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house

Maison
Prix de vente médian

4 892 €/m²

De 2 097 €/m² à 6 476 €/m²

Basé sur 17 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 942 €/m²

De 1 604 €/m² à 3 137 €/m²

Basé sur 6 offres

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252 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 9e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

222 000 €

(3 041,1 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -19%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.56 m²

235 000 €

(4 741,73 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +26%

Le 3 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Lyon 9e - T3 - 61.54 m2 terrasse & garage

269 000 €

(4 338,71 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +15%

Aujourd'hui

Baisse de prix

295 000 €

(3 933,33 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +17%

Le 2 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 59.83m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

155 000 €

(2 590,67 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, La Duchère

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: -4%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 99 m² Lyon 9

260 000 €

(2 626,26 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -30%

Hier

Baisse de prix

565 000 €

(4 911,34 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +17%

Le 31 août • Modifié hier

250 000 €

(3 342,25 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Champvert

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +3%

Le 1er novembre

315 000 €

(4 405,59 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +2%

Le 1er novembre

Appartement 4 pièces proche de commodités et métro

345 000 €

(4 367,09 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +4%

Le 1er novembre

470 000 €

(4 351,85 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

5
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +29%

Le 1er novembre

160 000 €

(2 758,62 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -27%

Le 31 octobre

Baisse de prix

169 000 €

(2 522,39 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: -33%

Le 8 décembre 2025 • Modifié le 31 octobre

220 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -9%

Le 31 octobre

Baisse de prix

225 000 €

(2 481,25 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, La Duchère

5
4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -8%

Le 1er décembre 2025 • Modifié le 31 octobre

250 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -12%

Le 31 octobre

Baisse de prix

258 900 €

(3 119,28 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, La Duchère

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +15%

Le 24 juillet • Modifié le 31 octobre

Appartement de caractère de 100 m² au sol avec terrasse – 2 chambres

275 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -27%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

279 000 €

(3 941,23 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: -9%

Le 12 juin • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

285 000 €

(5 062,17 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +20%

Le 29 septembre • Modifié le 31 octobre

320 000 €

(3 580,62 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, La Duchère

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +32%

Le 20 octobre • Modifié le 31 octobre

160 000 €

(2 758,62 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -27%

Le 29 octobre

220 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: -9%

Le 29 octobre

265 000 €

(3 577,7 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -5%

Le 29 octobre

215 000 €

(3 401,9 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +2%

Le 27 octobre • Modifié le 28 octobre

Lyon 09, limite Tassin, beau T4 traversant en étage élevé avec terrasse

289 000 €

(2 890 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -23%

Le 28 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Lyon 69009

130 000 €

(2 241,38 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -48%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

330 Rue du Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon

180 000 €

(1 875 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.93%
Position marché: -50%

Le 27 octobre

LYON 9 – REZ-DE-JARDIN AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET D'AGRANDISSEMENT

215 000 €

(3 522,28 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
1
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -6%

Le 27 octobre

250 000 €

(2 941,18 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -22%

Le 27 octobre

Baisse de prix

268 000 €

(3 958,06 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +5%

Le 26 juillet • Modifié le 27 octobre

Appartement 3 pièces refait à neuf à vendre à Lyon Chalin - Idéal investisseur

283 000 €

(4 101,45 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +9%

Le 27 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 62.52 m²

290 000 €

(4 638,52 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Le 25 juillet • Modifié le 27 octobre

295 000 €

(4 836,07 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +29%

Le 27 octobre

399 000 €

(4 433,33 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +18%

Le 27 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.5 m²

200 000 €

(2 877,7 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -23%

Le 26 octobre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100.17 m²

289 000 €

(2 885,1 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -23%

Le 26 octobre

280 000 €

(4 355,94 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +3%

Le 25 octobre

185 000 €

(2 594,31 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Champvert

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -19%

Le 23 juillet • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Lyon 9

188 000 €

(2 984,13 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -21%

Le 24 octobre

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91.43 m²

248 000 €

(2 712,46 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

5
4
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -28%

Le 24 octobre

290 000 €

(3 014,55 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

5
4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -10%

Le 24 octobre

Hausse de prix

315 000 €

(4 632,35 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +23%

Le 11 juillet • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 396 112 € Lyon 09 4 p 77 m² DPE C

396 112 €

(5 144,31 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +37%

Le 24 octobre

APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 83.57 m 2 - 425 000 €

425 000 €

(5 085,56 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +35%

Le 24 octobre

LYON 9e, APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF

455 000 €

(5 019,31 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +33%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 459 499 € Lyon 09 3 p 89 m² DPE D

459 499 €

(5 162,91 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +37%

Le 26 septembre • Modifié le 24 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

299 000 €

(5 436,36 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +28%

Le 23 octobre

DERNIER ÉTAGE - 135m2 - 70m2 DE TERRASSES - VUE DÉGAGÉE - 4 CHAMBRES Lyon

575 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

5
4
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +27%

Le 23 octobre

JOLI T3 AVEC BALCON ET GARAGE SECTEUR VALMY

296 000 €

(4 139,86 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -2%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.57 m²

220 000 €

(3 516,06 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -7%

Le 3 octobre • Modifié le 21 octobre

230 000 €

(3 707,88 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Valmy

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -12%

Le 8 septembre • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Lyon 9

261 000 €

(4 078,12 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +8%

Le 11 mars • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

Dans un ensemble immobilier situé à LYON 9ÈME ARRONDISSEMENT Rue de St Cyr. T3 avec cave et garage.

292 000 €

(3 792,21 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +0%

Le 26 août • Modifié le 20 octobre

295 000 €

(3 189,19 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Champvert

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -1%

Le 19 juin • Modifié le 20 octobre

347 000 €

(3 603,32 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +6%

Le 18 septembre • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

395 000 €

(3 694,35 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup

5
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -15%

Le 12 mars 2025 • Modifié le 20 octobre

A VENDRE Appartement 5 pièces Lyon 9ème 106.90 m2 avec beau balcon a vivre, Lyon 69009

395 000 €

(3 695,04 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Ile Barbe

5
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +12%

Le 20 octobre

Appartement T5 de 118 m² Climatisé côté Saône Détails des diagnostics énergétiques

595 000 €

(5 042,37 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement

5
3
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +33%

Le 20 octobre

LYON 9ᵉ – QUAI DU COMMERCE – 127 M², DEUX BALCONS ET VUE SAÔNE

595 000 €

(4 675,83 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +9%

Le 20 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Champvert

3 122 €/m² De 2 530 € à 3 955 €

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Quartier Gare de Vaise

4 552 €/m² De 2 408 € à 6 571 €

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Quartier Gorge de Loup

3 694 €/m² De 2 241 € à 5 788 €

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Quartier Ile Barbe

3 695 €/m² De 2 366 € à 5 022 €

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Quartier La Duchère

3 078 €/m² De 2 140 € à 3 770 €

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Quartier Observance

4 565 €/m² De 3 485 € à 5 505 €

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Quartier Saint-Rambert

3 772 €/m² De 2 408 € à 5 792 €

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Quartier Valmy

3 959 €/m² De 1 556 € à 5 062 €

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