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house

Maison
Prix de vente médian

3 500 €/m²

De 2 097 €/m² à 4 645 €/m²

Basé sur 8 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 942 €/m²

De 2 202 €/m² à 4 511 €/m²

Basé sur 4 offres

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145 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 9e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

169 000 €

(2 816,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 4 juin Modifié le 19 juillet

190 000 €

(2 753,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 19 juin Modifié le 19 juillet

199 000 €

(3 015,15 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 8 juin Modifié le 19 juillet

199 000 €

(2 676,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 3 juillet Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(2 676,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 12 février Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 219 000 €

(2 938,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Champvert
event	Le 27 février Modifié le 19 juillet

Variation de prix

69009 - LYON - APPARTEMENT DE 3 PIECES - PARKING - BALCON - VUE DEGAGEE

trending_down 240 000 €

(3 529,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 25 octobre 2025 Modifié le 19 juillet

69009 - LYON - APPARTEMENT DE 3 PIECES - JARDIN - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT - CALME - PROCHE DU METRO ET DES COMMODITES

270 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 19 juillet

appartement à vendre 3 pièces LYON 9 quartier Vaise

390 000 €

(5 416,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.08%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 19 juillet

399 000 €

(3 873,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 71,21 m² Lyon 9

180 000 €

(2 527,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 72 m² Lyon 9

360 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 18 juillet

Appartement
4 pièces
- 95 m² Exclusivité 469 900 € *

469 900 €

(4 946,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 143,3 m² Lyon 9

730 000 €

(5 094,21 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 143 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 66m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

trending_down 275 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 24 janvier Modifié le 14 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Lyon 9

trending_down 276 000 €

(4 312,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 11 mars Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 79 m² Lyon 9

285 000 €

(3 607,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 113 m² Lyon 9

330 000 €

(2 920,35 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 113 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 92 m² Lyon 9

375 000 €

(4 076,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 92 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Lyon 9

389 000 €

(4 471,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 65 m² 205 000 € *

trending_down 205 000 €

(3 153,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 21 février Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement
4 pièces
- 78 m² Exclusivité 220 000 € *

trending_down 220 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

***BSK Immobilier vous propose...***

Un superbe appartement de 5 pièces, idéalement placé au calme et sans vis-a-vis à proximité immédiate de la commune de Tassin-la-Demi-Lune. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec cuisine attenante aménagée et équipée. La partie nuit dispose de 4 vraies chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, et un WC indépendant avec lave main. Le bien à été rénové au fil du temps (fenêtre double vitrage récent, porte blindée récente, électricité revu...). Entièrement repeint en blanc pour laisser libre cour à votre imagination. Transport à deux minutes à pied, accès métro via bus en 10min seulement. Très fort potentiel pour premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7.

trending_down 239 000 €

(2 538,5 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 11 octobre 2025 Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Lyon 69009

299 000 €

(4 397,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 9 juillet Modifié le 11 juillet

309 000 €

(4 544,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 11 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 99 m² - Lyon 69009

370 000 €

(3 737,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 99 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 17 juin Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 5 pièces 102 m² - Lyon 69009

trending_down 370 000 €

(3 627,45 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 102 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 16 février Modifié le 11 juillet

Appartement
6 pièces
- 197 m² Exclusivité 880 000 € *

880 000 €

(4 467,01 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 197 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 11 juillet

270 000 €

(2 903,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 8 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

127 000 €

(2 228,07 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 4 juillet

Appartement T4 à vendre 5 pièces - 100,67 m 2 LYON - 69009

259 000 €

(2 208,01 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 117 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 265 000 € *

265 000 €

(4 140,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106 m 2 LYON - 69009

370 000 €

(3 490,57 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juin

Vous recherchez un appartement sans travaux situé à deux pas du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9, au calme dans un cadre verdoyant ?

Je vous invite à découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges et bien entretenue.

Initialement agencé en T4, la suppression de la troisième chambre a permis d'agrandir le séjour pour obtenir une surface de 27 m². Actuellement agencé en séjour avec son coin TV et en salle à manger avec assez de place pour installer une table de réception, vous profiterez également des beaux jours grâce au balcon filant de 5 m² env. donnant sur la verdure alentour et sur le calme du plateau de Saint-Rambert. A l'Ouest, la cuisine ouverte sur le séjour présente tout l'équipement nécessaire pour recevoir dignement votre proches : cave à vin intégrée, plaque de cuisson électrique, four et lave-vaisselle encastrés.

Côté nuit, 2 chambres se succèdent. La première et plus grande (12 m²) bénéficie de 2 placards intégrés. La seconde présente une surface de près de 10 m², idéal pour un enfant. Pour clore l'espace nuit, nous retrouvons la salle d'eau avec WC intégrés et emplacement pour la machine à laver.

Une grande cave saine est également disponible en sous-sol. Un grand local vélo commun est également disponible dans la résidence.

A noter : Stationnement libre et gratuit en bas de la copropriété - Eau comprise dans les charges - Faible Taxe Foncière de 640 €/an - Menuiseries PVC - Double-vitrage dans l'ensemble de l'appartement - Ravalement de façade réalisé en septembre 2021 - Réfection de la toiture en septembre 2014 - Terrain de jeux pour enfants et adolescents à proximité - Supermarché et commodités à 4 min. à pied (La Banque Postale, Pharmacie, Intermarché, etc.) - Bus 2, 20 et 71 à proximité (gare de Vaise en moins de 20 min. en transports)

235 000 €

(3 857,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 29 juin

200 000 €

(2 415,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 28 juin

Appartement à vendre 339 560 € Lyon 09 3 p 68 m² DPE D

339 560 €

(4 993,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 25 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 345 523 € Lyon 09 4 p 68 m² DPE D

trending_down 345 523 €

(5 081,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 13 avril Modifié le 25 juin

T3 rénové avec jardin situé entre Saint-Just et Gorge de Loup

295 000 €

(4 469,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 23 juin

Appartement lumineux T3 de 62 m² avec vue dégagée | Rue Professeur Patel | 69009 Lyon

220 000 €

(3 548,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 18 juin

Appartement à vendre 191 708 € Lyon 09 3 p 74 m² DPE C

191 708 €

(2 590,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 5 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 289 689 € Lyon 09 4 p 100 m² DPE D

trending_down 289 689 €

(2 896,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 6 février Modifié le 5 juin

Appartement à vendre 262 400 € Lyon 09 4 p 83 m² DPE D

262 400 €

(3 161,45 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 2 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 330 000 € Lyon 09 4 p 100 m² DPE D

trending_down 330 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 8 avril Modifié le 1er juin

Variation de prix

Grand appartement T6 avec 5 chambres, entièrement rénové, meublé et équipé | Rue Professeur Patel | 69009 Lyon

trending_down 349 000 €

(3 311,2 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 105 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 21 août 2025 Modifié le 30 mai

Variation de prix

trending_down 264 000 €

(4 033,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 6 janvier Modifié le 29 mai

Variation de prix

Grand appartement T3 traversant 82m², avec balcon et climatisation - Cœur quartier VAISE

trending_down 319 000 €

(3 901,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 17 mars Modifié le 29 mai

175 000 €

(2 536,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 22 septembre 2025 Modifié le 26 mai

248 000 €

(3 889,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 6 mai 2025 Modifié le 26 mai

275 000 €

(4 384,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 16 avril Modifié le 26 mai

Variation de prix

trending_down 270 000 €

(4 909,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 15 août 2025 Modifié le 16 mai

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 64,98 M²

220 000 €

(3 385,66 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 15 mai

Variation de prix

Appartement à vendre | Lyon 09 | 4 pièces | 96 m²

trending_down 324 632 €

(3 381,58 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 21 février Modifié le 15 mai

Appartement à vendre | Lyon 09 | 5 pièces | 107 m²

439 892 €

(4 111,14 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 15 mai

Appartement à vendre | Lyon 09 | 3 pièces | 75 m²

375 083 €

(5 001,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 11 mai

Appartement à vendre 3 pièces • 68 m2 Lyon 9

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 27 janvier Modifié le 6 mai

APPARTEMENT - BALCON - 3 PIECES - STATIONNEMENT

295 000 €

(4 352,96 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 6 mai

Appartement à vendre 4 pièces • 94,06 m2 Lyon 9

450 000 €

(4 784,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 6 mai

Appartement à vendre 5 pièces • 106 m2 Lyon 9

429 000 €

(4 047,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 13 avril Modifié le 4 mai

Appartement à vendre 5 pièces • 118 m2 Lyon 9

450 000 €

(3 813,56 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 27 mars Modifié le 4 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62,19 m² Lyon 9

trending_down 280 000 €

(4 502,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 14 mars Modifié le 2 mai