Acheter un appartement dans la région Auvergne-Rhône-Alpes : 10000 biens sur Kazba

Nouveau

20 000 €

(769,23 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.16%	de rentabilité brute
place	Firminy, Mas
event	Le 9 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

La résidence Cerise Valence se situe à 10 minutes de la gare TGV de Valence. Elle est desservi par l'autoroute à proximité.

Sous contrat de bail commerciale avec la société SOLOREVAL. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2623€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 200€
Charges de copropriété par an : 100€

30 000 €

(1 403,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Valence
event	Aujourd'hui

Nouveau

Studio lumineux, refait à neuf avec balcon SAINT MARTIN DE VALAMAS (07)

35 000 €

(1 400 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

place	Saint-Martin-de-Valamas
event	Aujourd'hui

Nouveau

Appartement lumineux, refait à neuf avec balcon SAINT MARTIN DE VALAMAS (07)

37 000 €

(1 370,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 27 m²

place	Saint-Martin-de-Valamas
event	Aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 18.18 m² - Saint-étienne 42100

38 000 €

(2 090,21 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux
event	Le 15 juin Modifié aujourd'hui

Nouveau

SPECIAL INVEST

Située dans un environnement privilégié à proximité des universités, cette résidence étudiante Artémisia propose 80 logements haut de gamme entièrement imaginés et aménagés pour chaque résident. En plus de la présence quotidienne d’un gestionnaire, des services pratiques sont proposés pour faciliter votre quotidien, comme un accès internet inclus dans chaque logement. Grâce à ces prestations haut de gamme, notre résidence Artémisia à Clermont Ferrand séduira à coup sûr les étudiants.

Sous contrat de bail commerciale avec la société ARTEMISIA. Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2894€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7.2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 520€
Charges de copropriété par an : 250€

40 000 €

(2 151,69 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Clermont-Ferrand
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 40 000 €

(615,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.27%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne
event	Le 6 mars Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Appartement 5 pièces 89 m² - Firminy 42700

trending_down 40 000 €

(449,44 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 89 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.22%	de rentabilité brute
place	Firminy, Tardive - Chazeau - Fayol
event	Le 7 novembre 2024 Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 19.24 m² - Valence 26000

45 000 €

(2 338,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Valence, Le Polygone
event	Le 8 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

La résidence Appart City Valence est dans un quartier calme et à la fois proche des bars, restaurants et principaux monuments de la ville. Elle est situé juste à côté de la gare SNCF et à 20 minutes en voiture de la gare TGV.

Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 17m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.447€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 335€
Charges de copropriété par an : 380€

46 000 €

(2 705,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Valence
event	Aujourd'hui

Nouveau

49 000 €

(875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.02%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, Jacquard - Préfecture
event	Aujourd'hui

Nouveau

Au coeur de Saillans, dans un ancien hôtel, studio à rénover d'environ 27 m².
Idéal investisseur !

50 000 €

(1 826,15 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

place	Saillans
event	Aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Studio 26.22 m² - Grenoble 38100

trending_down 53 000 €

(2 021,36 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.02%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Eaux-Claires - Libération
event	Le 26 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement
4 pièces
- 106 m² Exclusivité 55 000 € *

55 000 €

(518,87 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 106 m²

place	Saint-Bonnet-le-Château
event	Aujourd'hui

Nouveau

55 000 €

(833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Unieux
event	Aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 20.9 m² - Bourg-saint-maurice 73700

55 000 €

(2 631,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.81%	de rentabilité brute
place	Bourg-Saint-Maurice, Les Arcs
event	Le 30 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 61.31 m² - Roanne 42300

trending_down 55 000 €

(897,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.70%	de rentabilité brute
place	Roanne, Clermont
event	Le 9 avril Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 36 m² Exclusivité 56 000 € *

trending_down 56 000 €

(1 555,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.67%	de rentabilité brute
place	Échirolles
event	Le 6 mai Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Studio 18 m² – Résidence ZENITUDE Annecy

Les avantages pour le propriétaire

* Loyer garanti par bail commercial
* Aucune gestion locative
* Aucune vacance locative
* Revenus versés mensuellement

Studio meublé de 18,1 m² situé au sein de la résidence de tourisme ZENITUDE Les Hauts d’Annecy, exploité sous bail commercial.

Le bail a été renouvelé le 1er mars 2022 pour une durée de 9 ans, soit jusqu’au 28 février 2031, offrant une visibilité à long terme sur les revenus locatifs.

Les services de la résidence

* Accueil et réception
* Ménage régulier
* Fourniture du linge
* Service petit-déjeuner
* Exploitation para-hôtelière

Données financières

* Prix de vente : 58 500 €
* Loyer annuel garanti : 3 990 €
* Charges annuelles : 87,69 €
* Revenu net avant fiscalité : 3 902 €

Rentabilité

* Près de 7 % de rendement brut garanti

Produit idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec des revenus contractuellement garantis et une gestion entièrement déléguée.

trending_down 58 500 €

(3 250 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 19 février Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 52.47m² Saint-Étienne (42100)

58 800 €

(1 120,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne
event	Aujourd'hui

Nouveau

59 000 €

(1 156,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.68%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, La Métare - Le Portail Rouge - Fauriel - Villeboeuf
event	Aujourd'hui

Nouveau

59 000 €

(2 150,15 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Hier Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 47.27 m² - Saint-étienne 42000

59 000 €

(1 248,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.35%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux
event	Le 3 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Saint-étienne 42100

trending_down 59 000 €

(710,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.77%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, La Dame Blanche - La Richelandière - Montplaisir - Monthieu
event	Le 4 février Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 24.44 m² - Grenoble 38100

59 000 €

(2 414,08 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Bajatière
event	Le 2 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

59 900 €

(4 607,69 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 13 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Clermont-Ferrand, Delille - Cathédrale - La Gare
event	Aujourd'hui

Nouveau

APPARTEMENT TYPE MAISONNETTE 54m2- TERRASSE - 1 CHAMBRE - MEZZANINE - BUANDERIE - CAVE

60 000 €

(1 090,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lorette
event	Aujourd'hui

Nouveau

62 000 €

(3 282,16 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 7 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

62 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 6 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces avec GARAGE et CAVE PANISSIERES (42)

63 000 €

(900 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

place	Panissières
event	Aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 27.88 m² - Fontaine 38600

63 000 €

(2 259,68 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Fontaine, Floralies
event	Le 6 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement de 40m² situé au coeur du centre Historique de Riom, au 3ème étage.
Proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Un grenier collectif complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

trending_down 64 900 €

(1 582,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.67%	de rentabilité brute
place	Riom, Centre-ville
event	Le 30 janvier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Studio 20.46 m² - Grenoble 38000

trending_down 65 000 €

(3 176,93 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Berriat - Chorier
event	Le 23 mars Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Studio 20.36 m² - Saint-martin-d'hères 38400

trending_down 65 000 €

(3 153,81 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Bidal - Peri
event	Le 3 mai 2024 Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 29.73 m² - Bourg-lès-valence 26500

65 000 €

(2 186,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Bourg-lès-Valence, Jean Moulin
event	Le 9 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 35.56 m² - ÉVian-les-bains 74500

65 000 €

(1 827,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.05%	de rentabilité brute
place	Évian-les-Bains, Hauteurs d'Evian
event	Le 7 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 33.22 m² - Thoiry 01710

67 000 €

(2 016,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.90%	de rentabilité brute
place	Thoiry
event	Le 8 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

67 000 €

(2 576,92 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.09%	de rentabilité brute
place	Thoiry
event	Le 7 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

Situé au cœur du vieux quartier historique d'Annonay, sur la très recherchée Place Grenette, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave commune, idéale pour le stockage.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Les atouts :
✔ Appartement de 56 m²

✔ 2 chambres

✔ Pièce de vie agréable

✔ Salle d'eau avec WC

✔ Cave commune

✔ Emplacement privilégié en plein centre historique

✔ Proche de toutes les commodités

68 000 €

(1 216,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Annonay, Centre-ville
event	Aujourd'hui

Nouveau

Découvrez ce T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence avec stationnement, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
d'une cuisine indépendante avec loggia,
de deux chambres,
d'une salle de bains,
d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un cellier.

Les + :
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Balcon et loggia
✔ Cave + cellier
✔ Chauffage collectif (gaz)
✔ Stationnement au pied de la résidence
✔ Double vitrage PVC

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

À découvrir sans tarder !

68 000 €

(1 096,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.75%	de rentabilité brute
place	Bourg-Saint-Andéol
event	Aujourd'hui

Nouveau

$Dans une petite copropriété de 12 appartements, retirée de la rue et très au calme : proche de toutes commodités, lycées, centre hospitalier, centre ville et commerces à proximité. Place de parking intérieur de la cour. Toiture refaite totalement en 2021 (étanchéité et isolation). Rénovation complète-confort intérieur : T2 traversant, double vitrage, avec une cuisine intégralement équipée, chambre avec un pan rangement aménagé, électricité, plomberie aux normes, sols neufs, peintures soignées, salle d’eau contemporaine avec sèche serviettes-souffleur, porte palière blindée conforme aux exigences de la RE 2020, acier, anti-effraction BP1 et résistante au feu EI30. Prêt à emménager. A visiter avec Pascal MORIN 0609434444$

69 000 €

(1 326,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.42%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Aujourd'hui

Nouveau

69 000 €

(873,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.47%	de rentabilité brute
place	Saint-Étienne, Jacquard - Préfecture
event	Aujourd'hui

Nouveau

69 000 €

(1 210,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.42%	de rentabilité brute
place	Saint-Chamond
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement
4 pièces
- 82 m² Exclusivité 69 000 € *

trending_down 69 000 €

(841,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.62%	de rentabilité brute
place	Firminy, Centre-ville
event	Le 9 novembre 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Studio 14.27 m² - Grenoble 38100

trending_down 69 000 €

(4 928,57 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 14 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Stalingrad
event	Le 19 septembre 2024 Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Studio 20.65 m² - Grenoble 38000

69 000 €

(3 341,4 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Berriat - Chorier
event	Le 7 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 69 000 €

(2 300 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Eaux-Claires - Libération
event	Le 27 mai Modifié aujourd'hui

Nouveau

Studio 23 m² avec balcon – 2e étage – Saint-Jean-de-Maurienne

70 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 8 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement
1 pièce
- 19 m² Exclusivité 70 000 € *

70 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Grenoble
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Situé à Échirolles, cet appartement de 5 pièces d’une superficie de 92 m² représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’investissement. Niché au 2ème étage sans ascenseur, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son agencement est particulièrement fonctionnel, avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit, assurant confort et intimité. Il se compose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou d’envisager différents aménagements selon vos besoins. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, ainsi que deux loggias fermées, apportant un espace supplémentaire appréciable.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son important potentiel d’aménagement. Les murs séparant la pièce de vie de la cuisine, de l’entrée et de l’une des chambres n’étant pas porteurs, il est possible de repenser entièrement l’espace afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

L'appartement se situe à proximité immédiate des transports en commun (gare et tramway), des commerces, des écoles et des services administratifs.

Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acquérir un garage de 22 m2, situé au sous-sol de la copropriété, pour 15 000 €.

Appartement disponible en août 2026.
Chauffage urbain grenoblois.
Taxe foncière 2025 : 2341 €.
Charges de copropriété : 3 100 €/ an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété inclus)

trending_down 70 000 €

(760,87 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 92 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.87%	de rentabilité brute
place	Échirolles
event	Le 5 février Modifié aujourd'hui

Nouveau

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City GERZAT, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans ce T4 meublé d'environ 82m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 6.707€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute de plus de 9,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!

PS - Un autre bien équivalent est disponible aux mêmes conditions. Vous cherchez un lot de plusieurs biens alors n'hésitez plus !!!

72 000 €

(878,05 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gerzat
event	Aujourd'hui

Nouveau

Appartement libre à vendre FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73)

72 475 €

(4 529,69 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+143%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Aujourd'hui

Nouveau

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Grenoble, au 15 rue Jean Jacques Rousseau à deux pas des commerces, des transports, des écoles supérieures et des universités, découvrez ce T1 de 22 m² au sol (18,53 m² Loi Carrez) situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.

Son emplacement privilégié en fait un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à des parents souhaitant acquérir un appartement pour loger leur enfant pendant ses études à Grenoble.

L'appartement se compose de :

une cuisine indépendante faisant office de pièce de vie,
une chambre séparée,
une salle d'eau avec WC.

La cuisine comme la chambre disposent chacune de leur propre fenêtre, apportant une agréable luminosité naturelle.

Un investissement immédiatement lisible

Le loyer potentiel est estimé à environ 410 € hors charges par mois, conformément au plafond de loyer actuellement applicable. Un complément de loyer peut être envisagé (dernier étage, climatisé, en hyper centre mais appartement très calme).

Sur cette base, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6,57 %, un excellent compromis entre sécurité patrimoniale et rendement, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.

Amélioration énergétique en cours

Le logement est actuellement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique.

Afin d'améliorer sa performance énergétique, une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, conformément aux préconisations du diagnostiqueur. Les travaux sont prévus courant juillet et seront suivis de la réalisation d'un nouveau DPE, avec un objectif de classement en E.

Les + du bien

✔ Hyper-centre de Grenoble
✔ Adresse recherchée : 15 rue Jean-Jacques-Rousseau
✔ 22 m² au sol (18,53 m² Loi Carrez)
✔ Chambre séparée
✔ Cuisine indépendante faisant office de pièce de vie
✔ Fenêtre dans la cuisine et dans la chambre
✔ Fort potentiel locatif
✔ Idéal investisseur ou logement étudiant

74 900 €

(4 042,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Aujourd'hui

Nouveau

75 000 €

(1 785,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.73%	de rentabilité brute
place	Tarare
event	Aujourd'hui

Nouveau

75 000 €

(2 343,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

place	Entre-deux-Guiers
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 75 000 €

(1 041,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.85%	de rentabilité brute
place	Montbrison
event	Le 5 mai Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement T5 de 91 m² – Clermont-Ferrand
Situé sur les hauteurs de Chanturgue, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 91 m².

Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Bien à découvrir sans tarder.

76 000 €

(835,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.76%	de rentabilité brute
place	Clermont-Ferrand
event	Aujourd'hui

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70.81 m² - Clermont-ferrand 63100

trending_down 76 499 €

(1 080,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.08%	de rentabilité brute
place	Clermont-Ferrand, La Gauthière
event	Le 25 février Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement hyper centre Montluçon T5, 3 chambres, avec cave et parking couvert privé

76 500 €

(659,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 116 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.75%	de rentabilité brute
place	Montluçon, Centre-ville - Les Forges
event	Aujourd'hui

Nouveau

77 500 €

(1 250 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gerzat
event	Aujourd'hui

Plus de 10000 appartements à vendre dans la région Auvergne-Rhône-Alpes