Acheter un appartement dans le 45 - Loiret : 1371 biens sur Kazba

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54.35m² Orléans (45000)

110 000 €

(2 023,92 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Vincent - Pasteur

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -21%

Le 7 mars • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Entièrement repeint, isolé et fenêtres en double vitrage, cet appartement F2 offre un cadre de vie confortable à deux pas des transports et des commerces.

Il comprend : une entrée avec couloir desservant des WC séparés, une vaste chambre de près de 14 m² incluant une salle d’eau privative. Un séjour lumineux d’environ 18 m² et une cuisine aménagée séparée.

Les plus : une cave, une dépendance dans la cour commune et une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail.

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +22%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38.1m² Orléans (45000)

121 000 €

(3 175,85 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +7%

Le 18 juin • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Vente
Appartement83,47 m² - 4 Pièces -
MONTARGIS (45200)

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: +22%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 52.7m² Orléans (45000)

140 000 €

(2 656,55 €/m²)

Appartement

Orléans, Bannier - République

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 53.43m² Orléans (45000)

145 000 €

(2 713,83 €/m²)

Appartement

Orléans, Bannier - République

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement
2 pièces
- 48 m² 146 000 € *

146 000 €

(3 041,67 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +2%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 149 900 € Olivet 3 p 66 m² DPE C

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -2%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 93.43m² Orléans (45000)

160 000 €

(1 712,51 €/m²)

Appartement

Orléans, Dunois - Châteaudun

3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -26%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 71.2m² Orléans (45000)

4
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +43%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement Orleans 3 pièces de 85.63 m2 avec balcon, ascenseur, parking et cave

175 000 €

(2 034,88 €/m²)

Appartement

Orléans, Dunois - Châteaudun

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: -12%

Aujourd'hui

Nouveau

175 000 €

(2 868,85 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +0%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Vente
Appartement72,7 m² - 3 Pièces -
ORLEANS (45000)

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +3%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement T2 HÉRITAGE Orléans | Lamotte

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 mai • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement T3 HÉRITAGE Orléans | Lamotte

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 mai • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement T4 HÉRITAGE Orléans | Lamotte

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 mai • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Vente
Appartement65,3 m² - 4 Pièces -
ORLEANS (45000)

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +129%

Aujourd'hui

Baisse de prix

90 000 €

(1 153,85 €/m²)

Appartement

Montargis, Verdun - Viroy

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.56%
Position marché: +12%

Le 22 juillet • Modifié hier

Nouveau

ORLÉANS, T3 DE 73 M², 7E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON PLEIN SUD, DPE C, PARKING ET CAVE

178 000 €

(2 405,41 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +1%

Hier

Nouveau

178 000 €

(2 405,41 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +1%

Hier

Nouveau

Appartement Saint Jean Le Blanc 3 pièces

3
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -2%

Hier

Baisse de prix

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +6%

Le 26 juillet • Modifié hier

INVESTISSEMENT LOCATIF – Lorcy – Résidence EHPAD Hostellerie du Château - 7,5% de rentabilité

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – La Ferté-Saint-Aubin – Résidence EHPAD Korian Château des Landes - 6% de rentabilité

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: —

Le 29 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: —

Le 29 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: —

Le 29 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: —

Le 29 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: —

Le 29 septembre

Vente Appartement de luxe Orléans 5 Pièces 143 m²

483 000 €

(3 377,62 €/m²)

Appartement

Orléans, Châtelet

5
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +20%

Le 29 septembre

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -4%

Le 28 septembre

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.87%
Position marché: +11%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35.92m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

63 000 €

(1 753,9 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -18%

Le 28 septembre

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: —

Le 24 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement vue Loire, 4 pièces, 3 chambres, 116 m²

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.77%
Position marché: -31%

Le 6 janvier • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 116.7 m² - Gien 45500

79 000 €

(676,95 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.55%
Position marché: -31%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 100 m² Montargis

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.98%
Position marché: -31%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Briare

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 mars • Modifié le 28 septembre

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +56%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Gien

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: +5%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51m² Orléans (45100)

92 000 €

(1 803,92 €/m²)

Appartement

Orléans, La Source Université - Parc Floral

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.19%
Position marché: -40%

Le 24 avril • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

92 500 €

(2 758,72 €/m²)

Appartement

Olivet, Val-Couasnon

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +16%

Le 4 avril • Modifié le 28 septembre

En plein cœur de Sully-sur-Loire, découvrez un appartement qui réunit ce que l’on recherche rarement au même endroit : luminosité, extérieur, tranquillité et aucun travaux à prévoir.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

L’appartement comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct au balcon.

L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave privative complète l’ensemble.

✨ CE QUI REND CE BIEN UNIQUE :
• Une situation privilégiée au cœur de Sully-sur-Loire
• Un balcon sans aucun vis-à-vis
• Une pièce de vie particulièrement **lumineuse
• 2 chambres
• Aucun travaux à prévoir
• Une cave privative
• Un appartement prêt à vivre : vous posez vos valises !

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un équilibre particulièrement recherché entre vie en centre-ville, confort et tranquillité.

🔑 Un bien qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: —

Le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 47.72m² Orléans (45100)

95 000 €

(1 990,78 €/m²)

Appartement

Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.75%
Position marché: -24%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle

98 000 €

(1 960 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-la-Ruelle

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: -10%

Le 20 juillet • Modifié le 28 septembre

Vente
Appartement48,33 m² - 2 Pièces -
FLEURY LES AUBRAIS (45400)

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -14%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Pithiviers

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: +31%

Le 3 avril • Modifié le 28 septembre

Vente
Appartement99,76 m² - 4 Pièces -
MONTARGIS (45200)

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.51%
Position marché: -15%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Saint-Jean-le-Blanc

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -23%

Le 7 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle

105 000 €

(1 810,34 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-la-Ruelle

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +8%

Le 28 septembre

Vente
Appartement68,68 m² - 2 Pièces -
ORLEANS (45000)

2
1
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.62%
Position marché: -46%

Le 28 septembre

Vente
Appartement51 m² - 2 Pièces -
ORLEANS (45000)

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -28%

Le 28 septembre

Baisse de prix

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +7%

Le 25 juin • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 80,54 m² Olivet

5
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.65%
Position marché: -40%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement T1 à vendre à Olivet - Investissement idéal

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +46%

Le 27 mars • Modifié le 28 septembre

115 000 €

(1 992,03 €/m²)

Appartement

Orléans, Les Murlins

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -3%

Le 22 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Idéalement situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite de Saran et Orléans, cet appartement de 87 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et intimiste composée de seulement 6 logements.

Vous bénéficierez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèche, transports et accès rapide à la tangentielle.

L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’une spacieuse cuisine avec loggia, ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon,
- d’un espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards),
- d’une salle d’eau moderne,
- d’un WC indépendant.

En complément, vous profiterez :
- d'une grande cave de 20 m²,
- d'un garage de 20 m²,
- d'une vaste cour commune fermée au sein de la résidence.

Charges de copropriété : environ 200 €/mois, incluant le chauffage (30 % fixe / 70 % modulable selon consommation) ainsi que l’eau froide.

Les atouts :
✔ Balcon agréable
✔ Cave spacieuse de 20 m² et garage
✔ Environnement calme
✔ Résidence sécurisée avec grande cour fermée

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.90%
Position marché: -28%

Le 29 avril 2025 • Modifié le 28 septembre

118 000 €

(2 277,11 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +6%

Le 21 septembre • Modifié le 28 septembre

118 500 €

(2 929,54 €/m²)

Appartement

Orléans, Faubourg Saint-Jean

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +0%

Le 22 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 55.32m² Saint-Jean-le-Blanc (45650)

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.29%
Position marché: -23%

Le 28 septembre

ORLEANS DUNOIS - T3 ancien rénové - Petite copro de charme

3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +5%

Le 28 septembre

1371 appartements à vendre dans le 45 - Loiret