rue Professeur Patel | 69009 Lyon

trending_down 349 000 €

(3 311,2 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 105 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 21 août 2025 Modifié le 30 mai

Variation de prix

trending_down 264 000 €

(4 033,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 6 janvier Modifié le 29 mai

Variation de prix

Grand appartement T3 traversant 82m², avec balcon et climatisation - Cœur quartier VAISE

trending_down 319 000 €

(3 901,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 17 mars Modifié le 29 mai

175 000 €

(2 536,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 22 septembre 2025 Modifié le 26 mai

248 000 €

(3 889,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 6 mai 2025 Modifié le 26 mai

Variation de prix

trending_down 270 000 €

(4 909,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 15 août 2025 Modifié le 16 mai

Appartement à vendre | Lyon 09 | 3 pièces | 75 m²

375 083 €

(5 001,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 11 mai

Appartement à vendre 3 pièces • 68 m2 Lyon 9

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 27 janvier Modifié le 6 mai

APPARTEMENT - BALCON - 3 PIECES - STATIONNEMENT

295 000 €

(4 352,96 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 6 mai

Appartement à vendre 4 pièces • 94,06 m2 Lyon 9

450 000 €

(4 784,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 6 mai

Appartement à vendre 5 pièces • 118 m2 Lyon 9

450 000 €

(3 813,56 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 27 mars Modifié le 4 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 78 m2 Lyon 9

trending_down 239 000 €

(3 064,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 4 mars Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 73 m2 Lyon 9

165 000 €

(2 260,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 23 avril Modifié le 25 avril

Appartement à vendre 5 pièces • 110 m2 Lyon 9

459 000 €

(4 172,73 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 14 mars Modifié le 22 avril

Variation de prix

Appartement à vendre | Lyon 09 | 3 pièces | 66 m²

trending_down 273 996 €

(4 151,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 11 avril Modifié le 21 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 6 pièces 212 m² Lyon 9

trending_down 640 000 €

(3 018,87 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 212 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 5 février Modifié le 21 avril

Variation de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 74 m² avec balcon

trending_down 275 000 €

(3 747,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 18 février Modifié le 19 avril

249 000 €

(3 112,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 18 avril

T4 récent 2021 lumineux avec balcon + garage possible – 10 min métro Valmy / Gorge de Loup – aucun travaux

359 000 €

(4 273,81 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 17 avril Modifié le 18 avril

Appartement à vendre 5 pièces • 101,26 m2 Lyon 9

299 000 €

(2 952,79 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 101 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Champvert
event	Le 15 avril Modifié le 17 avril

Variation de prix

4 pièces - Balcon - étage élevé - Garage

trending_down 249 000 €

(2 984,9 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 8 avril Modifié le 15 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 73,41 m2 Lyon 9

345 000 €

(4 699,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 11 avril Modifié le 15 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces • 115 m2 Lyon 9

trending_down 349 000 €

(3 034,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 15 avril

Lyon (69009) Beau T3 Très lumineux - Balcons -Très calme

242 000 €

(4 663,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 avril

Variation de prix

trending_down 445 000 €

(4 161,99 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 12 mars 2025 Modifié le 10 avril

Appartement à vendre 3 pièces 61,45 m² Lyon 9

330 000 €

(5 370,22 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 9 avril

Appartement familial T5 rénové avec grand balcon – Résidence arborée – Lyon 9e Saint-Rambert

520 000 €

(4 062,5 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 4 avril

200 000 €

(3 701,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 31 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 57,91 m2 Lyon 9

189 000 €

(3 263,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 21 mars Modifié le 27 mars

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(3 515,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 10 mars Modifié le 27 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 64 m2 Lyon 9

trending_down 249 000 €

(3 890,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 64 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 23 mars

Appartement à vendre, LYON-Vaise, 3 pièces, garage, place de stationnement, cave

225 000 €

(3 879,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 21 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 71 m2 Lyon 9

315 000 €

(4 436,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 15 janvier Modifié le 20 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 69 m2 Lyon 9

329 000 €

(4 768,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 5 mars Modifié le 14 mars

Variation de prix

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 80,58 M²

trending_down 215 000 €

(2 668,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 25 février Modifié le 10 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 59,09 m2 Lyon 9

249 900 €

(4 229,14 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 27 février Modifié le 5 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 64 m2 Lyon 9

trending_down 200 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 6 février Modifié le 27 février

Variation de prix

trending_down 299 900 €

(2 829,25 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 27 février