Acheter un appartement dans le 18 - Cher : 268 biens sur Kazba

Nouveau

Appartement indépendant - possibilité profession libérale

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.67%
Position marché: -56%

Hier

Baisse de prix

Idéal investissement locatif clef en main (Longue durée ou Airbnb / Bail mobilité)
Découvrez ce charmant appartement de 29 m²au sol, entièrement rénové, meublé et équipé. Situé en centre ville de Vierzon ( 100m de la mairie) au calme, il offre un cadre de vie idyllique grâce à la vue directe sur le canal de l'Yèvre. Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir !
Le bien se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse et optimisée, comprenant un coin salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, et rangements).
Une chambre cosy avec literie de qualité, et sa superbe vue apaisante sur l'eau.
Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir, lave linges et WC.
Les plus de ce bien :
-Potentiel de rentabilité : Ce bien a été pensé pour maximiser votre rendement locatif : location longue durée, Airbnb/ bail mobilité.
-Zéro travaux : Meubles et équipements récents inclus dans la vente. Vous achetez, vous louez le lendemain !
-Emplacement : Proche des commodités, des transports et des charmes des bords de l'Yèvre.
Charges copropriété d'environs 500 euros/ an.

38 000 €

(1 310,34 €/m²)

Appartement

Vierzon, Centre-ville

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.47%
Position marché: +46%

Le 24 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48m² Vierzon (18100)

50 000 €

(1 041,67 €/m²)

Appartement

Vierzon, Centre-ville

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.31%
Position marché: +16%

Le 29 janvier • Modifié hier

Baisse de prix

54 000 €

(1 459,46 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.86%
Position marché: -22%

Le 27 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 72 345 € Bourges 1 pièce 27 m² DPE D

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +56%

Le 30 mai • Modifié hier

Nouveau

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: +17%

Hier

Nouveau

101 000 €

(2 438,44 €/m²)

Appartement

Bourges, Val d'Auron

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +42%

Le 4 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 60,01 m² Bourges

124 000 €

(2 066,32 €/m²)

Appartement

Bourges, Gare - Moulon

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: +20%

Hier

Baisse de prix

Appartement T4 de 77.49 m² au 2ième étage avec ascenseur

140 000 €

(1 806,68 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +8%

Le 26 août • Modifié hier

Baisse de prix

35 000 €

(636,36 €/m²)

Appartement

Bourges, Asnières

2
1
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.24%
Position marché: —

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 49 900 € Saint-Amand-Montrond 2 p 52 m² DPE E

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.22%
Position marché: -10%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 54 000 € Saint-Florent-sur-Cher 2 p 46 m² DPE D

54 000 €

(1 173,91 €/m²)

Appartement

Saint-Florent-sur-Cher

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,9 m² Vierzon

56 900 €

(838 €/m²)

Appartement

Vierzon, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.10%
Position marché: +1%

Le 19 août 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre de 1 pièce de 33 m²

61 475 €

(1 862,88 €/m²)

Appartement

Bourges, Val d'Auron

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.82%
Position marché: +8%

Le 28 septembre

Baisse de prix

84 000 €

(2 754,1 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +48%

Le 29 mai • Modifié le 28 septembre

-- Coup de cœur --
Idéalement situé au sein d'une petite résidence récente en retrait de la route, sécurisée et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement type F2 proche du centre ville de Bourges et de toutes les commodités.
Il est localisé au deuxième étage sur les trois que comporte le bâtiment et dispose d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking extérieure privative et une belle terrasse complètent les prestations de ce bien.

Libre de toute occupation dans quelques semaines.
Idéal primo-accédants ou investisseurs

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: +19%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Vente
Appartement61,8 m² - 2 Pièces -
SAINT AMAND MONTROND (18200)

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.76%
Position marché: +35%

Le 26 octobre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 119 460 € Saint-Florent-sur-Cher 4 p 142 m² DPE E

119 460 €

(841,27 €/m²)

Appartement

Saint-Florent-sur-Cher

4
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 28 septembre

139 000 €

(1 991,4 €/m²)

Appartement

Bourges, Marais - Hôpital

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +19%

Le 22 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Vente
Appartement139 m² - 4 Pièces -
SAINT AMAND MONTROND (18200)

4
3
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.67%
Position marché: +9%

Le 11 avril • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 91 m²

156 900 €

(1 724,18 €/m²)

Appartement

Bourges, Marais - Hôpital

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +3%

Le 28 septembre

Appartement T3 - 1 er étage avec ascenseur - Balcon - Cave - Garage. 82,41 m²

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +35%

Le 22 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement
6 pièces
- 190 m² Exclusivité 328 000 € *

328 000 €

(1 726,32 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

6
3
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +2%

Le 28 septembre

44 500 €

(809,09 €/m²)

Appartement

Bourges, La Chancellerie

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.51%
Position marché: +11%

Le 26 septembre

Baisse de prix

67 500 €

(1 205,36 €/m²)

Appartement

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: -15%

Le 26 juin • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

107 500 €

(1 580,88 €/m²)

Appartement

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: +11%

Le 5 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Idéalement placé en centre ville de Bourges. Vendu loué

75 000 €

(1 875 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +1%

Le 26 août • Modifié le 22 septembre

Appartement T3/4 78.6m² au 4ième étage avec ascenseur

79 900 €

(1 016,54 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.09%
Position marché: -40%

Vierzon, Colombier - Cité scolaire

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.42%
Position marché: -13%

Le 13 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.00%
Position marché: -10%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

56 000 €

(1 555,56 €/m²)

Appartement

Bourges, Séraucourt - Marronniers - Baffier

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.68%
Position marché: -9%

Le 20 août • Modifié le 21 septembre

T1 bis loué avec locataire en place - Investissement

59 000 €

(1 787,88 €/m²)

Appartement

Bourges, Val d'Auron

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.18%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

Baisse de prix

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.43%
Position marché: -54%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement duplex T2 - 3ème étage sans ascenseur. 57,30 m²

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.54%
Position marché: -30%

Le 16 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement - À vendre - 43 m² - BOURGES | The Door Man

72 000 €

(1 692,13 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -0%

Le 5 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

76 500 €

(1 593,75 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -6%

Le 20 juillet • Modifié le 21 septembre

**T3/T4 lumineux avec balcon et vue dégagée**

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.81%
Position marché: -33%

Le 16 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 82 450 € Bourges 4 p 86 m² DPE E

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.49%
Position marché: -36%

Le 11 décembre 2025 • Modifié le 21 septembre

AVARICUM - APPARTEMENT 49 M² RÉNOVÉ AVEC BALCON

109 000 €

(2 224,49 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +31%

Le 21 septembre

Baisse de prix

109 000 €

(1 793,35 €/m²)

Appartement

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

3
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +26%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 21 septembre

Appartement - À vendre - 54 m² - BOURGES | The Door Man

123 000 €

(2 277,78 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +34%

Le 5 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 chambres avec parking fermé

140 000 €

(1 818,18 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +7%

Le 2 juin • Modifié le 21 septembre

149 900 €

(1 613,39 €/m²)

Appartement

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

5
4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +13%

Le 18 septembre • Modifié le 21 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +29%

Le 16 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement - À vendre - 81 m² - BOURGES | The Door Man

232 000 €

(2 864,2 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +69%

Le 31 août • Modifié le 21 septembre

Appartement - À vendre - 135 m² - BOURGES | The Door Man

355 000 €

(2 629,63 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

6
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +55%

Le 8 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Proche centre-ville de BOURGES - Appartement T1 bis avec balcons

49 900 €

(1 395,02 €/m²)

Appartement

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.72%
Position marché: -19%

Le 6 mai • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Saint-Amand-Montrond (18200)

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.24%
Position marché: +23%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 25m² Bourges (18000)

67 000 €

(2 680 €/m²)

Appartement

Bourges, Marais - Hôpital

1
2
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +41%

Le 14 septembre

Appartement 97 990 € Bourges 4 p 65 m² DPE D

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: +0%

Le 14 septembre

Baisse de prix

99 900 €

(1 722,41 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +1%

Le 26 juin • Modifié le 14 septembre

BOURGES APPARTEMENT 68M² 3 PIECES BALCON GARAGE JARDIN

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: +18%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62,12 m² Bourges

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +39%

Le 7 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement 149 900 € Bourges 5 p 92 m² DPE D

5
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: +9%

Le 23 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 5 pièces de 92 m²

149 900 €

(1 629,35 €/m²)

Appartement

Bourges, Centre-ville

5
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -4%

Le 27 juillet • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement T5 - 1er étage sans acsensseur - Cave - 92m²

5
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: +9%

Le 12 juin • Modifié le 14 septembre

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +44%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +24%

Le 5 février • Modifié le 8 septembre

Appartement 35 000 € Bourges 1 pièce 26 m² DPE E

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.04%
Position marché: -22%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64.2m² Bourges (18000)

35 000 €

(545,17 €/m²)

Appartement

Bourges, Turly - Gibjoncs

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.39%
Position marché: -23%

Le 29 mai • Modifié le 7 septembre

268 appartements à vendre dans le 18 - Cher