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house

Maison
Prix de vente médian

3 584 €/m²

De 3 335 €/m² à 3 832 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

70 588 €/m²

De 70 588 €/m² à 70 588 €/m²

Basé sur 1 offres

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32 appartements à vendre à Lyon 9e Arrondissement - Gare de Vaise

Appartement close

Quartier Gare de Vaise close

Nouveau

Appartement à vendre de 2 pièces de 64.96 m²

250 000 €

(3 848,52 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -14%

Aujourd'hui

220 000 €

(5 238,1 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +17%

Le 1er novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 62.52 m²

290 000 €

(4 638,52 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Le 25 juillet • Modifié le 27 octobre

Coup de coeur appartement 2 pièces rénové à Lyon 9ème , Lyon

185 000 €

(5 382,6 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +22%

Le 25 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Lyon 9

149 000 €

(3 170,21 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -28%

Le 18 juillet • Modifié le 24 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

299 000 €

(5 436,36 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +28%

Le 23 octobre

LYON 9ᵉ – QUAI DU COMMERCE – 127 M², DEUX BALCONS ET VUE SAÔNE

595 000 €

(4 675,83 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +9%

Le 20 octobre

Baisse de prix

179 000 €

(2 407,86 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: -43%

Le 12 février • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Lyon 69009

189 000 €

(4 021,28 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -9%

Le 7 avril • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 2 pièces de 43.91 m²

205 000 €

(4 668,64 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +6%

Le 29 avril • Modifié le 17 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Lyon 9

249 000 €

(3 772,73 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -11%

Le 17 octobre

175 000 €

(4 069,77 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -8%

Le 13 octobre

335 000 €

(4 463,69 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +5%

Le 12 octobre • Modifié le 13 octobre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

209 000 €

(2 786,67 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -34%

Le 12 octobre

258 000 €

(3 071,43 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

5
4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -27%

Le 22 septembre • Modifié le 10 octobre

319 000 €

(5 104,82 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +21%

Le 10 octobre

Baisse de prix

289 000 €

(3 958,9 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -6%

Le 3 juin • Modifié le 6 octobre

315 000 €

(4 090,91 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: -3%

Le 7 septembre • Modifié le 6 octobre

Appartement à vendre de 1 pièce de 19.11 m²

65 000 €

(3 401,36 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -24%

Le 3 octobre

179 000 €

(3 784,36 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -16%

Le 16 septembre • Modifié le 3 octobre

Appartement à vendre de 4 pièces de 83 m²

200 000 €

(2 458,51 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -42%

Le 3 octobre

Appartement
3 pièces
- 43 m² Exclusivité 239 000 € *

239 000 €

(5 558,14 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +32%

Le 3 octobre

Baisse de prix

420 000 €

(4 465,23 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +6%

Le 3 décembre 2025 • Modifié le 3 octobre

VUE QUAI DE SAONE - Appartement T3 - 62m² - GARAGE

320 000 €

(5 114,27 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +21%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 66,34 m² Lyon 9

330 000 €

(4 974,37 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Maison de gardien – 4 studios indpendants

396 000 €

(5 428,38 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

4
4
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +28%

Le 15 septembre

125 000 €

(3 289,47 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -25%

Le 10 septembre

Baisse de prix

INVESTISSEUR - STUDIO EN RESIDENCE ETUDIANTE

79 500 €

(4 123,44 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -6%

Le 25 juillet • Modifié le 29 août

200 000 €

(3 508,77 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -20%

Le 3 août • Modifié le 23 août

Baisse de prix

115 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +5%

Le 6 février • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Lyon 9

145 000 €

(3 536,59 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -21%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces • 105 m2 Lyon 9

690 000 €

(6 571,43 €/m²)

Appartement

Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +51%

Le 2 avril 2025 • Modifié le 9 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Champvert

3 212 €/m² De 2 530 € à 4 199 €

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Quartier Gare de Vaise

4 107 €/m² De 2 408 € à 6 571 €

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Quartier Gorge de Loup

3 925 €/m² De 2 241 € à 5 788 €

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Quartier Ile Barbe

3 695 €/m² De 2 181 € à 5 022 €

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Quartier La Duchère

3 106 €/m² De 2 140 € à 5 539 €

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Quartier Observance

4 562 €/m² De 3 485 € à 5 505 €

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Quartier Saint-Rambert

3 772 €/m² De 2 408 € à 5 792 €

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Quartier Valmy

3 959 €/m² De 1 556 € à 5 124 €

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